Apartamento 90 m² Varsovia, Polonia
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
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Precio por m²€4,615/m² -
Área total90 m²
Descripción
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Polski
Pongo a la venta un apartamento de 4 habitaciones (90 m2) con balcón y un diseño único de antes de la guerra en una excelente ubicación en Śródmieście, ubicado en la planta baja de un edificio característico de Varsovia en ul. Koszykowa y Aleja Niepodległości. Perfecto para una inversión a largo plazo: puede dirigir un bufete de abogados u otro negocio de servicios y oficinas, o un centro de asesoramiento. Este es un lugar único en el corazón de Varsovia, que deleita con su carácter único. Los apartamentos en edificios de antes de la guerra despiertan un interés cada vez mayor por parte de inversores y personas que buscan propiedades únicas. Su valor suele aumentar con el tiempo, lo que los convierte en una excelente inversión a largo plazo. La primera foto y los planos muestran el potencial de la propiedad. Ubicación Edificio Resumen histórico: Atractiva ubicación central: un apartamento de dos lados y algunas de las ventanas. al frente. Koszykowa 79A, numerosas paradas de autobús y tranvía cercanas. La casa de vecindad fue construida en los años 1931-1936 como casa residencial multifamiliar para oficiales del ejército polaco. Se caracteriza por un extraordinario poder expresivo: aún hoy se percibe como una "fortaleza". Diseñado por el destacado arquitecto Romuald Gutt, representante del modernismo funcionalista de entreguerras. Las fachadas a la calle del edificio son ascéticas y dan la impresión de una pared sólida. El edificio está totalmente modernizado, tiene su propia sala de calderas, hay ascensor y todas las instalaciones técnicas funcionan correctamente. El huésped invitado a la propiedad se abre al espacio verde del patio, que está oculto a la vista de los transeúntes, un área vallada. Paz y tranquilidad, mucha vegetación. Bancos, callejones, plazas de aparcamiento y plazas para bicicletas.*Apartamento: El apartamento con una superficie de 90,05 m2 tiene una interesante distribución de antes de la guerra: 4 habitaciones, una cocina independiente y luminosa con cuarto de servicio y despensa, un amplio baño. con aseo y recibidor. Es de doble cara con ventanas orientadas al Norte y al Sur. Una opción interesante para gestionar una oficina y un negocio de servicios, un despacho de abogados, una clínica: mucho espacio y posibilidad de separar oficinas y zonas comunes. La altura original es de 275 cm más un falso techo de 40 cm. En los apartamentos se utilizan falsos techos: debajo de la estructura del techo hay una losa maciza de paja prensada que amortigua eficazmente el techo. Los suelos de las habitaciones son de parquet de madera de roble colocado en forma de espiga, sin umbrales, cubriendo suavemente todo el suelo. Desde el lado del patio hay un balcón de aprox. 8 m2 con vistas a la zona verde. El trasfondo histórico y la ubicación única enfatizan la singularidad de esta propiedad. El apartamento tiene una distribución interesante, bien pensada y funcional y un enorme potencial para diseñar un nuevo espacio: perfecto para inversión. El apartamento incluye un sótano de aprox. 8,5 m2. Alquiler administrativo: aprox. una propiedad única. Un oasis de paz y tranquilidad en una ubicación céntrica, cómoda y prestigiosa. Por favor contácteme por teléfono y para una presentación.
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