Casa 144 m² Vilna, Lituania

SE VENDE CASA AMPLIA Y FUNCIONALMENTE DISEÑADA PARA SU CONFORTABLE VIDA FAMILIAR. La casa está en construcción. El final de la construcción está previsto para 2024. IV trimestre ¡Puedes hacer una reserva ahora! VENTAJAS: * Manzana cerrada de 4 viviendas; * Amplia parcela; * Distribución funcional, amplias habitaciones; * Construcción de viviendas de alta calidad, materiales de alta calidad, soluciones de construcción cuidadosamente pensadas para lograr la longevidad de la casa; * Una casa de clase de eficiencia energética A++, que cumple con las condiciones del "CRÉDITO DE VIVIENDA VERDE"; * Se realizará una prueba de estanqueidad y certificación de eficiencia energética, se emitirán los certificados pertinentes; * Se instalará una planta de energía solar de 6 KW en el techo de la casa, que generará un promedio de 5000-6000 KWh de electricidad al año para las necesidades de la casa; * Acceso asfaltado, conveniente ubicación, buena comunicación con otros puntos de la ciudad.INFORMACIÓN GENERAL: • Dirección de la casa - calle Kriaučiūņu. 39C, Vilna; • Área total de la casa (diseñada): 144 m2. metro; • Certificado energético del edificio: A++; • Terminación de la casa: 85%; • Superficie parcela: 11,10 a; • Número de pisos: 2; • Número de habitaciones: 5; • Año de construcción: 2024; • Fin de construcción: 2024 cuarto trimestre; • Equipamiento: Acabado parcial total; • Aguas residuales: planta de tratamiento biológico local; • Abastecimiento de agua: pozo de 126 m. profundidad (para 4 casas); • Electricidad: 14 KW de entrada eléctrica a la casa. • Distribución: salón/cocina - 45 m2, 2 dormitorios - 15, 15 m2, oficina/dormitorio - 11 m2, baño - 6 m2, WC/cuarto de ducha - 3 m2 .m., dormitorio principal - 18 m2. con baño - 7 metros cuadrados. y armario - 7 metros cuadrados; trastero junto a la cocina - 3 m2, sala técnica (sala de calderas) - 7 m2, vestíbulo - 7 m2.OBRAS REALIZADAS: • Durante la conclusión del contrato principal, la casa se construirá de acuerdo con los requisitos de la clase de eficiencia energética A++, registrada con un 85% de finalización, prueba de estanqueidad y certificación de eficiencia energética, y los certificados correspondientes emitidos. bienestar plenamente organizado; • Cimentaciones: monolíticas perforadas, monolíticas de rejilla, aisladas XPS100, desde el exterior - 250 mm, desde el interior - 150 mm; • Paredes exteriores de mampostería: bloques cerámicos (250 mm), aislados con espuma EPS80 (250 mm), acabado: yeso de silicona + baldosas de clinker. Desde el interior, revestido con yeso de cal; • Paredes internas (tabiques): mampostería de bloques cerámicos (120 mm), revocados con yeso de cal; • Suelo interior: suelo radiante aislado, hormigonado e instalado hasta las cajas colectoras; • Alturas de las habitaciones de la casa: altura del techo del primer piso: 3,20 m, altura del techo del segundo piso: 2,90 m; • Escaleras: se instalan escaleras monolíticas hasta el segundo piso; • Techo: placas de hormigón armado aisladas con espuma EPS80 (250 mm), EPS100 (150 mm), cubierta de techo: bituminosa.Se instalan cubetas de recogida de agua de lluvia para drenar el agua de lluvia, bajantes ocultos en la pared, sistema de recogida de agua de lluvia con pozos desde la cubierta; • Windows – Se instalan ventanas de clase A++ de perfil "Rehau bluSYNEGO" con 3 paquetes de vidrio; • Puerta de entrada blindada con cristal tintado (metal interior + madera contrachapada marina pintada en el exterior), clase A++; • Entrada de electricidad a la casa - 14KW. Instalación básica de redes eléctricas internas (hasta 80 puntos). En el tejado de la casa se instalará una planta de energía solar de 6 KW. (Nota: Cable de introducción: cable de cobre redondo negro CYKY, 5x10 mm2, por lo que en el futuro será posible aumentar la potencia según sea necesario, para instalar una estación de carga de automóviles eléctricos de alta potencia); • Aguas residuales: planta local de tratamiento de aguas residuales "Švaistė", equipada con una red interna de aguas residuales hasta algunos puntos; • Abastecimiento de agua: pozo (para 4 casas), entrada a la casa, red interna instalada hasta puntos; • Ventilación – se diseña, no se instala, un sistema de recuperación; • Calefacción - El sistema "Aire-agua" está diseñado, no instalado; • Honor.Se han completado los trabajos de ordenación del terreno: se ha levantado, formado y nivelado el terreno. La base de la terraza de la casa está equipada, revestida con bloques de hormigón. El territorio de 4 parcelas está vallado perimetralmente (valla segmentada). Se instala una puerta de entrada corredera automática eléctrica al paso común. Hay un camino compartido a la casa, pavimentado con bloques de hormigón, hay iluminación instalada. UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURA: • Cómodo acceso asfaltado; • Excelente comunicación con el centro de la ciudad de Vilnius (10 km.); • El barrio occidental de Vilnius está a sólo unos kilómetros de distancia y es fácilmente accesible por varias rutas; • Parada de transporte público cercana (línea de autobús nº 117); • Cerca de la reserva geomorfológica Groivii; • Los lagos Gelužė y Salote están cerca. NOTA: Las visualizaciones del proyecto, el entorno fuera del proyecto, los diseños y otra información presentada en el anuncio son de carácter general, pretenden revelar la visión arquitectónica original y no suponen una obligación de implementar exactamente dichas soluciones. LE INVITAMOS AMABLEMENTE A VENIR Y VER A UNA HORA SEÑALADA. ¡Aplicar!Le proporcionaremos más información y organizaremos una inspección. Necesita financiación: le ayudaremos a conseguir un préstamo hipotecario en las mejores condiciones. ¿Tiene preguntas sobre esta propiedad? Llame a su conveniencia. ¡También puedes llamar los fines de semana! ¿Quieres echar un vistazo? ¡Te invito a visitarnos en el horario que más te convenga! ¿No te gustó el precio? Envíe su oferta: ¡definitivamente la consideraremos! ¿El objeto no es adecuado? Contáctenos: ¡encontraremos alternativas! ¿Está buscando, vendiendo o alquilando bienes raíces? ¡Siempre encontraré tiempo para USTED y lo ayudaré con todos los asuntos relacionados con bienes raíces! Su agente inmobiliario Egidijus Vaitilavičius – CAPITAL Vilnius ( www.capital.lt ) Multitud. Correo electrónico Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo! 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