Código de objeto en la base de datos de la Agencia: 228-837, Kievskoye shosse, 21 km de MKAD, Grafskie Prudy KP (Kamenka). Lujosa finca de lujo en el exclusivo pueblo rural de Grafskie Prudy. El interior está diseñado según un diseño original con materiales naturales y muebles caros. La mayoría de los elementos están hechos a mano y bajo pedido. Una parcela de 47 acres con un rico diseño paisajístico profesional. Zona de SPA con sauna y terraza solárium, garaje con marquesina para 6 coches, apartamento para personal, cenador-barbacoa de invierno acristalado, zona deportiva multifuncional y parque infantil. Un pueblo rural con su propio lago y bulevar, rodeado de bosque. Tipo de desarrollo: comunidad de cabañas habitadas. Por favor. Casas 937 m2, superficie Parcela de 57 hectáreas. Estado de preparación: amueblado. Dormitorios: 5. Baños: 3. Número de baños incompletos: 2. Número total de habitaciones: 7. Opciones importantes: sauna; apartamento para el personal (una habitación); terraza (invierno y abierta); chimenea; sótano frío; Plazas de aparcamiento interiores: 6; Segunda luz, pista deportiva, bañera hidromasaje de 6 plazas, casita de juegos para niños.Ventanas: ventanas de aluminio con doble acristalamiento (Schuco, panorámicas marrones, tamaño mayor a 3x3m, de 2 cámaras y 1 cámara de ahorro de energía, con accionamiento de apertura eléctrica donde hay una gran superficie de acristalamiento desde el suelo (en la sala de estar). La altura de la habitación es de 7m. En el dormitorio principal y la sala de recreación hay un sistema de apertura corredera). Año de construcción de la casa: 2018.Planta sótano: bodega frigorífica de 6 m2 + espacio técnico subterráneo debajo de toda la casa (proporciona calidez y sequedad a la casa).
1ª planta: porche de 18 m2 con ducha para patas de perro, pasillo de 20 m2 con dos vestidores de 6,5 m2 cada uno, salón-comedor de 134 m2 con segunda luz, con ventana de 4 lados. chimenea y salida a la terraza (lado sur) 34 m², superficie de cocina 23 m² con acceso a la terraza aislada 52 m² (con cocina y bodega), baño de invitados 3,5 m², dormitorio de invitados 16 m² .m con baño de 4 m². .m (con ducha), zona de SPA de 65 m² (zona principal de relax de 50 m², vestuario, bañera de 6 plazas con hidromasaje, ducha (ducha tropical), baño de vapor, WC), que da a una terraza abierta de 80 m2 (lado sur); Sala de calderas de 6 m2 (con entrada independiente).
2ª planta: hall-galería 43 m2, dormitorio 23 m2 con acceso a terraza 57 m2. Dormitorio infantil 18 m², dormitorio infantil 17 m², baño compartido 8 m² con bañera y ducha, lavadero 9 m², dormitorio principal 56 m² con vestidor 26 m² y baño 17 m². m (detrás de una pared de cristal) con bañera y ducha..
3er piso: ático..Decoración interior: interior según diseño del autor: el estilo principal es loft, con inclusiones de elementos clásicos. Puertas interiores de roble envejecido artificialmente (230 cm de alto) y tarimas macizas (hechas a mano) interactúan con azulejos Mettlach, candelabros de cristal clásicos y muebles de cocina fabricados según la tradición inglesa. Y en la sala de estar los techos están sostenidos por dos Atlas antiguos de 3 metros de altura, procedentes de Italia. Para el acabado se utilizaron materiales caros, naturales y respetuosos con el medio ambiente. Las paredes están terminadas principalmente con tablas de alerce y ladrillos moldeados a mano (una continuación de la arquitectura de la casa desde el exterior hasta el interior). Además, se utilizaron paneles de yeso 3D en el revestimiento de paredes y techos. La sala de recreación tiene yeso texturizado con elementos de madera. La sala de vapor tiene estantes de cedro canadiense, piedra de sal y abash.Acabado de suelos: porche - granito natural con tratamiento térmico (antideslizante); en el pasillo y en los baños, en el piso hay mosaicos ingleses de Metlakh (muy resistentes al desgaste); en zonas residenciales (salón, dormitorios, etc.) - tarimas macizas envejecidas artificialmente (roble); alerce natural; terrazas abiertas - tarimas artificiales. La escalera es de ancho estándar, el marco y la barandilla son de hierro fundido artístico, los escalones y los pasamanos son de roble. El techo está revestido principalmente con tablas de alerce con vigas decorativas de alerce macizo, en el pasillo y en el salón, paneles de yeso 3D con motivos artísticos, en la zona de sofás y en la cocina, con hormigón estilo loft. Toda la fontanería - Burlington (Inglaterra); Sólo los baños son de hierro fundido de Magliezza. Calefacción: todas las tuberías y tuberías son de cobre Rehau +, radiadores de diseño de hierro fundido, donde el acristalamiento es del piso, convectores integrados en el piso. La electricidad en la casa se produce con un estilo de diseño: cableado retro abierto, enchufes e interruptores de la fábrica de Gusev (cerámica y cobre), cables envueltos en seda.Las puertas interiores (Italia) y los portales se fabrican bajo pedido en roble macizo, pintado y envejecido artificialmente, altura de la puerta - 2,3 m. Alféizares de ventanas de madera maciza de roble. Asistencia técnica: en la casa se ha instalado una caldera de gas Viessman de 100 kW con sistema de control electrónico y en la casa auxiliar se ha instalado una caldera de gas Buderus