Casa 109 m² Vilna, Lituania

SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADO, LUMINOSO, 109,39 M2. CASA RURAL EN LAS MONTAