Casa 158 m² Vilna, Lituania

Se vende una casa unifamiliar de 4 habitaciones y una planta con una superficie de 158 m2 en una zona especialmente bonita y tranquila. m, calle Ismonių, Aukšteiųi Paneriai, con un espacioso terreno de 8,5 acres. • La casa se vende con decoración parcial, corresponde a la clase A++, el precio incluye el sistema de calefacción por suelo radiante. • La fachada de la casa está decorada con materiales de alta calidad y cuidadosamente seleccionados: las baldosas de clinker y el yeso decorativo son una solución duradera. • Diseñé una distribución funcional de una casa de una planta que cumplirá con las expectativas de su familia: una amplia sala con comedor y salida a la terraza, un área de cocina independiente, 3 dormitorios, uno de los cuales tiene baño privado, un total de 4 baños en la casa. nodos., incluso 3 cuartos auxiliares (sala de calderas y/o almacén). • La zona de salón, dormitorios y terraza están orientadas hacia el sur, por lo que la casa siempre estará llena de luz natural y luz solar. • La casa posee un terreno privado extremadamente espacioso de 8,5 acres. Hay mucha vegetación alrededor, la casa está rodeada de naturaleza y paz.La propiedad está en mantenimiento: el territorio está vallado con una valla segmentada, se colocan adoquines, se nivela el terreno y se instala una terraza exterior de madera. • Hay un camino asfaltado e iluminado que conduce a la casa, la casa está cerca de la calle principal, la casa está ubicada en un asentamiento de nueva construcción y desarrollo. Excelente comunicación tanto por transporte personal como público, junto a la calle principal Lentvarios. Centros comerciales, instituciones educativas, la naturaleza están cerca y el centro de la ciudad está a solo 15-22 minutos en coche. _________________________________________________ INFORMACIÓN GENERAL • Dirección: calle Ismoniu. 23, Vilna • Precio con decoración parcial: 289.000 EUR • Área del proyecto: 157,65 m2. metro • Superficie parcela: 8,50 a • Año de construcción: 2024 • Finalización de la construcción con acabado parcial: 2024.III-IV trimestre • La casa quedará registrada al 85 por ciento. finalidad • Número de habitaciones: 4 (3 dormitorios, salón y cocina) • Número de pisos: 1 • Tipo de construcción: ladrillo • Clase de eficiencia energética: A++ COMUNICACIONES • Electricidad: se ha realizado la instalación eléctrica, la potencia de la casa es de 9 kW (con posibilidad de aumentarla) • Calefacción: se proporciona un sistema de aire-agua, se instala calefacción por suelo radiante. • Suministro de agua: local (pozo) • Alcantarillado: planta de tratamiento individual local "Svaistė" • Las tuberías de suministro de agua y de alcantarillado se han colocado en el lugar de los dispositivos sanitarios previstos. • Se instala un sistema de drenaje de agua de lluvia que conduce a pozos. • Recuperación: se instalan conductos de suministro/extracción de recuperación, rejillas de ventilación exterior, sin dispositivo (recuperador) INSTALACIÓN CON ACABADO PARCIAL • Cimentación: rejilla aislada con poliestireno expandido (desde abajo - 10 cm, desde dentro - 10 cm, desde fuera - 25 cm) • Paredes: de bloque cerámico (25 cm), aisladas con paneles FF-PIR de 20 cm. • Decoración de fachadas: baldosas de clinker • Tabiques: bloques cerámicos (12 cm), paredes interiores enlucidas, revoque de yeso. • Techo: a dos aguas, tejas metálicas.Aislamiento con espuma de poliuretano de celda abierta de 35 cm. • Suelo: hormigón, primer piso aislado - con espuma de poliestireno de 20 cm • Ventanas: plástico "Rehau", paquete de 3 vidrios, 6 cámaras, cumple con la clase A++ • Puertas exteriores: clase A++, metálicas con paquete de vidrio. • Se mejora el bienestar alrededor de la casa: se nivela el terreno, se colocan adoquines, se cubre el aparcamiento con adoquines, no se siembra el césped • Terraza a instalar: perforada, sobre cimientos, madera de terraza (pino) • El territorio de la parcela está vallado con una valla segmentada, no se instalan puertas de entrada ni portones. COMUNICACIÓN La ubicación de la casa está rodeada de naturaleza, con una infraestructura de transporte bien desarrollada.Acceso tanto en transporte público como privado, el acceso asfaltado conduce a la casa, calles iluminadas, centros comerciales, instituciones educativas, la naturaleza están cerca y el centro de la ciudad está a solo 15-22 minutos en coche. ~ 1,8 km hasta la tienda RIMI LENTVARIS ~ 600 m hasta la parada de transporte público más cercana "Mačiuliškių st." ~ 1,52 km hasta la guardería "Kalvu varniukai" ~ 1,63 km hasta la tienda de comestibles "Čia" ~ 5,44 km hasta la tienda MAXIMA ~ 4,80 km hasta la escuela secundaria Lentvaris Motiejas Šimelionis ~ 4,63 km hasta la escuela primaria Lentvaris ~ 16 km / 22 min. al centro de la ciudad (Plaza Lukiškiau) Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo!