Villa

En el pasado, las villas en la mayoría de los casos se llamaban casas de campo, y se construían en el estilo clásico italiano o romano. A menudo estaban destinados solo para la época estival. Para la construcción de las paredes se utilizaban ladrillo y piedra; el mármol se usaba más para la decoración de interiores, así como la pintura con acuarelas, las columnas y rotondas.

Hoy en día, las villas incluyen edificios residenciales individuales o varios edificios y estructuras construidos en la misma zona. Este tipo de propiedad, normalmente, se diseña en el estilo mediterráneo, tiene un terreno parquizado y ajardinado. La excepción: las villas escandinavas, que a menudo son estructuras minimalistas construidas con materiales ecológicos y que contienen en su mayoría elementos estilizados que las relacionan con las villas del pasado.

Características principales de las casas de campo

Las villas modernas son a menudo edificios de uno o dos pisos. Los edificios de tres o más pisos son menos comunes: se erigen principalmente en áreas con una pendiente significativa. Entre los elementos que caracterizan a las villas modernas, son dignos de destacar:

  • techo de doble eje, embaldosado o su imitación presupuestaria;
  • patio de luz interno;
  • columnas y marquesinas de plantas trepadoras;
  • jardines de invierno incorporados (en la mayoría de los casos con un techo acristalado);
  • piscinas y terrazas.

La mayoría de los fabricantes de materiales de construcción y organizaciones de construcción en Europa se especializan en la construcción de proyectos de villas estándar. Además, la construcción de las instalaciones se realiza principalmente en lugares populares de recreación y turismo con riqueza en recursos naturales. Esto se debe al hecho de que la villa se utiliza hoy en día, como en los viejos tiempos, predominantemente como vivienda temporal.

Solo en segundo lugar los desarrolladores prestan atención a la proximidad a la infraestructura de transporte. Debido a la frecuencia de residencia, los propietarios a menudo tienen que equipar sus hogares con innovadores sistemas automatizados y equipos de seguridad.

Parámetros técnicos de las villas

Los inmuebles de este tipo se caracterizan por un alto nivel de autonomía debido al uso de fuentes de energía alternativas, así como diversos sistemas automatizados y de ingeniería. Según la edición alemana Bauen, las villas de tamaño mediano están disminuyendo lenta pero definitivamente. En Alemania, sus parámetros varían entre 150 y 200 metros cuadrados.

Hoy en día, la mayoría de las villas se construyen dentro de la ciudad utilizando materiales de construcción modernos y asequibles. El área de las propiedades está entre los 180 y 200 metros cuadrados. En la mayoría de los casos, son edificios de un piso o un piso y medio, que tienen un área de terreno adyacente y un espacio de ático explotado. Estas propiedades, normalmente, están ubicadas en los suburbios de las grandes ciudades y se destinan no solo al uso temporal, sino también a la residencia permanente.

Variedades de casas de campo
Actualmente existen condicionalmente 6 tipos de villas que son significativamente diferentes:

  • mediterránea clásica;
  • española-mauritana (a menudo se encuentra en la parte sur de los EE. UU.);
  • centroeuropea;
  • de nuevo estilo inglés;
  • escandinava;
  • moderna.

También hay supervillas privadas, cuya construcción continúa hoy. Un pico especial se observó en su construcción en los años 50-60 del siglo XX. Dichas propiedades a menudo están destinadas al uso colectivo. Las supervillas históricas, después de su reconstrucción, en la mayoría de los casos se convierten en hotele., clubs, museos u otras instalaciones recreativas.

Muchas villas, incluyendo las consideradas monumentos arquitectónicos, son propiedad privada de personas jurídicas. Los propietarios pueden usarlas para diferentes propósitos: alquilar, postularse como hotel u oficina en los suburbios.

En la práctica de los agentes inmobiliarios, una villa se entiende como una casa separada para una familia, ubicada fuera de la ciudad, que tiene una pequeña superficie de terreno y dependencias. En realidad, esta definición del término «villa» no es del todo correcta, porque hay una comparación incorrecta de este tipo de propiedad con otro tipo de viviendas unifamiliares, incluyendo casas de campo y fincas.

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