Casa 165 m² Vilna, Lituania

ZIU DE OPRII!!! Invito a todos el 3 de octubre (jueves), de 13:00 a 15:00, a venir a ver la espaciosa, cómoda y funcionalmente planificada casa del primer piso en Vilnius, Trakai Voke. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Más información y preinscripción tel. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- UNA CASA ESPACIOSA, FUNCIONALMENTE PLANIFICADA Y DESBLOQUEADA DE 1 PISO EN VENTA EN LA CIUDAD DE VILNIUS, SOBRE TRAKAI, PERFECTA PARA QUIENES VALORAN LA PRIVACIDAD, LA PAZ Y LA SEGURIDAD. Soñaste con tu propia casa con un espacio grande y seguro al lado, ¡esta casa es solo para ti! Al estar prácticamente en un callejón sin salida, los forasteros simplemente no conducen hasta aquí, por lo que no hay ruido, la paz está garantizada y los niños también juegan de forma segura en la calle. Es una excelente opción para aquellos que desean disfrutar de la vida lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad, mientras mantienen una comunicación impecable con la ciudad de Vilnius. Trakai Voksterdam – es un distrito pequeño, tranquilo y ordenado situado en el suroeste de Vilnius, que no sólo tiene mucha naturaleza, sino también suficiente infraestructura necesaria para la vida. No sólo algunos centros comerciales de las cadenas más grandes (Lidl, Maxima y 5 minutos en coche en Lentvary: Iki, Maxima, Norfa y Rimi, ¡e incluso 2 clubes deportivos!) pero las instituciones educativas (guardería estatal, escuela y biblioteca Lentvaris) también gozan de buena reputación entre los padres. Aquí también funciona el gimnasio lituano Trakai Voksterdam, que ha logrado buenos resultados y cuenta con un grupo preescolar. Trakai Voksterdam es una de las pocas partes de la capital, dominada básicamente por casas residenciales, se crean familias jóvenes. Esta zona es atractiva para quienes se preocupan por un estilo de vida tranquilo, es importante estar rodeado de naturaleza. La casa está situada a pocos minutos en coche del impresionante parque señorial Trakai Voksterdam, rico en eventos en verano; El río Voksterdam fluye muy cerca, lleno de peces ya en el siglo XIX. Los estanques plantados por los condes y todos los lagos principales del distrito de Trakai son accesibles a 15 minutos de la carretera. Al vivir aquí, la granja parece ya no ser necesaria. VENTAJAS DE LA CASA: • Amplio, equipado con luz y comodidad, todos sentirán calidad de vida y privacidad aquí; • Dos dormitorios adyacentes, ahorrando espacio - con puertas correderas; • Una gran sala de estar de 40 m² garantizará veladas acogedoras durante el invierno reuniendo a amigos y familiares en la mesa grande, y en las estaciones restantes, el tiempo libre se trasladará a 45 m2. la terraza en el lado este de la casa, donde se siente agradable frescor en verano y agradable sombra casi todo el día! • Amplia superficie de 27,22 m2. una habitación con calefacción por suelo radiante es adecuada para el tiempo libre o la producción de su familia, actividades de servicio: un cable de alimentación eléctrica y suministro de agua/alcantarillado introducido en la habitación, la habitación está totalmente adaptada para la preparación de alimentos (instalada según los estándares VMVT) u otras actividades de producción; • 4,78 m2. una habitación con una ventana y un lugar de trabajo para estudiantes que cabe en ella; • Amplio garaje de 32,58 m² con dos coches, con portones automáticos y puertas desde/hacia el interior de la casa; • En la parte norte de la casa (entre la pared del garaje y la valla de los vecinos) - estacionamiento bajo contacto para al menos tres autos; • La calefacción económica con gas garantiza costos bajos (en el mes de invierno más frío, los costos totales de servicios públicos de la casa eran solo 200€, generalmente hasta 150€ en invierno); • Se ha arreglado el bienestar de la