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Una oportunidad única, completamente amueblada casa de dos familias, ambas unidades disponibles
Ubicación: Ljubljana-Vižmarje, ubicación tranquila, cerca de la colina Šmarna gora
• Construido: 2024
• Planta baja + 1a planta
• Certificado energético: A1 (0 - 10 kWh/m2a) - Costos operativos muy bajos.
• Calefacción: bomba de calor, electricidad, calefacción por suelo radiante.
• Aire acondicionado: Sí.
• Sistema de ventilación: Sí.
• Espacio de estacionamiento: Sí, con preparación para una estación de carga eléctrica.
En alquiler hay dos unidades amuebladas en una casa de dos familias situada en una ubicación tranquila y de búsqueda en Ljubljana-Vižmarje. Esta casa de dos familias se construyó en 2022, garantizando los estándares de construcción modernos y el confort de vida excepcional.
Ambas unidades están completamente amuebladas (excepto una habitación) y equipadas con muebles nuevos.
Debido a su disposición y accesibilidad, la propiedad es adecuada para profesionales individuales, parejas, familiares o empresarios.
UNIT A
• Tamaño neto: 132,4 m2
• Tamaño utilizable: 112,3 m2
• Terraza: 8,8 m2
• Sala técnica: 8,7 m2
• Trastero: 2,2 m2
• Plazas de aparcamiento: 3
• Tamaño de la parcela: 164 m2
UNIT B
• Tamaño neto: 132,4 m2
• Tamaño utilizable: 112,3 m2
• Terraza: 8,8 m2
• Sala técnica: 8,7 m2
• Trastero: 2,2 m2
• Plazas de aparcamiento: 3
• Tamaño de la parcela: 171 m2
El plano de planta funcional de cada unidad consiste en:
TERRENO: hall de entrada, baño, sala técnica, sala multiusos, cocina con comedor y salón con acceso a una amplia terraza.
1ST FLOOR: dos habitaciones para niños, baño, dormitorio con baño privado. Todas las habitaciones tienen acceso a un balcón compartido.
Cada unidad también tiene una pequeña sala de almacenamiento al aire libre y tres espacios de aparcamiento al aire libre.
Ubicación: Excelente ubicación con toda la infraestructura. Cerca hay un jardín de infantes, una escuela, una tienda, un banco, una farmacia, una oficina de correos, una parada de autobús, una salida de carretera, etc.,... La distancia al centro es de unos 10 minutos con un vehículo. Para actividades de relajación o deportes, usted tiene la colina cercana Šmarna Gora o centro de fitness.
Detalles:
• Listo para entrar: Inmediatamente.
• Depósito de seguridad para una unidad: 6.000 EUR.
• Alquiler a largo plazo por un mínimo de 25 meses.
PRECIO para una unidad: 3.000 EUR/por mes (Los costos de funcionamiento no están incluidos en el precio).
El arrendatario asume el pago de parte de los servicios adicionales, es decir, la preparación del contrato de arrendamiento, que incluye las siguientes acciones intermediarias: entrega de la propiedad y preparación del informe de entrega, asistencia con transferencias de suscripción, preparación y almacenamiento de material fotográfico, de acuerdo con la lista de precios indicada en los términos generales y condiciones de la empresa inmobiliaria, de modo que el arrendatario pague una cuota única para servicios adicionales de 3.000 EUR más
