Apartamento 2 habitaciones 42 m² Vilna, Lituania

En el casco antiguo, en el triángulo histórico de las calles Jardines - Flores, en la novena casa de estilo neoclásico de Flower Street, que se distingue por su volumen y esplendor, se vende en un apartamento recientemente renovado, totalmente amueblado de forma cualitativa y elegante. Actualmente el apartamento es de una sola habitación, el lugar para la partición está listo, el proyecto y el presupuesto están coordinados. INFORMACIÓN GENERAL: ➢ Dirección: Flor St. 9 ➢ Año de construcción: antes de 1940. ➢ Tipo de edificio: ladrillo ➢ Piso: 2 de 3 ➢ Superficie del apartamento: 41,82 m2. ➢ Número de habitaciones: 2 (real 1) ➢ Calefacción: gas VENTAJAS ➢ House en el casco antiguo, donde hay una gran demanda de alojamiento a corto y largo plazo ➢ El apartamento se renueva fácilmente para convertirlo en un apartamento de dos habitaciones, un proyecto ya preparado para una mampara de vidrio y aluminio con puertas dobles, una estimación coordinada (4 400 EUR) ➢ Apartamento en alquiler en plataformas Airbnb y Booking del 2024 al 2001, tiene una puntuación de 9, se puede vender con toda la infraestructura operativa de gestión empresarial (sitio web de objetos, limpiadores, instrucciones de recepción de huéspedes, organización de mantenimiento) ➢ Horno auténtico que funciona a la izquierda ➢ Molduras históricas del techo conservadas y restauradas ➢ Amplio balcón ~ de 10 m2, reparado, equipado con una cubierta de terraza de madera ➢ Ventanas orientadas al suroeste, todas en el tranquilo patio interior, te permitirán contemplar los atardeceres más bonitos ➢ El almacenamiento de cosas está equipado con una amplia despensa y un entrepiso ➢ Accesos a apartamentos reparados: salón y pasillo común ➢ Techo alto ~ 3,8m ➢ Calefacción económica autónoma por suelo radiante de gas ➢ Posibilidad de aparcar en el patio interior común con slagbaum (libre) ➢ La casa es administrada y el territorio está a cargo de “Raso valdavas” POSIBLE DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO: ➢ Salón con cocina - 21,46 m2. ➢ Dormitorio - 13,64 m2. ➢ Baño - 5,24 m2. almacén ➢ - 1,48 m2. ➢ Balcón ~ 10 m2. DISTRIBUCIÓN ACTUAL DEL APARTAMENTO: ➢ Salón con cocina, dormitorio - 35,10 m2. ➢ Baño - 5,24 m2. almacén ➢ - 1,48 m2. ➢ Balcón ~ 10 m2. INSTALACIÓN Y ACABADO DE APARTAMENTOS: revisión en 2023 ➢ INSTALACIÓN ELÉCTRICA: nueva introducción trifásica, cableado eléctrico completamente nuevo, panel de control automático de grupo en el apartamento, aumento de potencia 9KW ➢ CALEFACCIÓN: sistema de calefacción por suelo radiante instalado en todo el apartamento. Calefacción por suelo radiante de gas - caldera de gas. Horno izquierdo y en funcionamiento. TUBERÍA ➢: tuberías nuevas de fontanería y alcantarillado, caldera Radiant R2KA 24/8, filtros de tratamiento de agua SUPERPOSICIÓN ➢: vigas de madera, lana de vidrio aislada ➢ PAREDES EXTERIORES Y TABIQUES INTERIORES DEL APARTAMENTO: Pared exterior exterior de ladrillo de 90 cm de espesor, yeso desde el exterior. Una pared exterior con vecinos: ladrillos de 60 cm. Las otras dos paredes exteriores son de madera, lana de roca de 10cm y placas de yeso azul a ambos lados, yeso y pintura. Tabiques internos: doble yeso Knauf azul ➢ SUELO: hormigón, revestido con parquet de roble ➢ ACABADO TECHO: Drywall, en parte del apartamento molduras auténticas guardadas y restauradas. Altura del techo 3,6-3,8 m ➢ ACABADO DE PARED: Paredes interiores revestidas con placas de yeso, yeso texturizado con masilla, pintadas. El exterior y una pared exterior están expuestos a la auténtica XIXa. pab. ladrillos. ➢ DECORACIÓN DEL BAÑO: Baldosas de gres ➢ VENTANAS Y PUERTAS: Ventanas - madera nueva. Puertas blindadas exteriores. ➢ ELECTRODOMÉSTICOS: lavavajillas BOSCH nuevo, frigorífico, lavadora, horno, colector de vapor HISTORIA DEL CUARTETO El bloque dique-Flower-Garden Street comenzó a formarse en el suburbio de los siglos XVI al XVII, conocido en fuentes históricas como “fuera de Orefactors Gate”. Dyke Street existía ya en el siglo XVI, y las calles de flores y jardines surgieron en el siglo XVII como caminos que conducían a St. John's. La iglesia de Esteban. El terreno del barrio pertenecía a la jurisdicción del magistrado de la ciudad. Las casas de los siglos XVII y XVIII eran propiedad de trabajadores de diversas instituciones y monjes carmelitas de la Iglesia de Todos los Santos, y los inquilinos de los apartamentos eran artesanos. Siglo XVIII - Siglo XIX todas estas casas pertenecen a comerciantes. Las casas de barrio estaban dominadas por apartamentos, mientras que los primeros pisos de tiendas. El estilo dominante de los edificios es ecléctico, la fachada principal está ornamentada y el patio es sencillo. INFRAESTRUCTURA: ➢ 1,35 km - distancia desde el centro ➢ 30 metros hasta la Estación de Flores ➢ 380 metros hasta la estación de autobuses de Vilnius ➢ 1 km hasta Estación de tren ➢ 250 metros hasta el mercado de Halle en la calle Pylimo. ➢ 270 metros para comprar “Maxima X” ➢ 410 metros para comprar Estación IKI ➢ 530 metros para comprar “RIMI Grand” ➢ 780 metros para comprar “LIDL” ➢ 570 metros a la Filarmónica Nacional ➢ 700 metros hasta el Museo MO ➢ 130 metros hasta CENTER POLYCLINIKA, sucursal VU Old Town ¡ESTE PUEDE SER SU NUEVO HOGAR O UNA FUENTE DE INGRESOS PASIVOS! ¡Te invitamos amablemente a venir a ver el apartamento en vivo! PUEDE LLAMAR EN CUALQUIER MOMENTO; encontraremos un momento conveniente para su inspección. ¿NECESITA FINANCIACIÓN? - nuestros socios brindarán asesoramiento gratuito sobre cuestiones de préstamos. ESTÁS PENSANDO EN VENDER TU CASA, PERO DUDAS SOBRE EL PRECIO, te lo aconsejo. 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