Casa 9 habitaciones 647 m² Fominskoye, Rusia

Código de objeto en la base de datos de la Agencia: 124-904, autopista Kaluzhskoe, a 14 km del MKAD, puesto de control Soglasie-2 (Fominskoye). Una casa de alta calidad, construida con principios básicos y con una hermosa arquitectura al estilo de una finca rusa en un conocido pueblo habitado. Distribución funcional, techos altos con inserciones de vidrieras, acabados elegantes y costosos con materiales de élite. La casa está amueblada con muebles italianos de alta calidad, billar ruso, zona de spa con sauna y un gran jacuzzi. Existe la posibilidad de equipar el ático como un piso completo. Rico paisaje del sitio con varias zonas: jardín, huerta, zona de barbacoa, mirador, fogón, parque infantil. Garaje con calefacción para dos plazas de aparcamiento completas con un amplio apartamento para el personal, amplio aparcamiento delante de la casa. Registro de Moscú. Tipo de promoción: apartamento residencial. Pl. casa 647 m2, pl. Parcela de 15 hectáreas. Estado de cumplimiento: amueblado. Dormitorios: 4. Baños: 6. Total de habitaciones: 9.Opciones importantes: sauna (eléctrica); apartamento para el personal (encima del garaje); terraza (acristalada, cálida); chimenea (de leña); sótano frío (despensa); plazas de aparcamiento cubiertas: 2; Billar ruso de 10 pies, con barra y segunda cocina; 5 vidrieras; piso ático completo de aproximadamente 100 m2 (sin terminar, donde el techo es de 1,5 ma 4,6 m) Jacuzzi (en la zona de SPA). Sala de cine. Generador de gasolina con arranque automático. Ventanas: Ventanas de PVC con doble acristalamiento (doble cámara, laminadas exteriormente imitación madera, con distribución, en la terraza acristalada - aluminio cálido.). Año de construcción de la casa: 2011. Tejado: blando (canalones metálicos).Planta baja: porche, vestíbulo de 14 m2; despensa 7,6 m2, lavadero 9 m2, cine 54 m2, pasillo 2,8 m2; SPA y zona de relajación 22 m2, baño 1,6 m2, sauna 6 m2, sala de billar 41,5 m2, sala de calderas 12,4 m2, lavadero 2,3 m2, sala de vinos 12,4 m2. 1er piso: vestíbulo de entrada de 3,5 m2, recibidor de 14 m2, vestidor de 3 m2, baño de visitas de 6 m2, recibidor de escaleras de 14,5 m2, salón de 55,5 m2, comedor de 26,7 m2 con salida a una cálida terraza, cocina de 14,6 m2, dormitorio de invitados con ventanal de 27,6 m2, baño de 5,6 m2 y vestidor. 2.° piso: vestíbulo de escalera de 14,4 m², salón de biblioteca de 25 m², baño con bañera de 3,8 m², oficina de 14,5 m², dormitorio con ventanal de 1 a 26 m², dormitorio con ventanal de 2 a 25,6 m² m2, baño con ducha; dormitorio principal de 28 m2 con baño propio de 12 m2 con ducha. 3er piso: ático sobre toda la casa con techo monolítico entre el 2do piso y el ático, unos 100 metros cuadrados (no incluido en el área de la casa, no terminado, sin escaleras, pero es posible usarlo como piso completo)..Decoración interior: una casa hermosa y elegante con acabados costosos y materiales de lujo: el yeso decorativo italiano se fabrica en una secuencia tecnológica compleja, en 4 capas; todos los pisos están hechos de este yeso. Los dormitorios tienen papel pintado en tonos neutros, todos los baños tienen azulejos (Italia). En el suelo hay parquet de madera maciza de especies valiosas (el suelo es muy cálido) y gres porcelánico. Techos: placas de yeso de varios niveles + falso techo, vidrieras en los ventanales del primer y segundo piso y en el pasillo del segundo piso. Hay 5 vidrieras en total (dos en el salón, en el recibidor, en el dormitorio principal, en el baño principal). La escalera, de 140 cm de ancho, es monolítica y revestida de madera (roble). Puertas - chapa natural, fabricante Romagnoli (Italia). Los alféizares de las ventanas son de mármol (blanco con vetas negras). Chimenea de leña, de estilo clásico, acabada con dos tipos de mármol italiano, realizada con tecnología (con buen escape, no sale