Propiedad comercial 12 600 m² en Saki, Ucrania

Sanatorio existente para padres e hijos y nbsp; G. Saki - 5 millones. dol. & nbsp; Precio reducido antes de la temporada. Esta oferta tiene muchas ventajas : 1. El sanatorio tiene su propio estatus preferencial en Crimea, especialmente los niños, es decir, los impuestos anticipados sobre dichos artículos. 2. Estos son constantemente certificados prefabricados y trabajos de acreditación, y también en 2020. 3. Si lo hacemos durante todo el año en función de la terapia de lodo existente, será el primero en Crimea en términos de ingresos. 4. Existe un plan de desarrollo prefabricado con la elaboración de diseños e interiores. 5. Una gran área: hay una caminata (construya piscinas abiertas y cubiertas): 12 hectáreas en la costa. 6. Most & nbsp; Gran playa en Crimea. Puedes construir un enorme parque acuático en la playa. Solo una playa necesita hectáreas 4. 7. tratamiento & nbsp; & nbsp; Hoy, el sanatorio solo da la bienvenida a los niños en un edificio de tres pisos y un piso, y el segundo edificio de tres pisos ha sido restaurado. 600-700 niños serán reemplazados por estas capacidades reducidas durante la temporada. Los contratos para este año ya han sido concluidos. & nbsp; & nbsp; & nbsp; Hoy el precio es con & nbsp; $ y nbsp; 8 Millones. & Nbsp; reducido a 5 millones de dólares.!!! & nbsp; Qué oferta tan interesante es & nbsp; Esta oferta es enorme (la más grande en Crimea) y nbsp; Playa en y nbsp; 4 hectáreas, permitidas y nbsp; para construir un parque acuático moderno. Lo más destacado de esta propuesta es el tratamiento con barro y NBSp; y & nbsp; este tratamiento y nbsp; Se puede hacer todo el año. Además de este sanatorio con licencia: hay todas las licencias y acreditaciones, el gas está a 600 metros y puede hacerlo durante todo el año con terapia de lodo. El equipo es todo lo que hay y es nuevo y un edificio médico restaurado. Según los documentos - & nbsp; Esta es LLC, que está registrada en el área legal rusa. Pases catastrales rusos y nbsp; y certificados para todos los litros (envío certificados a los dos edificios principales). & Nbsp; On & nbsp; La tierra es & nbsp; Acto ucraniano de uso permanente, documento ucraniano legalmente reconocido. El contrato de arrendamiento de tierras bajo la ley rusa se concluirá rápidamente si es necesario. Mientras tanto, no quieren pagar dinero adicional por el alquiler. Venta a través de la transferencia de los derechos de la empresa (inicio de los fundadores). Esto permite & nbsp; Ahora el país ya no puede ser reeditado, pero por el momento deja la ley estatal sobre uso permanente, lo que permite pagar un centavo por el país. Además, el estado de un sanatorio ofrece ventajas, e incluso el hecho de que sea infantil es un impuesto completamente diferente, aunque Crimea ya está en la zona económica libre y el estado & nbsp; utiliza muchos programas de desarrollo. & nbsp; El sanatorio existente en venta en la costa oeste de Crimea. Área total y nbsp; Edificio - & nbsp; 12600 metros cuadrados .. & nbsp; Área de tierra y ndash; 7.6 y nbsp; ha, también una playa (4 ha), entonces el área se conserva y nbsp; 12 y nbsp; 7 ha (c.t.h .: estacionamiento y Ndash; 0.1 ha, base industrial - 0.51 ha & nbsp; dos y nbsp; propio y nbsp; bien y Ndash; 0,46 ha). Se ha redactado un acto de uso permanente para el país. Hay & nbsp; it & nbsp; Estación de canalización y bombeo, colector, 1800 metros de largo. También hay & nbsp; Garaje y nbsp; y & nbsp; Lavandería. & Nbsp; Además, detrás del sanatorio hay una playa de arena con una longitud de 500 m a lo largo del mar y un ancho de 80 m. Puedes convertir esta enorme playa en un moderno parque acuático. El sanatorio tiene todas las licencias y acreditaciones médicas necesarias. El edificio de tratamiento funciona en el barro de Saka. Solo se construyen 30 % del territorio. Es posible convertir este spa en una verdadera perla médica. & nbsp; Edificio 1 y nbsp; - 3 -edificio de la tienda para niños, área total y Ndash; 3362,6 m. sq. Edificio 2 - y nbsp; Edificio de planta 3 para padres con hijos. Área total y ndash; 3380.5 m. sq. (para reconstrucción) Edificio 3 y nbsp; - Un edificio de un piso para adultos y niños con una superficie total de 984,3 m². & nbsp; Cuerpo administrativo y nbsp; & ndash; Área total y ndash; 593.5 m. sq. & nbsp; Edificio terapéutico y el club & nbsp; & ndash; con un área total de 1992.5 m.sq .. para 400 asientos. & nbsp; Cine de verano y nbsp; & ndash; con 400 asientos. & nbsp; Comedor y nbsp; & ndash; Área total 1508.7 m.sq.diseñada para 400 asientos por turno. & nbsp; Agua fría y caliente durante todo el día, el sanatorio tiene 2 y nbsp; pozos artesianos. Playa y