Casa 10 habitaciones 791 m² Fominskoye, Rusia

Código de objeto en la base de datos de la Agencia: 124-110, autopista Kaluzhskoe, a 14 km del MKAD, puesto de control Soglasie-2 (Fominskoye). Una casa sólida de estilo clásico moderno con una superficie de 791 metros cuadrados en una comunidad residencial de cabañas con todas las comunicaciones centrales. Cuidadosa distribución funcional: espectacular salón-cocina-comedor con chimenea, techos altos y altillo - biblioteca, 8 dormitorios, zona de SPA con piscina y sauna, amplia terraza, despacho, garaje y apartamento de servicio. El sistema KNX Smart Home está conectado (cortinas, iluminación, calefacción, aire acondicionado, ventilación, sistema de seguridad, videovigilancia). Un terreno boscoso con diseño paisajístico. Tipo de promoción: apartamento residencial. Pl. casa 791 m2, pl. Parcela de 20 hectáreas. Estado de cumplimiento: amueblado. Dormitorios: 8. Baños: 6. Total de habitaciones: 10.Opciones importantes: piscina; sauna; apartamento para el personal; terraza; chimenea (Palazzetti (Italia), mármol); sótano frío; plazas de aparcamiento cubiertas: 2; Aire acondicionado central (sistema de aire acondicionado VRF) TOSHIBA, sistema de ventilación de suministro mecánico central (con precalentamiento) Systemair (Suecia), aspiradora central SIEMENS, hogar inteligente (arquitectura KNX). Ventanas: Ventanas de PVC con doble acristalamiento (Roto (Roto Frank AG, Alemania)).Cubierta: tejas de cemento-arena (BRAAS (Alemania)). 1ª planta: hall de entrada 18 m2, cocina-comedor-salón-habitación infantil (bloque público) 153 m2 (tiene una superficie de cocina de 25 m2 y biblioteca (oficina). en el balcón de 25 m2), superficie de escalera 11 m2, oficina 15,5 m2, vestidor 11,5 m2, dormitorio 17,5 m2, pasillo 14 m2, baño de visitas-lavadero 10 m2, baño principal 9,6 m2, zona SPA, en él: pasillo 6 m2, sauna 4,5 m2. , piscina 88,7 m2, terraza 52 m2. 2.º piso: superficie de escalera 11 m2, pasillo (hall) 16 m2, dormitorio 1 24,8 m2, dormitorio 2 15,5 m2, vestidor 7,5 m2, baño 11 m2, vestidor 14,5 m2 .m, dormitorio 3 20 m2, dormitorio 4 20 m2, baño 13 metros cuadrados. 3er piso: área de escalera 11 m2, espacio abierto (ático) 81 m2. Decoración de interiores: la decoración está realizada en estilo minimalista, eclecticismo. Las paredes están pintadas (pintura Benjamin Moore, OIKOS), los baños están acabados con gres porcelánico de primeras marcas europeas (Alemania, Italia).Los pisos son de polisandro macizo, roble, caoba, el pasillo y el tramo de escaleras están decorados con mármol, los baños están acabados con teca maciza, gres porcelánico de primeras marcas europeas (Alemania, Italia). La escalera está revestida de mármol, la barandilla es de vidrio templado, el ancho de la escalera es de 110 cm. Los techos están revestidos con placas de yeso y pintados, en la zona de cocina-comedor-sala de estar y piscina hay elementos decorativos pintados. Elementos portantes fabricados en madera laminada. Se instalaron sanitarios VilleroyBoch, KLUDI, Hansgrohe (fabricados en Alemania). Enchufes e interruptores Berker, marca premium (Alemania). Suelos cálidos en la zona del pasillo y en los baños, radiadores de diseño de hierro fundido (Italia), radiadores metálicos VARTA. Los cables de conexión del hogar inteligente (arquitectura KNX) están distribuidos por toda la casa. El control se realiza desde la aplicación en el teléfono. Podrás controlar luces, cortinas, calefacción de cada habitación, videovigilancia, etc. Puertas de interior de diseño fabricadas en madera maciza BLUINTERNI (Italia), puertas premium UNION. Alféizares de ventana de mármol..Soporte de ingeniería: se instaló una caldera Viessmann Vitoplex 100 de 150 kW de dos pasos, 3 unidades de control de cabezal