Hôtel unique 3*** étoiles à vendre dans le paradis vert sur Gorski Kotar!
Hôtel offre 21 chambres de différentes capacités pour accueillir 51 personnes.
Il bénéficie également d'une infrastructure fantastique qui rend cet hôtel vraiment exceptionnel pour cette région:
- réception
- Salle de conférence pour 40-50 personnes avec équipement moderne
- 2 restaurants
- centre de remise en forme de 110 m2 avec gymnase, sauna, solarium, hydromassage (actuellement en construction)
Près de l'hôtel il y a un espace de loisirs vert avec terrains de tennis, Zoo, salles de bowling, terrain de basket, terrains de football, piscine intérieure, etc.
C'est un emplacement idéal pour:
- événements de team building
- Conférences et séminaires
- Groupes d'excursions
- touristes de randonnée et de ski
Super-emplacement pour ECO-tourisme.
L'hôtel est une entreprise familiale avec 96 ans de tradition hôtelière à l'heure actuelle et il a survécu à des temps difficiles 2020 étant pleinement opérationnel.
Il est maintenant l'un des meilleurs hôtels de la région avec un grand potentiel de modernisation.
L'hôtel a reçu une subvention pour la rénovation et l'agrandissement d'un montant de 500 000 eur (peut être transféré à l'Acheteur).
Il existe un permis de construire valide pour la reconstruction de l'hôtel et la mise à niveau à 4**** étoiles (cca. 100 000 eur déjà investis dans le projet de reconstruction, plus, cca. 700 000 eur est disponible en cofinancement, environ 300 000 eur nécessaires pour investir).
La rénovation peut être effectuée au nom de l'Acheteur conformément au projet disponible.
Réf: RE-AB-H-110
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