nbsp; Sanatorio y ndash; Uno de los más grandes en la costa oeste de Crimea, de 500 metros de largo y 80 metros de ancho. En el área del sanatorio hay: & nbsp; Estadio, cancha de tenis, bar, discoteca. Número de fondo : Otoño y Laquo; A y Raquo; 547 asientos y Ndash; 3 pisos, Otoño y Laquo; B & Raquo; 248 asientos y Ndash; 3 pisos y nbsp; Edificio y Laquo; M & Raquo; 105 asientos y Ndash; 1. Piso ; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; Información básica sobre sistemas técnicos, redes y dispositivos LLC y laquo; Sanatorio para padres con hijos y laquo; & raquo;. & nbsp; 1. Redes de comunicación. En el área del sanatorio y nbsp; hay PA y laquo; Krymtelecom y raquo; Redes de comunicación. Las redes de comunicación se utilizan en un conducto de cable subterráneo en el sanatorio. Todas las redes de comunicación en el campo del sanatorio se colocan en tubos de cemento de asbesto con un diámetro de 100 mm. En el edificio del comedor hay una estación ATSC con 150 habitaciones en el balance de PJSC y laquo. Krymtelecom & raquo;. Las redes de comunicación, con excepción del & laquo, se colocan en cada edificio del sanatorio. M & raquo; Edificio. Los edificios del sanatorio están conectados a través de agujeros de comunicación. & nbsp; 2. Suministro de agua El sanatorio se abastece de agua de dos de sus propios pozos artesianos, que pertenecen al sanatorio y están a doscientos metros de él. Los pozos están equipados con potentes bombas, automatización y dispositivos para registrar la entrada de agua. Profundidad del agujero 80 y 210 metros. Nombre de los pozos: suministro de agua potable, económica y balneológica del sanatorio. Después del uso, el agua potable se introduce en la estación de tratamiento biológico del canal de agua urbana a través de su propio sistema de alcantarillado. El Comité Republicano de la República de Crimea otorgó la aprobación para el uso especial del agua de estos pozos para la protección del medio ambiente y es válido hasta 1. Abril de 2020. El límite de uso de agua subterránea es de 56.4 mil m metros cúbicos / año. Hasta la fecha, el sanatorio recibe agua por el pozo no. 6361 con una profundidad de 210.0 my una capacidad de 16.0 m. Dados / hora. El agua del pozo con la ayuda de una bomba sumergible ingresa a la torre de agua y Laquo; Rozhnovsky y Raquo;. El consumo de agua es tenido en cuenta por el medidor de agua STV 100. El sistema de suministro de agua se introduce en el área del sanatorio mediante una tubería con un diámetro de plástico de 110 mm en dos ramas (principal y reserva). En el área del sanatorio, las tuberías de suministro de agua se colocan bajo tierra a una profundidad de más de 80 cm. Las redes de suministro de agua incluyen pozos de agua con válvulas e hidrantes. El sistema de suministro de agua doméstica y contra incendios combinado con la posibilidad de un inicio posterior en diferentes autopistas. La introducción de un sistema de suministro de agua está prevista en cada edificio del sanatorio. Los hidrantes están presentes en los edificios del sanatorio. & nbsp; 3. Sistema de alcantarillado. El sistema de hosts.- El sanatorio de aguas residuales de la silla consta de dos sistemas: presión y presión. Redes de hosts.- Las aguas residuales fecales de los edificios del sanatorio son la gravedad de los KNS en el área del sanatorio y desde allí con bombas en la ruta principal de más de 2 km a las KOS (Estructuras camerino-ocísticas) enviadas por. Saki. Bombear los hosts.- El relleno de agua con KNS lo llevan a cabo dos bombas de la marca SM125-80-135 / 4 con una capacidad de G = 80 m. Cubo / hora realizado. y sobre la presión H = 32m. con motores asíncronos con una potencia de 22 kW. Plant LLC & laquo; Apostolovagromash & raquo;. Hay trampas de aceite y grasa en las salidas de la mesa. & nbsp; 4. Ventilación. El sistema de ventilación de los edificios es natural, con la excepción del comedor y el edificio médico. En el edificio del comedor hay un cableado con ventilación general de canales galvanizados. Sin embargo, el sistema se ha vuelto inutilizable en los largos años de funcionamiento del sistema de ventilación. Las rejillas ajustables están obstruidas y pintadas. No hay motores de ventilador en las cámaras de suministro y escape. En las tiendas calientes, la lucha contra el exceso de aire y la ventilación general se lleva a cabo abriendo ventanas en el área superior de la habitación. El edificio del edificio médico utiliza ventilación natural y ventilación antes de la expansión (suciedad, baño, compartimento de tampones). & nbsp; 5. Fuente de alimentación. Comer una subestación de transformador integrada (KTP) del sanatorio y nbsp; realizado por una subestación de