El terreno está situado entre las calles Izbicka y Wilgi, a unos 1,5 km de la estación SKM Radość y a unos 1 km de la carretera de circunvalación sur de Varsovia.
En esta calle y en las calles vecinas solo hay casas nuevas de una planta, en su mayoría para uso residencial. El terreno y el área inmediata están cubiertos de viejos pinos, lo que crea una atmósfera única. Hay dos edificios antiguos en el terreno, que están sujetos a demolición.
Dado que actualmente no existe un Reglamento de Uso y Desarrollo del Suelo válido en esta área, esto hace que sea mucho más fácil obtener las Condiciones de Desarrollo.
La parcela tiene suministro de agua y gas, la electricidad está en la calle. Está previsto conectar el sistema de alcantarillado, en este momento hay un tanque séptico.
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