Casa 164 m² Vilna, Lituania

Presentamos el proyecto de obra nueva 4 ÁRBOLES. Casa individual de 5 habitaciones de clase energética A++ en venta, rodeada por el bosque de Vaganine, Visoriai. Cada casa tiene amplias parcelas privadas de 6 a 6,12 acres. Un proyecto de casa creado y cuidado sobre la base de los valores japoneses, valorando la calidad, la durabilidad, la naturalidad y la ecología. El proyecto ofrece 4 casas individuales - 4 ÁRBOLES: Sakura, Cedro, Arce y Ciprés - estos son los árboles más comunes y en crecimiento en Japón. Las fachadas de las casas del proyecto están decoradas con paneles de madera quemada, procesada según la tecnología tradicional japonesa "Shou Sugi Ban", que existe desde hace siglos.Gracias a este método de procesamiento especial, la madera está protegida de muchos factores perjudiciales para la madera, además enfatiza el patrón natural de las tablas de madera y confiere a este material de construcción un carácter único. ________________________________________ El proyecto ofrece 4 casas individuales: Casa KIPARISAS - 299.000 EUR - disponible Casa KEDRAS - 299.000 EUR - disponible Casa KLEVAS - 289.000 EUR - disponible Casa SAKURA - 299.000 EUR - VENDIDA ________________________________________ VENTAJAS DEL PROYECTO - Un proyecto contemporáneo y moderno que satisface las necesidades de una familia, compuesto por 4 casas residenciales individuales. Desde las ventanas de la casa hay vistas a los árboles maduros: el bosque Vaganine, al que se puede llegar a pie. - Las casas se venden con decoración parcial, decoración totalmente terminada de la fachada de la casa, bienestar totalmente arreglado. La fachada de la casa está decorada con paneles de madera quemada "Shou Sugi Ban" y hojalata oscura "Classic". Estos materiales no sólo aumentarán la resistencia de la casa a diversas condiciones climáticas, sino que también garantizarán la longevidad del edificio. - Cada casa tiene una parcela espaciosa de 6 a 6,12 acres.El edificio está completamente renovado: se instala una terraza de madera quemada, se siembra césped, se colocan adoquines en el camino hacia la terraza, se valla la parcela con una valla segmentada y se instala una puerta de entrada automática. - Las casas en construcción son cálidas y económicas, la clase de eficiencia energética corresponde a A++, por lo que cumplen con las condiciones del CRÉDITO DE VIVIENDA VERDE.El sistema de calefacción es aire-agua y cada casa dispone de suelo radiante. - La ubicación de la casa está alejada del bullicio de la ciudad, pero no demasiado lejos: a unos cientos de metros de Molėtai pl. hay una parada accesible para niños, junto a tiendas, el recién inaugurado centro comercial UNA y Puedes llegar al centro de la ciudad en sólo 15 minutos. en coche. ________________________________________ INFORMACIÓN GENERAL - Dirección: Skersinė Sodų 5-oji st. 20, 21, 22, 23, Visoriai, ciudad de Vilna. - Área del proyecto: 163,89 m2. metro - Número de plantas: 2 - Número de habitaciones: 5 (3 dormitorios, estudio y salón comunicado con la cocina) - Superficie parcela: 6 a - 6,12 a - Clase de eficiencia energética: A++ - Tipo de construcción: ladrillo ________________________________________ COMUNICACIONES - Electricidad: sacada, potencia 11 kW. - Calefacción: aire-agua, suelo radiante - Suministro de agua: local (pozo) - Alcantarillado: planta depuradora local e individual "BioTornado" para cada vivienda. - Las tuberías de suministro de agua y de alcantarillado están tendidas en el lugar de los dispositivos sanitarios previstos. - Sistema de drenaje de aguas pluviales, bajantes instalados, captación en pozos. - Alarma/seguridad contra incendios: eliminado ________________________________________ INSTALACIÓN CON ACABADO PARCIAL - Cimientos: cimientos de postes perforados, aislados con espuma de poliestireno desde el interior - 10 cm, desde el exterior - 20 cm, desde abajo - 10 cm - Paredes: de bloques de silicato (20 cm), aisladas con paneles PIR de 20 cm. - Decoración de fachada: paneles de madera quemada, hojalata "Classic" - Paredes internas: revocadas con yeso. - Techo: recubierto de hojalata "Classic" - Suelo: hormigón, primer piso - aislado con espuma de poliestireno 25 cm, segundo piso - 5 cm - Ventanas: plástico REHAU, aluminio ALUPLAST, paquete de 3 vidrios, 6 cámaras, cumple con la clase A++ - Puertas exteriores: aluminio ALUPLAST, clase A++. - Escaleras: monolíticas (hormigonadas) - Terraza: amueblada, de madera, 3 m. longitud - 6 m. ancho (madera quemada) - Entorno: estado de la técnica en perfecto estado - terreno nivelado, adoquines (en la entrada y alrededor de la casa), césped sembrado - El territorio de la parcela está vallado con una valla metálica segmentada, se instalan portones y portones de entrada automáticos. ________________________________________ PLANIFICACIÓN La decoración de la distribución de la casa es el techo del salón que alcanza una altura de hasta 8 metros y las ventanas panorámicas que cubren parte de la pared, lo que creará una impresionante sensación de espacio.La distribución de las casas individuales está diseñada funcionalmente para satisfacer las necesidades de todos: en el primer piso hay una casa grande y espaciosa de 63 m2. metro. salón y cocina, sala de estudio, guardarropa, WC, gran sala de calderas. En el segundo piso, a un lado del piso, el área de los padres, donde está diseñado un dormitorio con baño privado y vestidor, al otro lado, 2 dormitorios para niños (~13 m2) y un baño para ellos. que no están adyacentes a la habitación de los padres. ________________________________________ COMUNICACIÓN El asentamiento rodeado de naturaleza tiene una infraestructura bien desarrollada, cerca de la autopista Molėtai, centros comerciales, gasolineras, instituciones médicas y educativas y el centro de la ciudad. Se puede llegar a pie al bosque de Vanagine y a la reserva geomorfológica de Vanagine. Excelente comunicación con todos los lugares de Vilnius tanto mediante transporte público como privado.A sólo 15 minutos en coche del centro de la ciudad. ~ 300 años a poca distancia del bosque de Vaganine ~ 400 años a pie hasta la parada de autobús "Prašishkės" (autobuses 26, 87) ~ 450 años hasta Molėtai pl. ~ 1 km hasta la guardería "Uodo-ūsai" ~ 1,4 km hasta el centro comercial VYNOTEKA ~ 1,8 km hasta el centro comercial RIMI ~ 2,9 km hasta las clínicas Santaras del Hospital Universitario de Vilna ~ 10 km hasta el centro de la ciudad. Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo!