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Investment Project: 4★ Hotel in Izmir under Wyndham Management
Oportunidad de Propiedad Fraccional Única
Este proyecto ofrece una oportunidad única para comprar no sólo una habitación completa, sino también 1/2 o 1/4 de propiedad de una habitación.
Esto permite a los inversores entrar en el proyecto con un presupuesto más bajo mientras reciben ingresos en igualdad de condiciones con todos los participantes, proporcionalmente a su parte de propiedad.
El hotel opera bajo un sistema de distribución de piscinas, todos los ingresos se consolidan en una sola piscina y se distribuyen entre inversores según sus acciones.
Como resultado, los ingresos no dependen de la ocupación de una habitación específica, sino del rendimiento general de todo el hotel.
Esta estructura hace que la inversión sea más accesible, diversificada y estable.
Prime Location & Key Advantage
El hotel se encuentra en la misma zona que el proyecto terminado Radisson RED Izmir, desarrollado y gestionado por AKVO GY Holding.
El proyecto Radisson RED se completa y se abre en breve, demostrando claramente la experiencia y fiabilidad del desarrollador.
La principal ventaja competitiva del nuevo proyecto es que el hotel está conectado directamente a un centro comercial operativo.
Esto proporciona a los huéspedes beneficios únicos:
Acceso a las instalaciones del centro comercial
Cafés y restaurantes
Tiendas comerciales
ATMs y proveedores de servicios
- todo sin salir del local o usar el transporte.
Esto aumenta significativamente el atractivo y la competitividad de la propiedad en comparación con otros 4 hoteles en Izmir.
Características clave del hotel
Hotel 4★ ciudad
Operación integral (sin factor de estacionalidad)
Superficie total: 11.000 m2
4 plantas
130 habitaciones
3 Categorías de la habitación:
Estándar
Premium
Suite
El hotel funcionará bajo la marca internacional Wyndham Hotels & Resorts.
International Restaurant Brand On Site
El hotel contará con un restaurante totalmente operativo de la cadena internacional BigChefs.
BigChefs fue fundada por Gamze Cizreli en 2007 en Ankara.
Hoy en día, la cadena tiene más de 120 ramas:
109 en Turquía
11 international (Middle East and Europe)
Tener una conocida marca de restaurante dentro del hotel aumenta el tráfico y la rentabilidad general.
Ingresos garantizados – Modelo transparente y transparente
El factor más importante para los inversores es un ingreso garantizado fijo durante 7 años, especificado en el contrato.
Cómo funciona:
Hay 3 tipos de habitación: cada uno corresponde a una cantidad fija en USD.
La cantidad no depende de la ocupación hotelera, estacionalidad o fluctuaciones del mercado.
No es un porcentaje, es una cantidad contractual fija.
Los pagos se efectúan mensualmente durante 7 años.
Los pagos son efectuados directamente por AKVO GY Holding.
Actualmente, estos pagos no están sujetos a impuestos.
⚡ Importante: Los inversores comienzan a recibir ingresos garantizados incluso antes de que el hotel sea oficialmente encargado.
¿Cuándo comienzan los pagos?
La fecha de inicio de pago se fija en el contrato, un mes y un año específicos se declaran claramente.
Los pagos comienzan 6 meses después de la firma del contrato y el pago del 50% o 100% según el plan de pago seleccionado.
Ejemplo:
Si el contrato está firmado y el pago (50% o 100%) se realiza en septiembre, los pagos comenzarán en marzo de 2026.
La fecha de inicio depende de la fecha de firma del contrato y el cumplimiento de las condiciones de pago.
Pagos de instalación cubiertos por los ingresos garantizados
Una característica única de este proyecto:
Un inversionista que compra una unidad en cuotas comienza a recibir ingresos mensuales garantizados después de 6 meses, que se pueden utilizar para cubrir los pagos de la instalación.
Esto aumenta significativamente el atractivo de inversión del proyecto Wyndham Izmir y hace que la entrada en el proyecto sea muy cómoda.
¿Qué sucede después del período garantizado de 7 años?
Durante 7 años, el inversor recibe un beneficio garantizado fijo.
Después de que el período garantizado termine, el inversor comienza a recibir ganancias operacionales.
El beneficio operativo se paga sobre la base del rendimiento real del hotel.
Los pagos se hacen mensualmente.
El primer cálculo de las ganancias operacionales se realiza después del primer año completo de operación hotelera.
¿Por qué entrar en el proyecto ahora?
Los precios de lanzamiento están en una etapa temprana y aumentarán.
Se proporcionará un calendario de aumento de precios por separado.
El proyecto se desarrolla mediante una tenencia experimentada con una propiedad comparable completa.
La ubicación es validada por el exitoso proyecto Radisson RED.
Operación de todo el año.
7 años de renta fija garantizada.
Los pagos comienzan en solo 6 meses.
Los ingresos no dependen de la ocupación.
Los plazos pueden cubrirse parcialmente con pagos garantizados.
Opción para comprar 1/4 o 1/2 de una habitación dentro de un sistema de ingresos compartidos.
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