Apartamento 4 habitaciones 90 m² Varsovia, Polonia
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
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Precio por m²€4,559/m² -
Rooms:4 -
Área total90 m²
Parámetros del edificio
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Año de construcción1936
Descripción
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Polski
Pongo a la venta un apartamento de 4 habitaciones (90 m2) con balcón y un diseño único de antes de la guerra en una excelente ubicación en Śródmieście, ubicado en un edificio característico de Varsovia en ul. Koszykowa y Aleja Niepodległości Este es un lugar único que deleita con su carácter único. Los apartamentos en edificios de antes de la guerra despiertan un interés cada vez mayor por parte de inversores y personas que buscan propiedades únicas. Su valor suele aumentar con el tiempo, lo que los convierte en una gran inversión a largo plazo. Ubicación Edificio Descripción histórica: Ubicación atractiva y céntrica: todos los servicios y comodidades a su alcance, ambiente y los mejores restaurantes, excelente acceso al trabajo, la universidad y todos los servicios. atracciones de Varsovia y zonas verdes. Cerca se encuentran la estación central de trenes, Hala Koszyki, Filtry, Pole Mokotowskie, el parque Ujazdowski, Łazienki Królewskie. La casa de vecindad fue construida en los años 1931-1936 como casa residencial para oficiales del ejército polaco. Se caracteriza por un extraordinario poder expresivo: aún hoy se percibe como una "fortaleza". Diseñado por el destacado arquitecto Romuald Gutt, representante del modernismo funcionalista de entreguerras. Las fachadas a la calle del edificio son ascéticas y dan la impresión de una pared sólida. El edificio está totalmente modernizado, tiene su propia sala de calderas, hay ascensor y todas las instalaciones técnicas funcionan correctamente. El huésped invitado a la propiedad se abre al espacio verde del patio, oculto a la vista de los transeúntes, un espacio destinado únicamente a los residentes, un área vallada. Paz y tranquilidad, mucha vegetación. Bancos, caminos, plazas de aparcamiento y plazas para bicicletas. También se han planificado cuidadosamente las zonas comunes para los residentes. *Apartamento: El apartamento con una superficie de 90,05 m2 tiene una interesante distribución de antes de la guerra: 4 habitaciones, una cocina independiente y luminosa con cuarto de servicio y despensa, un amplio baño con aseo y recibidor. Es de doble cara con ventanas orientadas al Norte y al Sur. En un proyecto tan prestigioso como una casa para oficiales, las proporciones de las dimensiones de las habitaciones se estudiaron cuidadosamente: las salas de estar están diseñadas en forma cuadrada, las habitaciones destinadas a dormitorios tienen forma rectangular con proporciones de 3:4. La altura original es de 275 cm. más falso techo de 40 cm. En los apartamentos se utilizan falsos techos: debajo de la estructura del techo hay una losa maciza de paja prensada que amortigua eficazmente el techo. Los suelos de las habitaciones son de parquet de madera de roble colocado en forma de espiga, sin umbrales, cubriendo suavemente todo el suelo. El baño tiene una ventana situada actualmente encima de la bañera. Balcón de aprox. 8 m2 con vistas a la zona verde. La cocina y el baño se planificaron del lado de la calle para ubicar la mayor cantidad de habitaciones posible en el lado tranquilo del patio. El trasfondo histórico y la ubicación única enfatizan la singularidad de esta propiedad. El apartamento tiene una distribución interesante, bien pensada y funcional y un enorme potencial para diseñar un nuevo espacio: una magnífica sala de estar, un acogedor dormitorio, un estudio, una habitación para niños, un comedor y un amplio baño. un sótano de aprox. 8,5 m2. Es posible aparcar un coche en la propiedad. Alquiler administrativo: aprox. 1.250 PLN. Un oasis de paz y tranquilidad en una ubicación céntrica, cómoda y prestigiosa. Por favor contácteme por teléfono y para una presentación.
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