parcela, se han plantado plantas de larga duración (desde árboles jóvenes que florecen en primavera hasta acederas que explotan en otoño), se han instalado lugares de iluminación y se ha previsto una zona para la instalación de un coche eléctrico. estación de carga; • Un vecindario seguro y amigable, hay familias jóvenes alrededor y hay muchos amigos para sus hijos de escuela y jardín de infantes; • Acceso bueno, conveniente y pavimentado a la casa, limpiado constantemente en invierno; • La casa es de un piso, un nivel, sin escaleras, tanto ella como el edificio se pueden adaptar perfectamente a personas con necesidades especiales; • ¡La seguridad está equipada con alarmas y cámaras modernas que nunca antes habían sido necesarias! INFORMAȚII GENERALE: •Dirección – Vaidaghua st. Paneriberger sen., ciudad de Vilnius.; • Tipo de edificio: ladrillos, bloques de silicato; • Clase de energía de construcción – A; • Año de construcción – 2020.; • High - 1; • Habitaciones cap. - 3-4; • Área total – 164,5 m²; • Área de la parcela - 7,65 a.; DISEÑO • Salón con zona de cocina - 54,56 m²; • Room – 14,95 m²; • Camera - 14,32 m²; • Cabina de ducha y WC – 5,94 m2; • Segunda unidad sanitaria – 6,52 m2; • Sala de apoyo / lugar de trabajo – 4,78 m2; • Sala de ocio/producción disponible – 27,22 m²; • Caldera – 3,68 m2; • Garaje – 32,58 m2; • Se ha formado un espacio en el ático para un posible almacenamiento de artículos. COMUNICACIONES • Calentar gas –; • Suministro de agua – ciudad; • Alcantarillado – planta de tratamiento de aguas residuales domésticas locales BV-GP-08S; • Internet – fibra óptica; • Sistema de alarma - equipado con sistema de seguridad en el hogar con videovigilancia. • Electricidad – 10 kW, trifásica. • Se recibió el consentimiento de la Agencia de Energía de Lituania (solicitud no. 03-002-J-0001-J06-00181) para soporte, para instalar un total de 4 puntos de carga para un auto eléctrico - 2 topes en el patio (se trajo cable de cobre de 45 m de potencia 5×16mm²) y 2 topes en la pared del garaje. Al mismo tiempo, se trajo un cable de alimentación para la esperada sauna del patio. INSTALACIÓN DE CASA • Paredes: bloques de silicato; • Aislamiento exterior: aislado 30 cm. lana de roca, la fachada está ventilada; • Decoración exterior: revestimiento de madera aceitado de pino del norte; • Techo: inclinado, aislado con lana de roca de 30 cm, techo - estaño; • Piso: laminado de calidad en las habitaciones, baldosas cerámicas en los nodos, garaje, otras habitaciones; • Ventanas: plástico GEALAN 8000 (6 cámaras); • Puerta: armadura - madera; • Paredes: pintura, papel tapiz líquido, san. baldosas cerámicas en nodos y otras habitaciones, pintadas en el garaje. DISTANCIAS * 18,2 km hasta la catedral de Vilnius; * 14 km hasta el castillo de Trakai; * 2 km hasta la granja señorial Trakai Vok«; * 5,5 km hasta el lago Lentvaris; * 2,6 km hasta el gimnasio Vilnius Trakai Vok«; * 2,5 km hasta la guardería Vilnius Trakai Vok«; * 2,8 km hasta “LIDL“, tiendas J. Calle Tiškevičius, Vilnius; * 2,9 km a “PC Maxima” J. Calle Tiškevičius, Vilnius; * 1,7 km hasta la parada de autobús Kungliškii; * 2,3 km hasta la gasolinera “EMSI”; * 2,7 km hasta la gasolinera “Circle K”; * 2,7 km hasta “Hesburger”. ¡Te invito a la inspección en el momento que más te convenga! ¿Tiene preguntas sobre este objeto? Llame cuando le convenga. ¡También puedes llamar los fines de semana! Prepararemos todos los documentos necesarios para la compra y venta de forma gratuita, si es necesario, organizaremos condiciones de financiación, valoración de la propiedad y servicios de agrimensor más favorables. ¡ESTAMOS ABIERTOS A TUS SUGERENCIAS! Atentamente, el corredor inmobiliario Egidijus Vaitilavičius Mob. Correo electrónico. Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitar! Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitar!