Propiedad comercial 1 habitación 119 m² en Varsovia, Polonia

• Superficie: 118,62 m²
• Planta: Planta baja (0 de 3)
• Año de construcción: 2022
• Precio del alquiler: 11 268 PLN netos
• Precio por m²: 94,99 PLN
• Mercado principal

Descripción:

Ofrecemos en alquiler un moderno local comercial en la planta baja de un nuevo edificio a partir de 2022, ubicado en la prestigiosa Residencia Brzeziny en la intersección de las calles Ostródzka y Brzeziny, una zona de mucho tráfico.

Esta atractiva parte de Białołęka se encuentra a solo 3 km de la carretera de Toruń, rodeada de viviendas multifamiliares y unifamiliares, grandes complejos residenciales e instalaciones educativas. La intersección de las calles principales genera un intenso tráfico peatonal y vehicular, lo que garantiza una excelente exposición para su negocio.

Detalles de la propiedad:

• Unidad de esquina con una superficie de 118,62 m²
• Altura del techo: desde 2,75 m (hasta 3,6 m de profundidad desde el escaparate) hasta 3,60 m en la parte restante
• Grandes escaparates acristalados que dan a la calle Ostródzka con posibilidad de colocar anuncios visibles
• Posibilidad de colocar su anuncio en un pilono publicitario iluminado frente al local
• Interior de espacio abierto listo para cualquier disposición, con una sección sanitaria designada
• Asignación de potencia: 21 kW
• Entrada desde una acera cubierta
• Varias plazas de aparcamiento para clientes frente al local; Opción de alquilar 2-3 plazas en el garaje subterráneo
• Ideal para actividades comerciales, de servicios, educativas o minoristas

Ventajas:

• Ubicación prestigiosa en una urbanización moderna
• El alto tráfico garantiza la visibilidad de su negocio
• Arquitectura moderna y alto nivel de acabados externos
• Posibilidad de personalizar el interior según sus necesidades
• Acceso a todos los servicios municipales: alcantarillado, agua, electricidad, gas
• Edificio adaptado para acceso de discapacitados

Condiciones financieras:

• Precio del alquiler: 95 PLN/m² neto + 23% IVA (11.268 PLN neto)
• Gastos de administración: 13 PLN/m² (incluye calefacción y agua a tanto alzado)
• Depósito de seguridad: tres meses
• Gastos de funcionamiento: electricidad, internet

Barrio:

• Excelente acceso al transporte público: parada de autobús al lado del edificio
• Cerca de tiendas, centros comerciales, escuelas y modernas urbanizaciones
• Alto tráfico peatonal y vehicular

Si busca el lugar perfecto para su negocio en una zona de Varsovia en desarrollo dinámico, esta oferta es para usted.