conectadas al sistema de hogar inteligente (sistema de control) Viessmann Vitotronic 300-K. La temperatura de cada habitación se puede controlar mediante una aplicación integrada con el sistema de hogar inteligente KNX. Todos los radiadores están equipados con controladores de temperatura conectados al sistema KNX Smart Home. Se hizo una hipoteca para la segunda caldera. Calderas de calefacción indirecta Viessmann Vitocell 300 (para la casa), calderas de calefacción indirecta Viessmann Vitocell 100 (para el garaje). Sistema de purificación de agua gruesa, sistema de purificación de agua fina con ablandamiento y filtro UV. Aire acondicionado central (sistema de aire acondicionado VRF) TOSHIBA. Sistema de ventilación de suministro mecánico central (con precalentamiento) Systemair (Suecia). Existen puntos de conexión de vídeo y alarma en toda la casa con posibilidad de integración en el sistema KNX Smart Home. Aspirador central SIEMENS. Hogar inteligente (arquitectura KNX): control de calefacción, aire acondicionado, luz, cortinas, videocámaras, alarmas.El servidor del sistema está instalado en el tercer piso. Sistema Wi-Fi continuo Keenetic. Mobiliario y equipamiento: cocina premium Siematic (Alemania) con electrodomésticos MIELE integrados instalados: cocina eléctrica, horno, lavavajillas (ancho), vaporera, horno microondas, cafetera, frigorífico y congelador; capó BERTAZZONI (Italia). Mobiliario italiano de primera calidad (no incluido en el precio). Tipo de parcela: con árboles maduros. Paisajismo del sitio: se realizó diseño paisajístico en el sitio: 3 pinos, cerezos, 5 manzanos, peras, grosellas rojas, negras, blancas, 2 ciruelas, membrillos, madreselva, lilas, arándanos, moras, fresas, frambuesas, Se plantaron grosellas y rosas en el sitio. \nEstado del terreno: para desarrollo residencial individual, para construcción de viviendas individuales. Iluminación artística de la zona. Caminos realizados en piedra natural. La zona de aparcamiento está construida con adoquines. Las salidas de agua para riego están separadas. Hay una zona de barbacoa bajo un dosel con barbacoa y estufa de leña. Existe la opción de aumentar la parcela alquilando bosque (20 acres adicionales).Se ha organizado drenaje en todo el solar y a lo largo de la casa.. Añadir. edificios: - Garaje con apartamento para el servicio de 132 m2: 1er piso: garaje 53 m2, pasillo con escalera 9,7 m2, superficie de escalera 11 m2, cocina-comedor 8 m2, baño 4 m2, sala de calderas (entrada independiente) 9,5 m2, 2.º piso: vestíbulo de entrada con escalera de 9,7 m², buhardilla de 27 m². Comunicaciones: gas - sí (principal), electricidad - sí (15 kW), suministro de agua - central, alcantarillado - centralizado, Hay seguridad (empresa de seguridad privada, entrada por pase). Infraestructura: Cerca del pueblo hay dos supermercados, una tienda de artículos para el hogar, un punto de distribución Ozon, un lavado de autos, una hermosa iglesia de madera "La Intercesión de la Madre de Dios en Desna". En Zhukovka hay una escuela privada para los grados 1-11 “El camino hacia el éxito”.A 2,5 km del pueblo se encuentra el complejo de salud de la Administración Presidencial de la Federación de Rusia "Vatutinki", que cuenta con: piscinas (para niños y adultos), sauna finlandesa, sauna romana, discoteca, bar de cerveza, club deportivo, servicios de estilista, masajista, cosmetóloga, peluquera, tratamiento: diagnóstico de enfermedades, procedimientos sanitarios y correctivos, salas de fisioterapia/ A la salida del pueblo, parada de autobús 422 hasta la estación de metro Olkhovaya. A 4 km se encuentra el microdistrito "New Vatutinki Central" con toda la infraestructura (escuelas, clínica, supermercados, cafeterías, gimnasio, centro comercial "Lainer")