Casa 165 m² Vilna, Lituania

SE VENDE UNA CASA INDIVIDUAL DE UNA PLANTA, AMPLIA Y DE DISEÑO FUNCIONAL, EN TRAKAI VOKKA, CIUDAD DE VILNIUS, QUE ES PERFECTAMENTE ADECUADA TANTO PARA LA VIDA FAMILIAR COMO PARA LAS PERSONAS QUE QUIEREN REALIZAR ACTIVIDADES DE PRODUCCIÓN EN CASA. Trakų Vokė es un distrito tranquilo y ordenado situado en el suroeste de Vilnius. Es una de las pocas partes de la capital que está dominada únicamente por edificios residenciales, esta zona es atractiva para quienes se preocupan por un estilo de vida tranquilo y estar rodeados de naturaleza es importante. La casa está situada a sólo unos minutos del impresionante parque Trakai Vokė Manor, el río Vokė fluye cerca, hay estanques de ladrillo y los lagos de Trakai están a sólo 10-15 minutos. Soñaste con tu propia casa con un espacio grande y seguro al lado: ¡esta casa es solo para ti! La casa está prácticamente en una calle sin salida, los extraños simplemente no conducen aquí, por lo que no hay ruido, la paz está garantizada y los niños pueden jugar con seguridad en la calle. Es una gran opción para una familia que quiera disfrutar de la vida lejos del bullicio de la ciudad y al mismo tiempo tener buenas conexiones con la ciudad de Vilnius. ________________________________________________ INFORMACIÓN GENERAL: •Dirección – Vaidagų st.Paneriu sen., ciudad de Vilna; • Tipo de construcción: ladrillo, bloques de silicato; • Clase energética del edificio - A; • Año de construcción – 2020; • Alto - 1; • Número de habitaciones - 3-4; • Superficie total – 164,5 m²; • Área de parcela: 7,65 acres; ________________________________________________ VENTAJAS DE LA CASA: • La casa es espaciosa, amueblada de forma luminosa y acogedora, todos aquí sentirán calidad de vida y privacidad; • Amplio 27,22 m2. metro. una habitación con calefacción por suelo radiante para el tiempo libre de su familia o para actividades de producción y servicios: el cable de electricidad y el suministro de agua/alcantarillado llegan a la habitación, la habitación está adaptada para cocinar (equipada según los estándares VMVT) u otras actividades de producción; • 4,78 m2. metro. una habitación donde pueda establecerse su lugar de trabajo; • Amplio 32,58 m2. metro. garaje en el que caben no sólo su coche, sino también todos los demás artículos de temporada, puerta de garaje automática, acceso desde el interior de la casa; • En la parte norte de la casa (entre la pared del garaje y la cerca del vecino) - un estacionamiento para al menos tres autos con poca exposición al sol. • La calefacción de gas económica garantiza costes bajos; • Se ha arreglado la propiedad del terreno, se han instalado lugares de iluminación, se ha previsto un área para la instalación de una estación de carga de coches eléctricos; • Barrio seguro y amigable, rodeado de familias jóvenes; • Acceso bueno, cómodo y pavimentado a la casa; • La casa es de una sola planta, de una sola planta, sin escaleras y se puede adaptar perfectamente para personas con necesidades especiales. necesidades. ______________________________________________________ PLANIFICACIÓN • Salón con zona de cocina - 54, 56 m2; • Habitación – 14,95 metros cuadrados; • Habitación - 14,32 metros cuadrados; • Cabina de ducha y WC - 5,94 m2; • Segunda unidad sanitaria: 6,52 m2; • Cuarto auxiliar/lugar de trabajo - 4,78 m2; • Sala de ocio/producción disponible: 27,22 m2; • Sala de calderas - 3,68 m2; • Garaje - 32,58 m2; • Espacio en el ático formado para posible almacenamiento de artículos. ________________________________________________ COMUNICACIONES • Calefacción – gas; • Abastecimiento de agua - ciudad; • Alcantarillado: planta local de tratamiento de aguas residuales domésticas BV-GP-08S; • Internet - cable de fibra óptica; • Sistema de alarma: se instala un sistema de seguridad para el hogar con videovigilancia. • Electricidad: 10 kW, trifásica. • Recibió el consentimiento de la Agencia de Energía de Lituania (solicitud n.° 03-002-J-0001-J06-00181) para apoyar la instalación de un total de 4 puntos de carga para automóviles eléctricos: 2 estaciones en el patio (cable de cobre de 5x16 mm² de Se trajeron 45 m) y 2 estaciones en la pared del garaje.Junto con el cable de alimentación y la esperada sauna en el patio. _________________________________________________ EQUIPO DE LA CASA • Paredes: bloques de silicato; • Aislamiento exterior: aislado 30 cm. lana de roca, fachada ventilada; • Decoración exterior: paneles de madera de pino del Norte barnizados; • Techo: inclinado, aislado con lana de roca de 30 cm, revestimiento de techo de hojalata; • Pisos: laminados de alta calidad en habitaciones, cerámicos en baños, garaje, otras habitaciones; • Ventanas: plástico GEALAN 8000 (6 cámaras); • Puertas: blindadas - de madera; • Paredes: pintura, papel pintado líquido, san. Baldosas cerámicas en los nudos y demás estancias, pintadas en el garaje. __________________________________________________ DISTANCIAS * 18,2 km hasta la catedral de Vilna; * 14 km hasta el castillo de Trakai; * 2 km hasta la finca Trakai Vokė; * 5,5 km hasta el lago Lentvaris; * 2,6 km hasta el gimnasio Vilnius Trakai Voke; * 2,5 km hasta la guardería Vilnius Trakai Vokė; * 2,8 km hasta "LIDL", tienda J. Tiškevičius str., Vilnius; * 2,9 km hasta "PC Máxima" J.Calle Tiškevičius, Vilna; * 1,7 km hasta la parada de autobús Kungliški; * 2,3 km hasta la gasolinera "EMSI"; * 2,7 km hasta la gasolinera "Circle K"; * 2,7 km hasta "Hesburger". ¡Te invito a visitarnos en el horario que más te convenga! ¿Tiene preguntas sobre esta propiedad? Llame a su conveniencia. ¡También puedes llamar los fines de semana! Prepararemos todos los documentos necesarios para la compra-venta de forma gratuita, si es necesario, organizaremos condiciones de financiación más favorables, valoración de la propiedad, servicios de agrimensor. ¡ESTAMOS ABIERTOS A TUS OFERTAS! Contáctame, siempre encontraré tiempo para ti y tus seres queridos y te asesoraré en todos los temas relacionados con el sector inmobiliario. Atentamente, corredor inmobiliario Egidijus Vaitilavičius Multitud. Correo electrónico Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo! Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo!