Casa 144 m² Vilna, Lituania

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VENTAJAS: * Bloque cerrado de 4 casas; * Trama espaciosa; * Disposición funcional, habitaciones espaciosas; * Construcción de casas de alta calidad, materiales de alta calidad, soluciones constructivas bien pensadas para la longevidad de la casa; * Clases de eficiencia energética House A++ que cumplen con las condiciones de “CRÉDITO DE VIVIENDA VERDE”; * Se realizará una prueba de estanqueidad y certificación de eficiencia energética, se emitirán los certificados pertinentes; * Se instalará una planta de energía solar de 6 KW en el techo de la casa, que generará una cantidad promedio de electricidad de aproximadamente 5000-6000 KWh por año para las necesidades de la casa; * Acceso asfaltado, ubicación conveniente, buena comunicación con otras partes de la ciudad. INFORMAȚII GENERALE: • Dirección de la casa – Kriauči«nputer st. 39C, Vilnius; • Superficie total de la casa (diseñada): 144 m2; • Certificado de energía del edificio: A++ ; • Finalidad de la casa: 85%; • Área de la parcela: 11.10 a; • Numărul stocurilor: 2; • Numărul camerei: 5; • Año de construcción: 2024; • Fin de la construcción: 2024. IV cuarto.; • Instalación: Acabado parcial completo; • Aguas residuales: planta de tratamiento biológico local; • Abastecimiento de agua: pozo, 126 m. profundidad (para 4 casas); • Electricidad: entrada eléctrica de 14 KW a la casa. • Distribución: salón/cocina – 45 m², 2 dormitorios – 15, 15 m², trabajo/dormitorio -11 m², baño - 6 m², WC/ducha – 3 m², dormitorio principal – 18 m² con baño – 7 m² y armario – 7 m²; trastero junto a cocina – 3 m², sala técnica (sala de calderas) – 7 m², pandereta – 7 m². TRABAJO EN PROGRESO: • En el momento de la celebración del contrato principal, la casa se construirá de acuerdo con los requisitos de la clase de eficiencia energética A++, registrada con una finalización del 85%, se han realizado una prueba de estanqueidad y una certificación de eficiencia energética, y se han obtenido los certificados pertinentes. sido emitido. bienestar totalmente organizado; • Cimentaciones - monolítico perforado, monolítico rallado, XPS100 aislado, externamente - 250 mm, internamente – 150 mm; • Paredes exteriores de mampostería - bloques cerámicos (250 mm), aislados con espuma EPS80 (250 mm), acabado – yeso de silicona + clinker tejas. Desde el interior, – está revocado con yeso de cal; • Paredes interiores (tabiques) – mampostería de bloques cerámicos (120 mm), revocados con revoque de cal; • Pisos interiores – aislados, hormigonados, equipados con calefacción por suelo radiante hasta cajas colectoras; • Alturas de las habitaciones de la casa – Altura del techo del primer piso - 3,20 m, Altura del techo del segundo piso - 2,90 m.; • Escaleras: se instalan escaleras monolíticas en el segundo piso; • Techo - superposiciones de hormigón armado aisladas con espuma EPS80 (250 mm), EPS100 (150 mm), cubierta de techo – bituminosa. Se instalan salidas de recolección de lluvia para transportar el agua de lluvia, bajantes ocultos en la pared y lluvia del sistema de recolección del techo con pozos; • Windows – instaló ventanas de clase A++ con perfil "Rehau bluSYNEGO" con 3 paquetes de vidrio; • Puertas exteriores blindadas con unidad de vidrio tintado (contrachapado de mar pintado exterior + de metal interior), clase A++; • Entrada de electricidad a la casa – 14KW. Instalación básica de redes eléctricas internas (hasta 80 puntos). En el tejado de la casa se instalará una planta de energía solar de 6 KW. (Nota: Cable introductorio - Cable redondo de cobre negro CYKY, 5x10 mm2, por lo que en el futuro será posible aumentar la potencia según sea necesario, para instalar una estación de carga para un coche eléctrico de alta potencia); • Planta local de tratamiento de aguas residuales – „Švaiststerdam“, equipada con una red interna de alcantarillado hasta los puntos; • Pozo de suministro de agua – (para 4 casas), introducción a la casa, red interna instalada a puntos; • La ventilación – está diseñada con un sistema de recuperación, no instalado; • Calefacción: se está diseñando un sistema „Oras–vandu“, no instalado; • Bienestar. Se han completado las obras de gestión del terreno: el terreno se ha elevado, formado y nivelado. Se instala la base de la terraza de la casa, revestida con bloques de hormigón. El territorio de 4 parcelas está rodeado por un perímetro (valla segmentaria). Equipado con puerta de entrada corredera automática eléctrica al paso común. Hay un pasaje general a la casa, revestido con bloques de concreto e iluminación. LOCALIZACIÓN E INFRAESTRUCTURA: • Conveniente acceso pavimentado; • Excelente comunicación con el centro de la ciudad de Vilnius (10 km); • Círculo occidental de Vilnius, a sólo unos kilómetros de distancia y de fácil acceso por varias rutas; • Cerca de la parada de transporte público (ruta de autobús no 117); • Cerca de la Reserva Geomorfológica Ditch; • Cerca de los lagos Geluž« y Salote. NOTA: Las visualizaciones del proyecto presentadas en el anuncio, el entorno fuera del proyecto, los diseños y otra información son de carácter general, pretenden revelar la visión arquitectónica original y no son un compromiso para implementar exactamente tales soluciones. LE INVITAMOS AMABLEMENTE A VENIR A INSPECCIONAR A LA HORA ACORDADA. ¡aplicar! Proporcionaremos más información y organizaremos una inspección. Se requiere financiación: le ayudaremos a obtener un préstamo hipotecario en las mejores condiciones. ¿Tiene preguntas sobre este objeto? Llame cuando le convenga. ¡También puedes llamar los fines de semana! ¿Quieres comprobarlo? ¡Te invito a comprobarlo en el momento que más te convenga! ¿No se ajustaba al precio? Envíe su oferta. ¡Definitivamente la consideraremos! ¿objeto no válido? Contacta con – ¡encontraremos alternativas! Estás buscando, vendiendo o alquilando bienes raíces. ¡Siempre encontraré tiempo para TI y te ayudaré con todas las preguntas relacionadas con bienes raíces! Su corredor de bienes raíces Egidijus Vaitilavičius – CAPITAL Vilnius (www.capital.lt) Mob. Correo electrónico. Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitar! Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitar!