BIRUTĖS 9 - UN NUEVO PROYECTO EN PRIENAI, QUE BRINDA LA OPORTUNIDAD DE DISFRUTAR DE LA BELLEZA DE LA NATURALEZA Y EXPLORAR LAS VENTAJAS DE UNA CIUDAD EN MODERNIZACIÓN. Este es un proyecto ideal para ti si sueñas con recorrer nuevos senderos para bicicletas y conocer de cerca los bosques que rodean la ciudad y los recodos del río Nemunas, tomar aire fresco caminando por parques cercanos, divertirte con tus hijos. en los parques infantiles, refrescándose en un estanque bien cuidado en los calurosos días de verano y, cuando el clima refresca, disfrute de los servicios del Prienai Sports Arena y la piscina, a solo 400 metros de distancia. PUEDES ELEGIR EL APARTAMENTO CON ACABADOS PARCIALES O TOTALES.Enlace al sitio web: https://www.birutes9.lt/butai/b33/
VENTAJAS:
- Panorama del paisaje del bosque verde y el horizonte de la ciudad.
- El apartamento es compacto, perfecto tanto para vivir como para invertir.
- Amplio balcón
- Ventanas panorámicas de categoría A+ de alta calidad
- Se ha instalado un sistema de contabilidad moderno.
- Ofrecemos la posibilidad de adquirir sus propias plazas de aparcamiento.
- Al comprar una habitación en el sótano (que también incluirá un espacio para guardar bicicletas), podrá guardar sus pertenencias de forma segura.
- El proyecto está rodeado de parques recientemente ajardinados, senderos para caminar y andar en bicicleta.
- Los jardines de infancia y las escuelas están a solo unos minutos.
INFORMACIÓN GENERAL:
- Dirección: calle Birutės. 9, Prienai
- Superficie del apartamento: 44,80 m2. metro.
- Precio: 72.000 EUR.
- Año de construcción de la casa: 2024.
- Número de habitaciones: 2
- Piso: 3 de 4
- Windows: categoría A+
- Calefacción: colector central
- Comunicaciones: ciudad
- Ventilación: natural, existe posibilidad de instalar sistema de recuperación.PLANIFICACIÓN:
- Pasillo: 5,60 m2. metro.
- Salón comunicado con la cocina: 25,41 m2. metro.
- Dormitorio: 9,65 m2. metro.
- Baño: 4,14 m2. metro
INFORMACIÓN TÉCNICA DEL APARTAMENTO
- Cimentación: Hormigón armado.
- Paredes exteriores: Paredes de ladrillo de 51/25 cm de espesor, con aislamiento de espuma de poliestireno de 20 cm; Decoración de fachada: yeso decorativo pintado bicolor.
- Muros interiores y tabiques: Los muros se enyesan; Tabiques interiores entre viviendas: ladrillo, bloques de silicato de gas de 24 cm; Tabiques interiores entre estancias: ladrillo y yeso con una capa de lana mineral de 10 cm entre ellos.
- Techos (pisos): entrepiso: losas de hormigón armado con aislamiento acústico.
- Suelo: hormigón, preparado para la colocación de revestimientos de suelo. Suelos radiantes en todas las habitaciones.
- Puerta exterior: blindada.
- Sistema de calefacción: Para calentar la casa se instala un sistema de colectores de circulación forzada de dos tubos con medición de calor individual (para cada apartamento/habitación). Fuente de calor: calefacción central de las redes de la ciudad. El agua caliente se prepara en la sala de calderas. Los medidores de calor se instalan en gabinetes ubicados en las escaleras.Se está diseñando (no instalando) una bobina eléctrica en la sala de la unidad sanitaria.
- Ventilación: natural, existe posibilidad de instalar sistema de recuperación.
- Abastecimiento de agua y alcantarillado: Se instalan tomas de agua y alcantarillado en el área de cocina e instalaciones sanitarias según proyecto. en el nodo.
- Instalación eléctrica: Se realiza instalación eléctrica e internet según proyecto.
- Gestión medioambiental: se han instalado caminos de acceso, se ha pavimentado el patio con adoquines, se ha sembrado césped y se han plantado zonas verdes, se ha instalado un parque infantil y una cancha deportiva, se ha instalado iluminación de fachada (número de puntos en la patio: 4/número de puntos en el balcón: 1)
- Plazas de aparcamiento: se venderán como estructura de ingeniería con un procedimiento de uso establecido en contrato notarial.
- Eficiencia energética del edificio: Clase energética del edificio B. El edificio cumple todos los requisitos de eficiencia energética A+. Se ha dispuesto infraestructura para una vida cómoda y de alta calidad, incluyendo un parque infantil, un entorno verde, el río Nemunas cercano, nuevos senderos para peatones y bicicletas y paradas de autobús.Se puede llegar a escuelas, guarderías, tiendas, un complejo deportivo con piscina, un policlínico y un parque con estanque y playa en pocos minutos, tanto a pie como en coche. Se puede llegar a Kaunas, Alytus y Marijampolė en 30-40 minutos, y al complejo Birštonas, en sólo 10 minutos. en coche. Puede encontrar todos los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarnos!