olor a chimenea).. Soporte de ingeniería: Caldera Buderus con reserva de marcha, es posible Regular los niveles de calefacción tanto de calefacción como de agua caliente, diferentes plantas por separado y garaje.La caldera funciona como un sistema split que lee la temperatura exterior y regula la temperatura de la propia casa. Caldera Reflex (Alemania), sistema de purificación de agua de 4 niveles + sistema adicional de purificación de agua potable. Suelos cálidos: en el pasillo de entrada a la casa, en todos los baños, todo el suelo está en el sótano. Diferentes circuitos de calefacción por suelo. Sistema de aire acondicionado split común (en el salón, en todos los dormitorios del 2º piso). Se instalan intercomunicador, sistema de seguridad, sensores de apertura, sensores de volumen en todos los pisos, ventanas (sistema de seguridad multinivel). Hay videovigilancia de entrada y grupos de entrada (se ha celebrado un acuerdo con la Guardia Rusa). Generador automático autónomo alimenta toda la casa Mobiliario, equipamiento: la casa está amueblada y 100% equipada. Principalmente muebles de marcas italianas. Candelabros, cortinas. Cocina integral color leche horneada (Italia), con mesa semi-bar y sillas, con encimera de piedra y electrodomésticos SMEG y Liebherr (dos frigoríficos + congelador). La sala de billar tiene una mesa rusa de 10 pies, una barra de bar y una segunda cocina en el sótano, equipada con lavavajillas, frigorífico y congelador.Sala de cine con pantalla retráctil y sonido 360. Fontanería en baños (Italia). Tipo de solar: con árboles y riqueza paisajística. Paisajismo del sitio: diseño del paisaje, zonificación de terrazas del sitio, un área designada para árboles frutales (peras, manzanos), hay un pequeño huerto donde crecen bayas y arbustos frutales (grosellas, madreselva, moras, grosellas), con posibilidad de plantar diversas verduras, pepinos, etc. ). \nEstado del terreno: para desarrollo residencial individual. Todos los árboles, arbustos y flores provienen de viveros alemanes. Arbustos y árboles ornamentales: arces, espireas, tuyas, rododendros, hortensias, peonías arbóreas. El diseño del paisaje está hecho de tal manera que en cualquier momento desde la primavera hasta el otoño, algo florece, se vuelve amarillo o rojo. En el solar se han organizado senderos e iluminación.. Extras. edificios: Garaje de 98,5 m2 (2 plantas) en el 1er piso: 2 coches completos + espacio de almacenamiento; En el segundo piso: apartamento para el servicio con cocina de 18 m2, baño, dormitorio de 19 m2 (TV, vitrocerámica con horno, frigorífico). Zona de barbacoa con cenador de verano, parque infantil...Comunicaciones: gas - sí (principal), electricidad - sí (15 kW), suministro de agua - central (+ pozo 100 m), alcantarillado - centralizado (por aldea), Hay seguridad (puesto de control, empresa de seguridad privada + videovigilancia en el pueblo). Infraestructura: Cerca del pueblo hay dos supermercados, una tienda de artículos para el hogar, un punto de distribución Ozon, un lavado de autos, una hermosa iglesia de madera "La Intercesión de la Madre de Dios en Desna". En Zhukovka hay una escuela privada para los grados 1-11 “El camino hacia el éxito”. A 2,5 km del pueblo se encuentra el complejo de salud de la Administración Presidencial de la Federación de Rusia "Vatutinki", que cuenta con: piscinas (para niños y adultos), sauna finlandesa, sauna romana, discoteca, bar de cerveza, club deportivo, servicios de estilista, masajista, cosmetóloga, peluquera, tratamiento: diagnóstico de enfermedades, procedimientos sanitarios y correctivos, salas de fisioterapia/ A la salida del pueblo, parada de autobús 422 hasta la estación de metro Olkhovaya. A 4 km se encuentra el microdistrito "New Vatutinki Central" con toda la infraestructura (escuelas, clínica, supermercados, cafeterías, gimnasio, centro comercial "Lainer")