Casa 145 m² Vilna, Lituania

SE VENDE CASA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EXTREMADAMENTE INNOVADORA DE DOS PLANTAS CON GARAJE, EN SÓTANO! LA CASA SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADA CON TODOS LOS MUEBLES, INCLUSO CON MUEBLES TAPIZADOS. Y EL PATIO ESTÁ COMPLETAMENTE CERRADO CON UNA CERCA DE ALTA CLASE CON CONTROL DE ENTRADA. SISTEMA DE RIEGO INSTALADO, CÉSPED SEMBRADO, TERRAZA, SENDEROS TENDIDOS. ¡TAMBIÉN PODRÁS ADORAR LOS ABEDULES QUE CRECEN EN TU POSIBLE PATIO TRASERO! ¡DECIMOS QUE ESTA ES UNA DE LAS CASAS CONSTRUIDAS DE MEJOR CALIDAD QUE ENCONTRARÁS EN EL MERCADO HOY! ¡COMPRUEBALO POR TI MISMO! ¡Bienvenido a la casa de tus sueños en Pavilna! Esta casa de dos plantas con un diseño exclusivo es un gran lugar para una familia que quiera vivir de una manera moderna y cómoda. La casa sorprende no sólo por sus soluciones innovadoras, sino también por su atractiva arquitectura, que llamará la atención de todos los transeúntes. ¡Soluciones no estándar durante la construcción que hacen que la casa sea de mayor clase que la mayoría de las otras casas! Pavilnys es uno de los distritos prestigiosos de Vilnius, cuyos alrededores son famosos por su belleza natural y tranquilidad. Aquí encontrará una excelente infraestructura: escuelas, guarderías, tiendas y transporte público.Es un lugar donde puedes sentirte alejado del ajetreo y el bullicio de la ciudad, pero al mismo tiempo estar cerca de todos los puntos destacados. Por 600m. (a 2 minutos en coche) de la casa se está construyendo un nuevo gimnasio en la calle Stasio Lozoraičio. 95! Lea más al respecto: https://citify.eu/lt/progimnazija-stasio-lozoraicio-g-95/ ¡Existe la oportunidad de intercambiar su propiedad existente por esta nueva casa en Pavilny! Más sobre esto por teléfono - 867040429.A partir de ahora también podrás inscribirte a los exámenes online: https://calendly.com/nt-brokeris-dovydas-rocius/apziura VENTAJAS DE UNA CASA EN VENTA: • La casa ya está registrada con un 100% de finalización; • Nadie vivía en esta casa; • Es una excelente opción para familias que buscan una casa nueva y de calidad en Vilnius; • Casa de clase energética A++; • Superficie total: 145,28 m2. m - uso óptimo del espacio para la familia; • Todos los muebles y electrodomésticos están incluidos en el precio; • La casa ya está terminada y está esperando a su primera familia; • La casa fue construida con alta calidad y responsabilidad, se prestó gran atención a la selección y calidad de los materiales; • Equipado con aires acondicionados Samsung de alta calidad; • Equipado con cámaras de vigilancia, imagen 8K; • Número de habitaciones: 5, cocina conectada a la sala y al comedor, sala de estudio, 3 dormitorios, 3 baños. nudos; • Gracias a los grandes ventanales, tendrás mucha luz natural en la casa; • Sistema de seguridad equipado: 1 cámara interior y 4 exteriores; • Toda la fachada de la casa se revestirá con clinker Wienerberger - agora agaatgrijs eco wf 215/65/50 mm; • Cerradura telefónica con cámara en la puerta; • Los portones de patio, garaje y portones se controlan de forma remota, a través de un móvil especial. la aplicación; • Garaje privado: su coche siempre estará en un lugar seguro; • Gran terraza de madera quemada: su ubicación perfecta en la parcela, ya que mira hacia el lado oeste, el tamaño de la terraza es de unos 40 metros cuadrados; • Ambiente extremadamente tranquilo, patio privado; • El territorio está vallado con una valla metálica (no segmentada) de 150 cm, equipada con puertas correderas automáticas, tanto para el patio como para el garaje, que se controlan tanto por mando a distancia como mediante un móvil especial. la aplicación; • Cómodo acceso a la casa; • Puedes llegar al centro de la ciudad en sólo 14-18 minutos.INFORMACIÓN GENERAL: • Alquiler de casa - 100%. • Superficie total: 145,28 m2. metro. • Superficie parcela: 9 a. • Número de habitaciones: 5 - 3 dormitorios, sala común - área de cocina, sala de estudio. • Número de plantas: 2. • Tipo de construcción: ladrillo. • Año de construcción: 2024 FACHADA Y MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: • Acabados de primera calidad: ladrillos clinker Wienerberger, que aportan elegancia y durabilidad; • Revestimiento del tejado: hojalata "Rukki Classik" - diseño moderno y protección contra las influencias naturales; • Ventanas: Madera clase A++, 92 mm de espesor: aislamiento térmico y acústico muy eficaz. DRENAJE E ILUMINACIÓN DEL JARDÍN: • Instalación de sistema de drenaje y recolección de agua de lluvia con pozo de infiltración; • Iluminación