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Número de objeto: 1075. Venta de oficinas cerca del metro Dmitrovskaya. Reparaciones de diseño. Inversión.
Precio: desde 5.060.000 а
Ubicación: Moscú, St. Skladoknoy (M. Dmitrovskaya).
El espacio de oficina se ofrece a la venta en el centro de negocios ubicado en el grupo de oficinas y negocios "Stancolit". Todas las oficinas se alquilan con reparaciones de diseño de materiales de calidad. Los locales son adecuados tanto para el funcionamiento de su propio negocio como para las inversiones con el propósito de alquiler posterior. Después de completar la reparación, es suficiente para comprar muebles y puedes empezar a trabajar.
Localización y accesibilidad al transporte
El centro de negocios se encuentra en una zona con una alta densidad de población (120.000 personas por kilómetro cuadrado) e ingresos por encima del promedio en Moscú.
Metro Dmitrovskaya - 10 minutos a pie.
LCD Savelovsky City - 5 minutos en coche.
Savelovsky Mall - 17 minutos en coche.
Grupo de oficina y negocios "Stancolit" - a poca distancia.
El distrito se caracteriza por una escasez de espacio de oficinas pequeño y mediano tamaño, lo que crea condiciones favorables para el crecimiento de las tasas de alquiler y el valor capital del objeto.
Características de los locales
Área de oficina: de 17,2 a 174 m2.
Altura de techo: 3.3 metros.
Diseño de reparación de materiales de calidad.
Instalación de acondicionadores de aire.
En algunas habitaciones hay un punto húmedo.
Planificación gratuita, posibilidad de combinar armarios adyacentes.
Acceso de vuelta a la oficina (24/7).
Infraestructura y equipo
Cuatro pisos de espacios de oficina de diferentes configuraciones.
Aparcamiento junto al centro de negocios.
Acabado limpio - después de la reparación, sigue siendo sólo para comprar muebles.
Inversión atractiva
Los ingresos por alquilar una oficina son en promedio dos veces más altos que por alquilar un apartamento de área comparable.
El reembolso estimado es de unos 7 años.
Las tarifas de alquiler en la zona comienzan desde 3.000 . por metro cuadrado. m por mes.
El costo del espacio de oficina en la zona en promedio es de 250 000 ных por sq. m.
El formato de oficina inteligente difiere favorablemente de otras ofertas en el mercado.
Inicio de inversiones de 4.5 millones de rublos.
¿Quién se adaptará a este objeto?
Los empresarios abren su propia oficina.
Inversionistas para la compra de bienes raíces comerciales con el propósito de alquilar.
Empresas que necesitan un espacio de oficina moderno en un grupo de negocios desarrollado.
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