de 24 kW. Caldera de calentamiento indirecto de 300 l, en la casa auxiliar - caldera de calentamiento indirecto de 150 l. Sistema de tratamiento de agua multietapa. En las zonas de salón, cocina y sala de recreo, así como en el sótano, se ha instalado un sistema de ventilación por extracción forzada. En toda la casa están instalados aires acondicionados Toshiba (2 en el salón y en los dormitorios con ventanas orientadas al sur). Hay videovigilancia alrededor del perímetro de la casa y la propiedad. Hay sensores de movimiento en la casa. El espacio está equipado con sistema de riego automático Hunter. Mobiliario, equipamiento: el conjunto de cocina está fabricado a medida en Italia en un estilo clásico inglés del siglo XIX, con una isla y un gran armario. Fachadas: roble macizo (envejecido artificialmente), tablero y faldón: chapa de cobre, herrajes: bronce.Ilve (Italia) Cocina a gas de 8 quemadores con dos hornos y parrilla. Dos refrigeradores Libherr grandes (ancho total 1,75 m). Gabinete de vinos. El resto del equipamiento es Miele. La terraza aislada tiene una cocina profesional (de acero inoxidable) con una gran parrilla de gas Napoleon (Canadá), una parrilla de cerámica (carbón) Big Green Egg (México), una máquina de hielo Apach (Italia), una freidora ERGO y una gabinete de vinos. La sala de estar tiene una chimenea de 4 lados con una caja de fuego de hierro fundido francés sobre un pedestal de granito con una chimenea de diseño de metal y cobre. En el comedor y en la terraza hay grandes mesas de comedor (de hasta 3,5 m de largo) hechas de roble macizo envejecido. La casa está equipada con muebles Riviera Maison (en su producción se utilizan elementos de muebles antiguos). En la sala de estar de doble altura cuelga una enorme lámpara de cristal (Italia) con un mecanismo eléctrico de elevación y rotación. La casa tiene candelabros de bronce y cristal procedentes de Italia. Todos los muebles empotrados de la casa están fabricados en Inglaterra, el resto de los muebles móviles son principalmente Stagecoach (Francia), hay algunos muebles antiguos. Todos los espejos Francia.Las camas principales de la casa disponen de colchones para bases convertibles con accionamiento eléctrico. El dormitorio principal cuenta con una cama Royal Crown de King Koil de la colección Eco-friendly. Tipo de sitio: bosque, árboles y paisaje. Paisajismo del sitio: el sitio tiene un rico diseño paisajístico: se han plantado más de 250 tuyas maduras alrededor de todo el perímetro del sitio, así como árboles maduros: abeto azul, nogal de Manchuria, pino y cedro, arce, sauce llorón y Árboles frutales. Una gran cantidad de arbustos ornamentales, rosales y parterres de flores. En todo el recinto hay césped con riego automático de Hunter (Inglaterra). El estacionamiento (hasta 10 vehículos) está hecho de adoquines (con una fuerte preparación de cimentación), senderos y un área de recreación. Se han instalado alumbrado público en todas las zonas del recinto. En el sitio y alrededor de la casa se ha instalado un sistema de drenaje de 4 circuitos con un sistema de bombeo forzado en caso de fallo del sistema de drenaje del pueblo.Agregar. edificios:
- Garaje de 62 m2 para 2 coches con taller de 12 m2 y marquesina de 77 m2 para 3 coches, en el mismo estilo que la casa;
- Casa auxiliar de 97 m2, de 2 plantas, del mismo estilo que la casa, en ella:
1er piso - garaje climatizado para 1 coche, aseo con entrada desde el patio de la casa, sala de calderas;
2do piso - apartamento para el personal aprox. 50 m2 (recibidor, cocina-comedor, dormitorio, baño con ducha);
- Cenador acristalado de 32 m2, con acristalamiento panorámico en 3 lados y con grupo de estufa (barbacoa, estufa para caldero), realizado por un famoso maestro fogonero;
- Campo deportivo de 20 m de diámetro, vallado con red (altura 6 m), con superficie deportiva y marcajes para baloncesto, voleibol, mini fútbol;
- Parque infantil con trampolín;
- Casita de juegos para niños (de madera) de unos 16 m2;
- 2 invernaderos, adyacentes a los cuales se encuentra una zona de huerto (10 unidades);
- Fuente (sin terminar)..Comunicaciones:
gas - disponible (principal),
e/e - sí (25 kW),
Suministro de agua: central (además, pozo artesiano propio a 90 m (agua pura)),
alcantarillado - centralizado,
Seguridad: disponible (armado (empresa de seguridad privada + Guardia Nacional Rusa), 3 niveles de seguridad (cable de inducción a lo largo del perímetro del pueblo, sensores ópticos y videovigilancia las 24 horas). Toda la información se envía al panel de control central. , a los que se conectan los sistemas de seguridad de cada casa. A la entrada del pueblo hay un puesto de control con barrera, equipado con un sistema de escaneo de números. Infraestructura: El pueblo cuenta con un bulevar con un parque ajardinado, con fuentes y pequeñas formas arquitectónicas, zonas de paseo con miradores. Hay un estanque con zona de recreo (barcos, tumbonas, playa), parques infantiles y un campo de deportes multifuncional (minifútbol, cancha de voleibol de arena, baloncesto, tenis, pista de hielo en invierno), una pista de esquí de 6,5 km alrededor del pueblo, carriles bici, parque de disc-golf con 9 canastas, punto de entrega y recogida, restaurante.Club infantil para niños en edad preescolar.
