Apartamento 1 habitación 77 m² Kaliningrado, Rusia

Rusia, Kaliningrado

$173,531

$2,262/m²

Apartamento 1 habitación 77 m² Kaliningrado, Rusia

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ID: 3562065

Última actualización: 7/8/25

Localización

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País

Rusia
Región / estado

Northwestern Federal District
Barrio

Kaliningrad
Ciudad

Kaliningrado
Dirección

ulica Molodoj gvardii

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

$2,262/m²
Piso

9
Rooms:

1
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Área total

77 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

2023
Número de plantas

9

Descripción

Sobre el complejo

El Ecoquarter de Europa Rusa constará de 6 complejos residenciales y un grupo educativo construido sobre el principio de “ciudad baja”. La superficie total del trimestre es de más de 20 hectáreas. El proyecto está diseñado para 7-10 años y será implementado para 2030.

El primer complejo del Ecoquarter se llama Dirección de la Felicidad y consta de 5 edificios residenciales para 641 apartamentos, comisionados en 2023.

Características adicionales:

Techos de casas como zonas de recreación en el aire libre - ahora en el techo se puede hacer deportes y yoga, organizar reuniones cálidas con amigos, y disfrutar de vistas impresionantes.
Aparcamiento para coches alrededor del Ecoquarter y debajo de él - en el estacionamiento subterráneo también hay habitaciones de almacenamiento espaciosas.
Disponibilidad de todos los objetos socialmente significativos en el territorio del ecocuario: escuela, jardín de infantes, clínica infantil y todo el ocio necesario - restaurantes, cafés, clubes deportivos, escuelas de desarrollo infantil, tiendas, salones de belleza, etc.
Variedad de diseños: apartamentos de uno, dos, tres y cuatro habitaciones con una superficie de 51.8-168.4 metros cuadrados.

Kaliningrad es una ciudad verdaderamente única donde se combinan culturas europeas y eslavas. Esta región es la única zona económica especial de Rusia con un régimen fiscal preferencial para inversores y empresarios.

Lo que Kaliningrad ofrece a los inversores:

Cero tasa de ganancia en los primeros 6 años del proyecto (el comienzo del proyecto es la recepción del primer beneficio)
Tasa de impuestos de ingresos del 10% de 7 a 12 años del proyecto
Cero impuesto sobre la propiedad en los primeros 6 años, de 7 a 12 años – 1,1%
Primas de seguro para los primeros 7 años del proyecto – 7,6% en lugar del 30%
Beneficios de los pagos aduaneros para el equipo importado

Los bonos adicionales para residentes e inversores de la región de Kaliningrad son la proximidad a Europa y la ubicación casi central en términos de logística de las principales rutas europeas. No debemos olvidar el fuerte crecimiento migratorio registrado en el último decenio, lo que significa que la construcción de viviendas es uno de los impulsores del desarrollo de la región.

El 10 de noviembre de 2021, el primer complejo residencial “Aseso de la Felicidad” del ecoquarter “Rusa Europa” en Kaliningrado se convirtió en el ganador del Concurso Nacional CREDO en el Congreso Internacional de Vivienda de San Petersburgo.

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Rusia, Kaliningrado

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