exterior inteligente: poste de iluminación LED en la entrada, tiras de LED en todo el perímetro iluminan la entrada y toda la terraza. COMUNICACIONES Y TECNOLOGÍAS: • Calefacción: grupo hidráulico totalmente equipado y sistema de Calefacción (Aire-agua) con caldera integrada.Se instala calefacción por suelo radiante en toda la casa, se instalan armarios colectores con equipo; • Caldera térmica "Nibe" - sistema de calefacción económico y fiable; • recuperador "Zehnder": aire fresco y menores costes de calefacción; • Aire acondicionado: aparatos de aire acondicionado Samsung: refrigeración óptima en toda la casa; • Ventilación: 5 aires acondicionados están instalados dentro de la casa. 1 en el salón y uno en cada dormitorio; • Redes exteriores: Pozo de agua y trampa de aguas residuales con pozo de infiltración; • Lluvia exterior: Se instala un sistema de recolección de lluvia con pozos de infiltración; • Fontanería: Las tuberías de suministro de agua y de alcantarillado (absorbentes de sonido) se han tendido en el lugar de los dispositivos sanitarios previstos; • Electricidad: 11 kW trifásica.Instale 2 unidades. Cuadros eléctricos con automatización. • Alarma y seguridad: Toda la casa está equipada con sensores de movimiento y cámaras internas y externas, todo el sistema de seguridad se controla/monitorea de forma remota; • Control de acceso: intercomunicador con cámara: entrada cómoda y segura de invitados, que también se controla/supervisa mediante un móvil especial. la aplicación; • Automatización: puertas exteriores, puertas de garaje, cámaras de vídeo y alarmas están integradas en un solo sistema, todo se controla/supervisa de forma remota a través de un móvil especial. la aplicación; • Tomas de corriente adicionales: Previsión para tomas para el robot cortacésped, iluminación, sauna (electricidad/agua) - listas para su comodidad en el futuro; • Internet: cable de fibra óptica, es posible conectarlo. CIMIENTOS: • Cimentaciones: Postes, rodeados por rejilla con espuma de poliestireno totalmente aislada de 200 mm por fuera, 100 mm por dentro y por debajo de la rejilla; PAREDES, PARTICIONES Y PISOS: • Paredes exteriores: bloques completos de silicato de 250 mm de espesor; • Tabiques internos: bloques completos de silicato de 120 mm.Se instalan cimientos de postes debajo de todas las particiones; • Acabado de fachada: clinker Wienerberger - agora agaatgrijs eco wf 215/65/50 mm; • Las paredes están aisladas del exterior con poliestireno neoporoso de 300 mm; • Suelo: Aislado con espuma de poliestireno EPS150 de 300 mm, hormigonado; TECHO: • Techo: inclinado, estructura de madera calibrada C24 y hojalata RUKKI classic de 50 m2; • El aislamiento del tejado está aislado con lana de 250 mm y placa PIR de 100 mm; • Drenaje de agua desde cubierta - mediante bajantes exteriores. Se instala un sistema de recolección de lluvia con pozos de infiltración; VENTANAS Y PUERTAS: • Ventanas de madera, cuerpo de 92 mm de espesor, paquete de 3 vidrios, cumple con la clase A++; • Marcos de ventanas de madera; • Alféizares exteriores de hojalata; • Las puertas de entrada son de madera de guillotina; • Puertas de garaje seccionales, equipadas con elevación automática del portón. DETALLES EXCLUSIVOS DE CASA Y PATIO: Bienestar, protección del sitio y confort: • La parcela está nivelada. Se instala un sistema de riego automático de césped.Césped sembrado; • En la parcela crecen árboles grandes; • Valla metálica de 1,50 m y puerta corredera automática controlable tanto por mando a distancia como por smartphone; • Cerradura telefónica con cámara integrada en el portón de entrada. Es posible abrir las puertas del patio y del garaje, dejar entrar a un mensajero o recibir un paquete de forma remota a través de una aplicación especial; • 5 cámaras de seguridad: 4 monitorean toda el área, 1 - el garaje, garantizando una seguridad integral. Instalación de terraza y patio: • De madera, 40 m2. m terraza de madera quemada: comodidad y durabilidad excepcionales; • Sistema de riego automático del césped en toda la parcela y más allá (en la entrada): césped siempre verde sin preocupaciones adicionales; • Totalmente asfaltado con pavimento de primera calidad alrededor de la casa y estacionamiento para 3 autos. UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURA: • Ubicación: Vilnius, calle Samalaukas. 9 • Hasta la Plaza de la Catedral de Vilnius: 8,6 km. • Parada de autobús más cercana: Alėjos st. - 0,85 kilómetros. • Gran camino hasta casa. Sólo 40 años fuera del camino pavimentado.Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo!