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Número de objeto: 1091. Espacio de oficina en venta en Moscú cerca del metro. Adecuado para una empresa, propietario privado o inversionista que quiere comprar un activo líquido con la posibilidad de obtener ingresos de alquiler.
Diseño libre, algunos puntos húmedos. Oportunidad de unirse a la plaza.
El número de habitaciones disponibles es limitado. La ubicación se desarrolla activamente y está siendo construida por complejos residenciales PIK, mientras que la oferta de oficinas asequibles con aparcamiento de ida y vuelta sigue siendo limitada.
Opciones de uso
La habitación se puede adaptar para diferentes tareas:
oficina o oficina representativa de la empresa
- oficina
Espacio abierto espacio abierto
- diseño combinado
Oficina coworking o flexible
Estudio, showroom o centro cliente
- negocio de alquiler listo
Es posible organizar un espacio de oficina adaptable, combinar locales adyacentes y aumentar el área hasta la adquisición de una parte del suelo o un piso entero.
Ingresos de alquiler
Los locales pueden prepararse y adaptarse plenamente para su posterior alquiler.
Disponible:
desarrollo de un concepto para el público objetivo de los inquilinos
- diseño y configuración de mobiliario
– terminar de la comodidad y el formato loft a nivel premium
Transferencia de locales a la administración
- entrega a través de la empresa de gestión por un período de una hora a un año
El reembolso estimado con un modelo de alquiler competente es de 5 años. Proporcionaremos un cálculo de retorno individual a petición.
Posibilidad de aumentar la zona
Los techos altos y la construcción del edificio le permiten organizar el entresuelo y aumentar la superficie útil al 40%.
Esto hace posible:
Lugar de trabajo
Crear un gabinete adicional o sala de reuniones
Aumento de los ingresos potenciales de alquiler
Aumento del costo y la liquidez de la instalación
También se considera la posibilidad de añadir zonas adicionales debido a locales adyacentes y zonas accesibles del edificio.
Comunicaciones y planificación
- ventanas panorámicas
- techos altos
Zona libre del espacio
- la posibilidad de organizar puntos húmedos
Lugar de cocina y baños en una parte conveniente de la habitación
Posibilidad de crear zonas de servicio adicionales
- lugares para carga, descarga y almacenamiento
Próxima solución
La opción de ocupación rápida está disponible: vamos a desarrollar un diseño, terminar y equipar la oficina con muebles para las tareas de su empresa o futuro arrendatario.
Usted consigue un espacio listo donde usted puede comenzar a trabajar o aceptar inquilinos sin reparaciones largas y autobuses para contratistas.
Comfort for Business
acceso todo el día al edificio
- seguridad profesional
Gestión del edificio a través de la empresa de gestión
- estacionamiento en el territorio
Posibilidad de aparcamiento cerca de la entrada
Costo asequible de alquilar una plaza de aparcamiento
- comodidad para empleados, clientes y arrendatarios
Condiciones de compra
Número catastral separado
Una dirección legal limpia en Moscú
Compra bajo contrato de venta
Posibilidad de devolución del IVA
- instalación
leasing
- Inventa.
Compra de una entidad jurídica
la capacidad de utilizar el objeto para las necesidades de la empresa o alquilar
Registro en línea de la transacción sin llegar a Moscú
Ubicación
5 minutos a pie del metro Butyrskaya. Acceso conveniente a las estaciones Dmitrovskaya y Savelovskaya.
En las inmediaciones hay grandes barrios residenciales, infraestructura empresarial y áreas de desarrollo masivo activo, lo que crea una demanda constante de oficinas, oficinas y pequeños espacios comerciales.
Valoración de distancia
Si usted está en otra ciudad, organizamos una pantalla remota de la habitación y un tour en línea. La transacción puede realizarse de forma remota si es necesario.
Trabajamos con empresas de gestión, departamentos de desarrollo de organizaciones y corredores regionales. Hay un programa de asociación para socios.
El número de locales en venta es limitado. Reserve el área apropiada con antelación.
Detalles, áreas disponibles, costo, opciones de instalación y cálculo de rendimiento de alquiler - por teléfono.
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