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Aquí está una traducción precisa, estructurada profesionalmente y verificada estilísticamente de este anuncio exclusivo de bienes raíces premium en ruso:
KRAŠKI DVOREC SKOPO es un nombre histórico único con una piscina, una bodega y vistas a las bodegas.
Residencia prestigiada en la región de la belleza, donde la historia de siglos se transpone armoniosamente con confort moderno y elegancia atemporal.
En el corazón de la pintoresca meseta de Kras, en el idílico pueblo de Skopo cerca de Dutovl y cerca del famoso Stanchel, detrás de una poderosa pared de piedra esconde una propiedad excepcional. Esta finca karst cuidadosamente renovada, gracias a su arquitectura, carácter y absoluta privacidad, es una verdadera rareza en el mercado inmobiliario.
El antiguo edificio pastoral con un siglo de historia entre 2019 y 2025 fue sometido a una renovación integral y profundamente pensada bajo la dirección de la oficina arquitectónica de BAAM arhitekti. Al mismo tiempo, con excepcional piedad, se conservaron elementos auténticos del patrimonio arquitectónico de la región de Kras, que hoy se combinan armoniosamente con soluciones interiores modernas.
En una vasta parcela de 1,522 m2 se extiende una especie de oasis mediterráneo aislado, que consta de una residencia principal, una casa de huéspedes independiente (depandance) con una bodega única, piscina, cocina de verano, numerosas terrazas, pérgolas, olivares y encantadores jardines de piedra.
Gracias a la vista panorámica de los viñedos y al característico paisaje karst, la finca ofrece lo que más valora hoy - paz, privacidad absoluta, estrecha conexión con la naturaleza y una calidad de vida intransigente.
No es sólo inmobiliaria. Este es un espacio con alma, creado para un estilo de vida refinado, reuniones familiares, veladas relajadas sobre una copa de vino local de primera clase o para la implementación de un proyecto exclusivo en el campo del turismo boutique.
La primera belleza de la belleza cerca de los centros europeos
Scopo es un encantador pueblo karst tradicional donde la vida fluye en un ritmo agradable y medido. El pueblo con una población de alrededor de 250 personas conserva su identidad auténtica rodeada de viñedos, olivares, antiguas piedras y naturaleza intacta.
La finca ocupa uno de los lugares más icónicos del pueblo - directamente cerca de la iglesia, gracias a la cual su apariencia arquitectónica se revela en todo su esplendor.
La región de Kras es famosa por sus excelentes vinos, excelente gastronomía, ciclismo escénico y rutas de senderismo, y patrimonio cultural único. La proximidad a Trieste y las arterias de transporte clave proporciona acceso rápido y al mismo tiempo da una sensación de completa distancia del bullicio de la ciudad.
Distancias:
La ubicación es ideal tanto para residencia permanente como para residencia en el país, y para realizar negocios turísticos de primera calidad.
Patrimonio arquitectónico en apariencia moderna
La característica principal de la finca es su excepcional autenticidad arquitectónica. Todo el complejo, rodeado por un auténtico muro de piedra karst, combina las tradiciones de la arquitectura centenaria y los estándares modernos de la organización espacial.
Gracias a detalles de piedra cuidadosamente restaurados, vigas de madera masiva, marcos de ventana característicos y materiales naturales, se conservaba completamente la imagen original del edificio histórico. Al mismo tiempo, diseños abiertos, techos altos y zonificación funcional reflexiva crean una sensación de lujo y amplitud.
Características principales del objeto:
Residencia principal: Espacio, Calor y Elegancia Intemporal
La casa principal con una superficie de 220 m2 es el centro semántico de la finca. Su interior se deleita con un concepto abierto, techos extremadamente altos y una abundancia de auténticos elementos arquitectónicos que crean un ambiente acogedor y al mismo tiempo representativo.
La planta baja está diseñada como un espacio único para la comunicación y la recreación, combinando un gran salón con chimenea, un elegante comedor para 10 personas y una cocina moderna con una isla central. Esta magnífica habitación es ideal para vacaciones en familia, recepción de invitados, noches culinarias y acogedor descanso junto al fuego. Los materiales naturales y la mampostería conservada dan al interior un sentimiento de calidez casera, y el alcance arquitectónico enfatiza su estatus premium.
En la parte semi-dormidera del edificio hay habitaciones técnicas, dos baños y dos grupos de escaleras.
La segunda planta está ocupada por cuatro dormitorios, dos de los cuales son particularmente amplios dormitorios principales con vistas a la galería de la auténtica estructura de techo. El piso se complementa con dos baños con duchas. Es en las áreas de sueño que se revela la belleza de la reconstrucción histórica: vigas de madera abiertas, sistema de truss preservado, terracota y piedra natural crean el equilibrio perfecto entre tradición y confort moderno.
Una ventaja adicional es el diseño reflexivo de las comunicaciones de ingeniería, que permite que el objeto principal sea utilizado como dos unidades residenciales completamente independientes, iguales en zona (por ejemplo, en el caso de propiedad conjunta).
Guest House (Depandans) - una sola playa con una bodega única
La casa unifamiliar de 72 m2 sirve como una valiosa adición a la finca, proporcionando un alojamiento absolutamente independiente para los huéspedes, familiares o turistas.
En el semi-sótano / primer nivel hay una acogedora sala de estar de planta abierta con un rincón de cocina, comedor y sala de estar, así como una chimenea.
La verdadera joya arquitectónica de esta casa es una auténtica bodega tallada directamente en la roca natural. Este espacio único lleva una impresión expresiva de la historia y sirve como un escenario ideal para una colección de vinos privados, degustaciones o eventos privados.
En la segunda planta hay dos dormitorios y un amplio baño.
Debido a su autonomía y aislamiento de la residencia principal, la casa de huéspedes es una excelente solución para el alojamiento de amigos, la disposición de apartamentos privados, estudio creativo o turismo boutique.
Diseño de paisaje – Un paraíso mediterráneo privado
El verdadero valor de la finca se revela en su territorio adyacente, lo que crea una sensación completa de permanecer en un complejo boutique privado entre los paisajes karst.
El sitio tiene un relieve adosado que naturalmente sigue el paisaje local y baja suavemente a la tierra baja. El reflexivo zonificación ofrece muchos lugares para la relajación y la comunicación en el aire fresco. El centro de atracción es un césped bien cuidado con una piscina, cocina de verano, terrazas soleadas al aire libre y pergolas sombreadas, enlazada con viñedo y jazmín.
Lavanda fragante, romero, olivos y uvas silvestres combinadas con paredes de piedra, escaleras y un auténtico pozo preservado crean un ambiente mediterráneo único.
Ubicación competente de las casas principales y de huéspedes en diferentes niveles permitió delinear las zonas abiertas adyacentes, de modo que los residentes de ambos edificios puedan disfrutar de absoluta privacidad. Toda la zona está rodeada de un muro de piedra original, y las casas vecinas están a una distancia suficiente. Se proporciona funcionalidad adicional por cuatro entradas independientes al territorio.
Aquí puede comenzar el día con café matutino con vistas a los viñedos, pasar el día junto a la piscina, y la noche bajo la pérgola, lleno de aromas de hierbas del sur.
Objeto exclusivo con una amplia gama de aplicaciones
La finca karst de Skopo combina características extremadamente raras en un objeto: auténtica arquitectura histórica, una calidad intransigente de renovación moderna, el nivel más alto de privacidad, territorio lujoso y dos edificios residenciales independientes.
La finca es ideal para:
A Rare Opportunity for Collective Property Valuers
Skopo Manor es mucho más que una finca histórica cualitativamente restaurada. Es un patrimonio cuidadosamente conservado convertido en una residencia única que ofrece un estilo de vida especial donde el lujo está entrelazado con la autenticidad y serenidad de una de las regiones más bellas y reconocibles de Eslovenia.
Su valor principal se encuentra no sólo en antiguas paredes de piedra, interiores magníficamente diseñados o paisaje rico, sino también en la compleja percepción de este lugar – un sentido de privacidad, conexión de los tiempos y pertenencia a la gran historia de esta región.
Inmobiliaria para un comprador que está buscando no sólo una nueva casa, sino algo verdaderamente único.
Condiciones de venta:
