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Hôtel à Grad Rijeka, Croatie

Croatie, Grad Rijeka
$2,07M
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Hôtel à Grad Rijeka, Croatie
18
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ID: 2152103
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Grad Rijeka

Description

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Hôtel 3*** étoiles unique à vendre dans un paradis vert à Gorski Kotar !

L'hôtel propose 21 chambres de différentes capacités pouvant accueillir 51 personnes.
Il bénéficie également d'une infrastructure fantastique qui rend cet hôtel vraiment exceptionnel pour cette région :

  • réception
  • salle de conférence pour 40-50 personnes avec équipement moderne
  • 2 restaurants
  • centre de fitness de 110 m² avec salle de gym, sauna, solarium, hydromassage (actuellement en construction)

A proximité de l'hôtel se trouve un espace de loisirs vert avec terrains de tennis, zoo, bowling, aire de basket-ball, terrains de football, piscine intérieure, etc.

C'est un endroit parfait pour :

  • événements de team building
  • conférences et séminaires
  • groupes d'excursions
  • touristes de randonnée et de ski

Super emplacement pour l'écotourisme.
L'hôtel est une entreprise familiale avec 96 ans de tradition hôtelière à l'heure actuelle et il a survécu aux temps difficiles de 2020 en étant pleinement opérationnel.
C'est aujourd'hui l'un des meilleurs hôtels de la région avec un grand potentiel de modernisation.

L'hôtel a reçu une subvention pour la rénovation et l'agrandissement d'un montant de 500 000 euros (peut être transmise à l'acheteur). 
Il existe un permis de construire valide pour la reconstruction et la modernisation de l'hôtel 4**** étoiles (environ 100 000 euros déjà investis dans le projet de reconstruction, plus environ 700 000 euros sont disponibles en cofinancement, 300 000 euros supplémentaires sont nécessaires à investir).
La rénovation peut être effectuée au nom de l'acheteur conformément au projet disponible.

Ref:RE-AB-H-110

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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