Apartamento 2 habitaciones 47 m² Rusne, Lituania

OFERTA EXCLUSIVA EN RUSNĖ - ¡APARTAMENTO MODERNO AMUEBLADO EN VENTA EN NEMUNO STR. Se vende un acogedor y moderno apartamento de 2 habitaciones en una ubicación exclusiva: la ciudad de Rusnė, calle Nemuno. 13. Un apartamento en una ubicación única de la ciudad isleña, adecuado tanto para vivienda permanente como para inversión. El apartamento fue objeto de una renovación importante en 2020, durante la cual se reemplazó la instalación eléctrica, la plomería y se instaló calefacción por suelo radiante, que también se puede controlar de forma remota. Un confort adicional lo aportan las paredes dobles de yeso, que aseguran un buen aislamiento acústico, y la bomba de calor (aire-aire) del salón le permitirá disfrutar de una temperatura agradable en cualquier época del año. El apartamento está equipado con un sistema de seguridad y cámaras de vídeo en el exterior para garantizar su seguridad. El apartamento incluye un terreno de 3,66 acres, donde podrá disfrutar de la naturaleza, relajarse o hacer una barbacoa, y podrá pasar cálidas tardes de verano en su propia terraza. Una ventaja especial de este objeto es el aumento de potencia eléctrica, que permite cargar un coche eléctrico.Nemunas (Atmata) fluye cerca y a sólo 170 metros está previsto reconstruir el puerto, donde podrá guardar sus vehículos acuáticos. Rusnė es un destino turístico popular, por lo que este apartamento puede resultar atractivo para alquiler a corto plazo o como inversión inmobiliaria a largo plazo. ............................ Puedes encontrar un recorrido virtual de 360° en: https://www.vipnt.lt/3D254 Puede encontrar más información en: https://www.capital.lt/lt/realty-p288856 ............................VENTAJAS DEL APARTAMENTO: • Cambio de instalación eléctrica, fontanería; • El apartamento está aislado, lo que proporciona un buen aislamiento térmico y ayuda a prevenir la pérdida de calor; • En 2020, el apartamento fue renovado; • Las paredes se recubrieron con doble yeso, lo que garantiza un alto nivel de aislamiento acústico y proporciona una mayor sensación de privacidad; • La calefacción por suelo radiante proporcionará una agradable sensación de calor bajo los pies, especialmente en la estación fría; • El salón está equipado con aire acondicionado: una bomba de calor aire-aire que se puede utilizar tanto para calefacción como para refrigeración; • El departamento pertenece a un terreno de 3.66 acres, lo que le brinda la oportunidad de disfrutar de pasar tiempo en la naturaleza, la oportunidad de hacer asados ​​o simplemente relajarse; • Terraza donde pasar las cálidas tardes de verano; • Hay alarmas y cámaras que garantizarán su seguridad y tranquilidad; • Debido a la mayor potencia eléctrica, existe la posibilidad de cargar un coche eléctrico; • Nemunas (Atmata) fluye cerca; • Infraestructura progresiva: en un futuro próximo se planea reconstruir el puerto cercano (~170 m), donde podrá almacenar sus vehículos acuáticos; • El apartamento está en una ubicación única: un pueblo situado en una isla; • El popular restaurante "Prie Peterstilto" se encuentra a sólo unos minutos a pie del apartamento, donde podrá disfrutar de deliciosos platos y un ambiente agradable, perfecto tanto para almuerzos diarios como para ocasiones especiales; • Rusnė es un lugar popular y visitado con frecuencia por los turistas, lo que puede resultar atractivo para quienes desean invertir en bienes raíces o buscan una casa con potencial para un negocio de alquiler a corto plazo; • Hay varias tiendas de comestibles en la ciudad de Rusne. ............................INFORMACIÓN GENERAL: • Dirección: distrito de Šilutė. semana, Rusnė, calle Nemuno. 13; • Precio: 79.000 euros; • Superficie total: 46,86 m2; • Área del terreno: 0,0366 ha (parte de 366/2285 del terreno o 0,0366 ha de 0,2285 ha en venta); • Año de construcción: 1914 (reparación importante realizada en 2020); • Tipo de construcción: de madera; • Número de habitaciones: 2; • Alto: 1; • Sótano: ninguno; • Nivel de equipamiento: cuidado. ............................ DISPOSICIÓN: • Corredor - 5,04 m2; • Corredor - 6,48 m2; • Cuarto de baño - 4,45 m2; • Cocina/salón: 15,71 m2; • Habitación - 15,18 m2; Superficie total: 46,86 m2. ............................ EQUIPAMIENTO DE SALA Y ACABADOS: • Suelo: hormigón recubierto con capa epoxi; • Paredes: pintura; • Ventanas: de plástico con unidades de vidrio; • Orientación de la ventana: noreste; • Puertas interiores: de madera; • Puerta exterior: de madera. ............................COMUNICACIONES: • Calefacción: electricidad (calefacción por suelo radiante que se puede controlar por teléfono); • Abastecimiento de agua: suministro de agua municipal; • Alcantarillado: eliminación local de aguas residuales; • Agua caliente: termo eléctrico (150l); • Electricidad: trifásica (12 kW). ............................ DATOS DEL REGISTRO DE LA INMOBILIARIA SOBRE EL LOCAL: Locales no residenciales - Locales administrativos • Finalidad principal de uso del artículo: Administrativa • Año de construcción: 1914 • Cap. año de reparación: 1975 • Alto: 1 • Superficie total: 46,86 m2. metro • Superficie principal: 25,85 m2. metro ............................DATOS DEL REGISTRO DE LA INMOBILIARIA SOBRE LA PARCELA: • Propósito principal de uso del artículo: Otro • Tipo de uso del suelo: Zonas residenciales • Naturaleza del uso del suelo: Construcción de viviendas residenciales de poca altura. • Área del terreno: 0,2285 ha (parte de 366/2285 del terreno o 0,0366 ha de 0,2285 ha en venta) • Superficie total de terreno agrícola: 0,0833 ha • de ella: superficie de jardines: 0,0833 ha • Superficie construida: 0,1452 ha • Superficie de terreno drenado: 0,2285 ha • Puntuación de productividad de la tierra agrícola: 46,0 • Tipo de mediciones: El terreno se formó mediante la realización de mediciones catastrales. ............................ DISTANCIAS Y CONTACTOS: ~7,57 km Distancia al centro ~8,33 km ESTACIÓN DE AUTOBUSES DE ŠILUTE ~8,57 km Estación de tren de Šilute Paradas de autobús ~0,25 km Rusne ~0,70 km Playa ~1,31 km Šyškrantės I ~1,33 km al norte. Granja ~2,06 km Žalgiris ~2,71 km Šyškrantė II ~2,73 km cuesta arriba CENTROS COMERCIALES: ~7,51 km Máxima X ~7,51 km HASTA - GUBOJA ~7,85 km Norfa XL ~8,22 km Norfa XL ~8,34 km ~8,51 km Máxima XX ............................¡¡¡SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR!!! ............................ Le invito amablemente a ver este apartamento en el horario que más le convenga. ............................ Prepararemos todos los documentos necesarios para la compra y venta, le ayudaremos a obtener un préstamo y organizar una propiedad. tasación gratis. CONTACTE A UN CORREDOR DE BIENES RAÍCES PARA MÁS INFORMACIÓN O INSPECCIÓN STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: o correo electrónico: Mis contactos digitales: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 ¿El objeto no es adecuado? 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