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✅ Venta del desarrollador. El final de la construcción está previsto para el cuarto trimestre de 2027.
Si su negocio no sólo necesita un objeto, sino un buque insignia que trabaja en la escala, estado y conciencia de la marca, esta solución cierra la tarea de manera integral y sin compromiso.
❗️En venta es un edificio único de cuatro plantas como parte del proyecto DEPO 31. Este es el único montón de este formato: sin vecinos en las paredes, con su propia infraestructura y máxima autonomía. Un formato que prácticamente no está representado en el mercado industrial de luz cerca de la carretera de circunvalación de Moscú.
La superficie total del edificio es de 4.877 m2. El diseño gratuito le permite adaptar el espacio a las tareas de un negocio en particular: un concesionario de automóviles, showroom, comercio y centro de servicio, una oficina representativa de empresa o un proyecto en el segmento HoReCa. El techo operado de 721 m2 extiende casos de uso desde áreas cliente y terrazas a espacios funcionales adicionales.
✅ ¿Qué clase de negocio es este?
El edificio es óptimo para empresas que se ocupan de:
- trabajar en formato representativo y recibir clientes en la instalación;
Corrientes separadas de clientes, operacionales y administrativas;
- escala sin cambiar la ubicación;
Tener total autonomía y control sobre el espacio.
El formato le permite distribuir lógicamente funciones en los pisos: área cliente y showroom, procesos operativos, bloques de servicio y administrativos - sin intersecciones y compromisos.
✅ Beneficios clave del Fondo
- Entrada separada y aparcamiento propio para 30 coches
- Ubicación en la entrada del complejo - la máxima visibilidad y la navegación conveniente
- Falta de locales y vecinos adyacentes
Tejado operado como un recurso funcional adicional
✅Parámetros técnicos del objeto
- Altura de la primera planta - 5,9 m
- Pisos de altura II-IV - 3,4 m
- Carga de piso - 900 kg/m2
- Carga de techo - 200 kg / m2
- Potencia eléctrica - 60 W / m2 con la posibilidad de aumentar
- Ingeniería y operación
Suministro de agua central y suministro de calor de su propia casa caldera
- Sistema integrado de alarma y fuego
- Seguridad, videovigilancia, puestos de control
- Internet de alta velocidad
- Mejor territorio del complejo
- Funcionamiento como parte de un moderno LI-park
✅potencial de inversión
El objeto puede considerarse no sólo por su propio uso, sino también como un activo de inversión insignia. La singularidad del formato, la autonomía y la ubicación en el Moscú Ring Road crean el potencial para el crecimiento de capitalización y el interés sostenido de grandes empresas. Estamos listos para proporcionar un modelo financiero a petición.
✅Ubicación
31 km Moscú Ring Road está cerca de Moscú, manteniendo la libertad de negocio y la logística conveniente para clientes, empleados y socios. Esta ubicación proporciona un tráfico constante, carreteras de acceso conveniente y una excelente visibilidad del objeto, que es especialmente importante para los negocios con el flujo de clientes y la logística.
❗️No Analogues in the Market
Listo para mostrar el objeto y discutir casos y condiciones de uso.
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