distribución de 6 kV Sanatorium & Laquo; Poltawa y Raquo; dos líneas de cable subterráneas a una profundidad de 0.7-0.8 m. & nbsp; de la marca ASB wire 3x95 mm & sup2; (de acuerdo con el principio de una línea y nbsp; suministro de energía del sanatorio, 2006.). Cada línea está conectada a una sección separada de la subsección de distribución. El KTP comprende dos transformadores de aceite, cada uno con una capacidad de 400 kVA. Año de construcción de los transformadores 1979, puesto en funcionamiento desde 1981. Corrientes de desarrollo de alto voltaje de transformadores 6 kV, corrientes de desarrollo de bajo voltaje y ndash; 0.4 kV. Los transformadores se encuentran en un sitio de concreto y están cercados con una cerca de concreto. En los casos en que una de las secciones de la subestación de distribución está desactivada para trabajos de reparación, las subestaciones del transformador están conectadas entre sí por un cable ASB de 3 x 95 mm y & sup2. En las rutas de transformadores a consumidores, electromeses y laquo; Energía 9 y Raquo; están instalados, seguidos de transformadores de corriente TT 600 / 5. En emergencias, los neumáticos eléctricos de ambos transformadores están conectados entre sí con dos cables de la marca AVVG 4x150 mm y sup2. El número de consumidores se divide en dos grupos, cada uno de los cuales se alimenta de su transformador. Aumentando la capacidad de suministro de energía del sanatorio, se desarrolló un proyecto y comenzó la colocación de un cable con 10 Kv en dos líneas desde la subestación y Laquo; Crystal y Raquo; a TP10 / 0.4 y laquo; Ola azul y raquo; suministrar la electricidad adecuada hasta 2 MW. & nbsp; 6. Calefacción. Debido a la falta de conexión a la línea de gas (a una distancia de 0.8 km), no hay un sistema de calefacción para los edificios del sanatorio. El sanatorio solo se usa en verano. & nbsp; 7. Suministro de agua caliente. El sistema de suministro de agua caliente del sanatorio se utiliza en & laquo; A & Raquo; con una caldera eléctrica IVF 60 trifásica a 400V., en el caso y laquo; B & Raquo; con hervidor eléctrico IVF 60 trifásico a 400V. y en & laquo; M & Raquo; - dos calderas de 100 l. todos. & nbsp; 8. Se lleva gas a la cerca del sanatorio. & nbsp; & nbsp; Y algunos puntos más de este sanatorio: Puedes construir el complejo balneológico más grande de Crimea. & Nbsp; Existe un plan de desarrollo desarrollado con el concepto y las opciones de desarrollo; Principalmente disponible en el mercado inmobiliario en pensiones y hoteles, y para el tratamiento, el mercado inmobiliario no ofrece casi nada. Un área enorme permite hacer más distinciones entre la recreación de adultos y los niños. En la edad adulta, no solo ofrece tratamientos, sino también costosos programas cosméticos basados en procesos de lodo y fisioterapia, especialmente en invierno, con calefacción equipada y construcción de piscinas. En la playa más grande de la plaza se puede colocar un gran parque acuático moderno, adecuado para pacientes del sanatorio, así como para toda la infraestructura de Saka. Morskaya Street tiene más de 50 hoteles y hoteles: & nbsp; Giratorio. & laquo; Tánger y Raquo ;, complejo de bienestar y Laquo; Vela y Raquo; sanatorio clínico y laquo; Poltawa-Crime y Raquo; Hotel y Laquo;. y laquo; Sajonia y raquo; casa de huéspedes y laquo; Lyudmila y raquo;, Hotel y laquo; Eden & raquo;, Hotel & laquo Lyon y raquo;, mini-gosto. & laquo; Mar Negro y Raquo; Minigost. & Laquo; Berth & Raquo; Mini-Hotel y Laquo; Alexandria y Raquo; Mini-Hotel y Laquo; Anel y Raquo; Mini-Hotel y Laquo; & laquo; Jardín de seda y Raquo ;, Casa de huéspedes y Laquo; Séptimo sector y Raquo; Guest House y Laquo; Gale & Raquo;, Hotel & Laquo; Katerina & Raquo ;, Mini-Hotel Natalie, casa de vacaciones y laquo; Fortuna y Raquo;, casa de troncos privada.d. En una gran área puede construir instalaciones adicionales para turistas que viven y esperan, la construcción de piscinas de invierno y conservatorios. No todos pueden presumir de tal territorio. Y la playa es definitivamente la única en Crimea en hectáreas 4. . Este es un sanatorio bien conocido que constantemente acepta vacacionistas y hay una base de clientes bien desarrollada. Hoy 565 niños toman un edificio grande y pequeño como turno. Y para el verano (si toma turnos desde mediados de mayo hasta mediados de octubre, estos son turnos 5 meses o 8). Check-in el año pasado 2019 desde el 15. May fue. Aceptó 565 niños por turno. El sanatorio tiene todas las acreditaciones y certificados de comidas, alojamiento y tratamiento. Usted es activo. Y para el control de los niños y las estrictas reglas de admisión y nbsp; disponible y nbsp; Todos los servicios. & nbsp;