Adosado 5 habitaciones 445 m² Campo de Ourique, Portugal
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Año de construcción2025 -
Número de plantas5 -
Rooms:5 -
Bedrooms:3 -
Bathrooms:5 -
Área total445 m² -
Espacio habitable333 m²
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Área de la parcela154 m²
Descripción
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Edificio con proyecto arquitectónico aprobado para la demolición y construcción de una casa unifamiliar en el centro de Lisboa.
El proyecto prevé la demolición total conservando la fachada y la construcción de una moderna Vivienda familiar de tres dormitorios. La villa se construirá sobre un terreno de 154 m2 y tendrá 5 plantas con ascensor y una superficie total de 445 m2.
El proyecto prevé una estructura moderna con una fachada principal de azulejos. . El frente de la casa que da al jardín tendrá grandes ventanales de máxima altura, aportando mucha luz natural.
La casa se construirá con la siguiente distribución:
R/C o 1er Piso:
- Hall de entrada con acceso a la escalera principal y ascensor.
- Una sala de estar para juegos. con baño social y patio exterior.
- Cuarto de lavado, área de arreglo de cosas y depósito.
El piso está acondicionado para que en el futuro pueda estacionar un auto. .
El techo tiene 2,40 metros de altura.
***IMPORTANTE: El Ayuntamiento de Lisboa ha indicado que se puede modificar el proyecto para incorporar un garaje para dos coches en esta planta (planta baja)
Planta 2:
La planta diáfana tiene 96 m2 y dispone de salón con balcón de 5 m2 y acceso directo al jardín, biblioteca, despacho convertible en dormitorio y un baño público.
Habrá dos niveles de techo en la sala de estar.
El jardín de 38 m2 podría albergar una piscina.
La altura del techo varía de 3 a 6 metros. .
3er piso:
- cocina abierta con comedor;
- despensa;
- baño.
La altura del techo es de 3 metros.
4to piso:
- suite con 26 m2. de superficie con vestidor y terraza de 7 m2 con vistas al jardín;
suite con 21 m2. de superficie y vestidor
La altura del techo es de 2,80 metros.
5º piso:
- suite principal con 29 m2. de superficie con vestidor, dos terrazas, una de 9 m2 con vista al jardín y otra de 4 m2 con vista a la calle principal, y un baño completo de 12 m2
La altura del techo varía de 2,13 a 3,20 metros.
Después de obtener el permiso de construcción y comenzar las obras, es posible comunicar un cambio en el proyecto y construir de 2 a 4 apartamentos.
Distancias a lugares de interés de la zona:
- 150 metros del Condomnio Pateo Bagatella, que cuenta con los mejores restaurantes y tiendas con otros servicios;
- 100 metros de las nuevas Amoreiras Condominio Eden;
- 350 metros de la estación de metro Rato;
- 250 metros de Jardim das Amoreiras o Jardim Marcelino Mesquita;
- 750 metros de la estación de metro Marques de Pombal ;
- 800 metros del centro comercial Amoreiras
- 900 metros del Jardín Botánico de Lisboa;
- 10 minutos a pie del Parque Eduardo VII;
- 10 minutos a pie del Liceo Francés Charles Lepierre
- A 3 km del Colégio dos Salesianos;
- A 2,6 km del colegio internacional "The British School of Lisbon"
- A 10 minutos a pie de Charles Lepierre Liceo Francés
- 3 km del Colégio dos Salesianos;
- 2,6 km del colegio internacional "The British School of Lisbon
** Luego de obtener el permiso de construcción y comenzar las obras, es posible comunicar un cambio en el proyecto y construir de 2 a 4 apartamentos.
* El Comprador es responsable de las siguientes etapas del proyecto: aprobación de proyectos de ingeniería (electricidad, gas, etc) y la obtención de la licencia definitiva de obras por parte del Ayuntamiento
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