Propiedad comercial 735 m² en Moscú, Rusia

Rusia, Moscú

€4,17M

€5,670/m²

Propiedad comercial 735 m² en Moscú, Rusia

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ID: 3358119

In CRM: 537314

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Última actualización: 26/2/25

Localización

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País

Rusia
Región / estado

Distrito federal Central
Barrio

Distrito Administrativo Central
Ciudad

Moscú
Dirección

ulica Vavilova
Metro

Leninsky Prospekt (~ 600 m)
Metro

Ploshchad Gagarina (~ 500 m)

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€5,670/m²
Piso

22
Área total

735 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

2025
Número de plantas

23

Descripción

Vender una oficina 734.9 m2, en un centro de negocios premium Sin comisión La propuesta es adecuada para publicar la oficina de la empresa u organizar el negocio de alquiler. La falta de un entorno competitivo y la demanda diferida en la ubicación aumentan la liquidez del objeto. Es posible dividir el lote en dos habitaciones: 389.1 m2 y 345.8 m2 Hay un grupo de inquilinos que están listos para llamar por mucho tiempo. Accesibilidad de transporte 4 min. A pie de la estación de metro "Leninsky Prospekt", MCC "Square Gagarin" 15 min. Antes de Moscú-City sin transferencias 400 m de TTK 6 km al centro de Moscú Sobre el proyecto El centro comercial premium a poca distancia del metro es uno de los objetos de primera calidad en Leninsky durante la última década. Cerca del centro de negocios están la sede de las grandes empresas, que enfatiza el estado comercial del distrito.El objeto es dos torres de oficinas modernas: la torre del club de 12 pisos y la torre de 23 pisos L, unida por un estilobato funcional, que proporciona su propia infraestructura desarrollada. El centro de negocios se distingue por la alta accesibilidad de transporte y el entorno verde -Near el Jardín Neskuchny, Vorobyovy Gory, Moscú Estatal Universidad. El estilobato de dos niveles acomodará toda la infraestructura necesaria, incluidas las instalaciones minoristas, cafeterías, restaurantes, un comedor para empleados, farmacias, fitness Studio, cajeros automáticos. Bloque de infraestructura, teniendo en cuenta la ubicación en la primera línea de UL. Vavilova estará disponible tanto para los residentes del Centro de Negocios como para los residentes del Distrito. Los diseños de los pisos de la oficina cumplen con los requisitos de la oficina funcional: la profundidad de las instalaciones de 8-10 m, la altura de los techos-3.65 m, el paso de las columnas-8.4 x 8.4 m. Las ventanas al piso proporcionarán el nivel óptimo de insolación y proporcionarán la posibilidad de ventilación natural.El centro de negocios ofrece un estacionamiento subterráneo para los residentes para 200 espacios de estacionamiento y estacionamiento de invitados en tierra, cargadores para vehículos eléctricos. También hay espacios de estacionamiento a la venta. ¡Llamar! Presentación y términos de la transacción a pedido. Número de objeto: #254/537314/23154