Propiedad comercial 419 m² en Moscú, Rusia

✅ Alquiler del desarrollador. Introducido en funcionamiento

Si su negocio necesita un espacio funcional cerca de Moscú, donde puede trabajar con bienes, recibir clientes y gestionar procesos en un solo lugar, esta instalación es óptima para alquilar y lanzar rápidamente.

❗️Ofrecemos un espacio de producción y almacén de 419,2 m2 con un bloque administrativo y de oficina, una entrada independiente y un aparcamiento organizado para los clientes. El formato es adecuado para showrooms, empresas de servicio y comercio, comercio electrónico, talleres, servicios de coches y pequeña producción. La sala está lista para operar y le permite comenzar a trabajar sin inversiones de capital adicionales.

✅ Lo notable es el lote
- consolidación de almacén / producción / oficina en una habitación;
- comodidad de negocio con el flujo del cliente;
- entrada independiente y zona de descarga propia;
Inicio rápido sin costos de construcción y adaptación
- condiciones cómodas para el trabajo operativo diario.

✅ Parámetros básicos y planificación
La superficie total es de 419,2 m2, incluyendo:
- 285 m2 - parte de producción y almacén
- 70 m2 - mezzanine de almacén
- 25 m2 - oficina I floor
- 25 m2 - oficina del segundo piso
- Altura de trabajo - 8 m
- Carga de la parte de producción y almacén - 6 t / m2
- Carga de altillo - 1 t / m2
- Paso de las columnas - 12 × 24 m
- 1 muelle de descarga a 0.0 m
Potencia eléctrica - 25 kW con la posibilidad de aumentar

✅ Infraestructura e Ingeniería
- Comunicaciones centrales
- Ventilación:
- parte de la oficina - escape
- parte de almacenamiento - natural
Sección de oficina - Caja blanca
- Parte de producción y almacén - llave en mano
- Seguridad y vigilancia de vídeo
- Mejor territorio del complejo

✅ Aparcamiento
- 2 asientos para coches de pasajeros
- 1 lugar para el transporte de mercancías

✅ Ubicación y transporte
Región de Moscú, Mytishchi, D. Chelobievo
A sólo 800 metros de la carretera de circunvalación de Moscú a lo largo de la carretera Ostashkovskoye - tráfico constante, acceso conveniente para empleados, clientes y proveedores.

✅ Beneficios adicionales de ubicación
- opuesto, el complejo residencial "White Grad" (el territorio de 60 hectáreas) está siendo construido - el futuro flujo residencial y cliente;
- El transporte público se detiene a poca distancia;
- diseño y construcción del metro Chelobievo (plan - 2028);
- El propio camino de Mytishchi - MKAD (plan - 2028).

✅ Acceso al transporte
- Estación Mytishchi - 6 km
- Estación Taininskaya - 4,6 km
- metro "Medvedkovo" - 4 km

✅ Otras oportunidades
- Instalación antes de transferencia de llaves o descuento
- Posibilidad de instalar un haz de grúa
- Aumento de la energía eléctrica
- Aumento del uso de agua
- Alquiler de equipos especiales a través de la empresa de gestión
Mantenimiento y soporte 24/7 de nuestra empresa
- Alquiler de pasos es posible

❗️Se ofrecen vacaciones de alquiler

Los pagos operacionales y de servicios públicos se pagan por separado.
Listo para mostrar la habitación y discutir los términos del contrato de arrendamiento.