Kvartiry s upravlyayuschey kompaniey rayon Tomyuk
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Año de construcción2026
Sobre el complejo
El apartahotel del mayor promotor de la costa de Mersin está situado en el microdistrito turístico de Tomyuk, distrito de Erdemli, en la ciudad de Mersin, y es un moderno complejo residencial de dos bloques de 8 plantas (A y B). En la planta superior se encuentran los dúplex 1+1 y 2+1 (estos son los pisos 8º y 9º).
En una parcela con una superficie total de 7078 m² hay 477 apartamentos de diversas distribuciones, lo que los hace atractivos tanto para vivir como para invertir con la perspectiva de alquileres diarios organizados por una empresa de gestión profesional.
La empresa de gestión se hace cargo de la gestión del alquiler, mientras que El propietario recibe el 70% de los ingresos, la comisión de gestión es del 30%. Este es su negocio completo en Turquía administrado por profesionales de Missafir: ¡análogo del Airbnb turco!
- Rentabilidad según estimaciones de Missafir del 10% al 13,5% anual en euros
- Precio medio diario de 43 a 97 euros dependiendo en temporada
- Ocupación media 65%
- Ingresos anuales de 9.944 € a 13.453 €
- Retorno de la inversión 17% = 5 años
Missafir se hará cargo de la gestión integral de su propiedad:
- fotografía profesional
- trabajo con huéspedes
- promoción de apartamentos, publicidad, cliente buscar
- mantenimiento y reparación
Tipos de apartamentos:
- 1+0, 39 m2 netos — 376 apartamentos
- 1+1, 54 m2 netos. 80 apartamentos
- 1+1 dúplex, 77 m2 netos — 19 apartamentos
- 2+1 dúplex, 141,5 m2 netos – 2 apartamentos
Interior del apartamento:
- Finos acabados: falsos techos, pintura a base de silicona, laminado de 10 mm
- Mobiliario: cama , escritorio, armario, mueble de televisión
- Baño totalmente equipado: espejos, fontanería de 1ª, armarios, ducha
- Cocina: menaje de cocina, delantal, cocina eléctrica
Características generales del complejo:
- Sistema de gas natural
- Materiales y tecnologías sismorresistentes
- Ascensor
- Generador de ciclo completo
Características internas de los apartamentos:
- Falso techo, ventanas de PVC
- Parquet de 10 mm, pintura mural a base de silicona
- Muebles de cocina y baño, cabina de ducha de 1ª clase
- Cocina totalmente equipada con estufa eléctrica
- Dormitorios amueblados, salas de estar con pared para TV, áreas de trabajo
Infraestructura compleja:
- Amplia piscina piscina con zona para tomar el sol (1000 m²), parque acuático
- Sala de fitness, baño turco, peluquería
- Restaurante a la carta, cafetería, tienda
- Parque infantil, zona recreativa con billar, cine y zona de juegos
- Zonas de barbacoa, cenadores, traslado al mar (520 metros)
- Estacionamiento descubierto y cubierto, estación de carga de vehículos eléctricos
Servicios adicionales:
- Lobby, recepción, seguridad, servicio de habitaciones, lavandería
Fechas de construcción:
- Inicio de construcción: noviembre de 2024
- Finalización de construcción: diciembre de 2026
Condiciones de pago: 50% de pago inicial con 0% de cuotas para 18 meses.
Este complejo combina altos estándares de construcción, confort y una completa gama de infraestructuras para la recreación y la vida en la costa mediterránea.
Localización en el mapa
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