Casa 103 m² Vilna, Lituania

¡SE VENDE CASA DE 2 PLANTAS TOTALMENTE AMUEBLADA EN PILAITI! _____ ¡CERCA DE LA NATURALEZA EN LA CIUDAD! La ubicación es realmente estupenda: puedes llegar a la carretera de circunvalación occidental y a la avenida Pilaitė en unos minutos, y te llevará el mismo tiempo caminar hasta el estanque más cercano. ¡Alrededor de un vecindario de reciente desarrollo y vecinos permanentes! ¡Posibilidad de planificar el interior según sus deseos y necesidades! Prepararemos todos los documentos de compra y venta necesarios para los compradores de forma gratuita, si es necesario, le ayudaremos a obtener un préstamo, le proporcionaremos una valoración de la propiedad y le ofreceremos condiciones de financiación excepcionales en los bancos: SEB, Luminor, Swedbank. INFORMACIÓN GENERAL • Dirección: calle Katniavos. 6, Pilaíta.; • Superficie total: 103 m2. metro; • Superficie parcela: 2,5 a; • Número de habitaciones: 4; • Número de pisos: 2; • Año de construcción: 2022; • Tipo de casa: ladrillo clase A+; • Nivel de equipamiento: completo y cualitativamente equipado. - Integridad - 100% CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • CIMIENTOS Postes con rejilla monolítica de hormigón armado.La parrilla está aislada con espuma de poliestireno. • CONSTRUCTIVO Las estructuras de soporte de la casa: bloques cerámicos KERATERM de 25 cm, placas de cubierta prefabricadas g/b. La resistencia térmica de las paredes exteriores garantiza los requisitos de la clase de eficiencia energética A+. • CALEFACCIÓN Aislamiento de fachadas: espuma de poliestireno NEOPORAS 25 cm que garantiza los requisitos de la clase de eficiencia energética A+. • PAREDES INTERNAS Muros entre departamentos - Mampostería de bloque cerámico de 2x25cm con aislamiento acústico. Tabiques interiores de apartamentos: mampostería de bloques de silicato de gas de 12 cm. • PISOS Y TECHOS Techos de viviendas: revestimiento prefabricado de paneles de g/b, superficie del techo de hormigón, sin lijar, sin enlucir, sin enlucir, sin pintar, juntas sin rellenar. No se instalan falsos techos de pladur u otro tipo de techos. • PISO Dispone de sistema de suelo radiante con capa niveladora de suelo y revestido con vinilo. • TECHO Estructuras de soporte principales apiladas: revestimiento prefabricado de paneles g/b. La pendiente del tejado está formada por poliestireno expandido.El techo está aislado con una capa de poliestireno expandido y una capa de lana de roca. El techo está cubierto con dos capas de revestimiento bituminoso fundido. Se instalan canaletas de lluvia externas y bajantes externos para drenar el agua de lluvia. • ESCALERAS Construcción de hormigón armado con escalones, barandillas e iluminación. • FACHADA Decoración de fachadas: yeso decorativo estructural, pintado en dos tonos, zonas de baldosas de clinker, según las soluciones de la parte arquitectónica. Latas de alféizar de ventana. • VENTANAS Y VENTANAS La casa tiene ventanas perfiladas de plástico, con vidrios de dos cámaras y tres hojas, con dos vidrios selectivos. El aislamiento acústico de las ventanas cumple con los requisitos de las normas de construcción. Los alféizares internos no están instalados. Los alféizares exteriores de hojalata están revestidos con poliéster, coloreado según las soluciones de la parte arquitectónica. • LA PUERTA La puerta de entrada a la cabaña según las soluciones de la parte arquitectónica.Puertas de interior de alta calidad con bisagras ocultas • CALEFACCIÓN Autónomo - sistema de calefacción por suelo radiante de gas. • VENTILACIÓN Se instala un sistema de recuperación. • PLOMERIA DE AGUA La red de agua fría está conectada al pozo con posibilidad de conexión a las principales redes de la ciudad (en cuanto la ciudad amplíe sus comunicaciones). • AGUAS RESIDUALES DOMÉSTICAS Las aguas residuales domésticas están conectadas a las instalaciones de tratamiento del asentamiento, que son mantenidas por la empresa gestora, con posibilidad de conexión a las principales redes de la ciudad (en cuanto la ciudad amplíe sus comunicaciones). Las unidades sanitarias están totalmente equipadas. • AGUAS RESIDUALES DE LLUVIA En los patios se instalan pozos de infiltración de agua de lluvia. • ELECTRICIDAD La medición de electricidad del objeto está instalada en el límite de la parcela (en la entrada). A cada casa se le asignan 10 kW de suministro eléctrico. • TERRAZAS/CERCAS/PATIOS Hay una terraza de madera, la parcela está totalmente vallada. • LIMPIEZA DEL MEDIO AMBIENTE Los alrededores de la casa están completamente arreglados, hay plazas de aparcamiento (2 propias), parques infantiles, puertas de entrada automáticas al territorio.Posibilidad de instalar una estación de carga de coches eléctricos según sea necesario. PLANIFICACIÓN Primer piso: • Espacio compartido de cocina y sala de estar; • WC; • Terraza. - Cuarto oscuro (lavadora) Segunda planta: • Pasillo; • Dormitorio; • Armario; • Baño; • Dormitorio; • Dormitorio; • Amplio balcón. CONTACTO: • Cómodo acceso justo al lado de las cabañas; • Hasta la parada de transporte público más cercana ~ 1,5 km; • Al centro de la ciudad de Vilnius ~ 10,3 km o 14-18 minutos en coche. ¡ERES BIENVENIDO A VENIR Y VER LA CASA EN VIVO! Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo!