VILLA ALQUILADA EN VENTA EN CAMPOLIVAR, VALENCIA
Precio: €510,000
Rentabilidad: 5.17%
🏡 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD
Ubicada en el prestigioso y tranquilo barrio de Campolivar, en las afueras de Valencia, esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión segura. Actualmente, la villa está alquilada a una familia fiable bajo un contrato de arrendamiento de 5 años, garantizando un ingreso anual estable.
📌 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 📍 Ubicación: Campolivar, Valencia
• 💰 Renta anual: €26,400
• 📈 Rentabilidad: 5.17%
• 🏠 Precio por m²: €2,439
• 📐 Superficie total: 209 m²
🏠 Detalles de la propiedad:
• Superficie construida: 209 m²
• Superficie útil: 200 m²
• 🛏️ Habitaciones: 4
• 🛁 Baños: 3
• 📅 Año de construcción: 2006
• 🌍 Zona: Campolivar
• 📊 Certificado energético (Emisiones): E (43.00 kgCO₂/m²)
• ⚡ Certificado energético (Consumo): E (203.00 kWh/m²)
✨ CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
✔ Aire acondicionado
✔ Totalmente amueblado
✔ Armarios empotrados
✔ Balcón
✔ En buen estado
✔ Calefacción individual de gas natural
✔ Cocina equipada
✔ Jardín y piscina comunitaria
✔ Terraza privada
✔ Garaje
🏡 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Esta magnífica villa alquilada se encuentra en el prestigioso barrio de Campolivar, en las afueras de Valencia, con 209 m² de superficie construida.
🔹 Actualmente, la propiedad está alquilada a una familia estadounidense fiable por €2,200 al mes, bajo un contrato de arrendamiento de 5 años, proporcionando una rentabilidad del 5.17% sobre el precio de venta de €510,000.
🏠 Distribución:
• Planta baja:
• Amplio salón-comedor
• Cocina independiente con acceso a la terraza
• Aseo de cortesía
• Primera planta:
• Tres amplias habitaciones dobles con armarios empotrados
• Un baño en suite
• Otro baño adicional para las demás habitaciones
• Segunda planta:
• Amplia buhardilla diáfana
• Sótano:
• Espacio polivalente de 40-50 m²
🏊♂️ La propiedad también cuenta con una piscina comunitaria y está estratégicamente ubicada cerca del centro comercial Kinépolis, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad y acceso a servicios urbanos.
📍 UBICACIÓN & INFRAESTRUCTURA
Campolivar es una de las zonas residenciales más prestigiosas y tranquilas en las afueras de Valencia, ofreciendo una calidad de vida excepcional.
🌳 Este barrio es conocido por sus elegantes viviendas, amplias zonas verdes y ambiente tranquilo, lo que lo convierte en la elección ideal para familias y profesionales que buscan privacidad y comodidad.
🚗 Equilibrio perfecto entre serenidad y conveniencia – con acceso rápido al centro de Valencia y a múltiples servicios cercanos.
📍 Dirección:
Carrer Serra d’Agullent, Paterna, Valencia
Este formato hace que el anuncio sea estructurado, claro y atractivo para posibles inversores o compradores. ¡Avísame si necesitas algún ajuste! 🚀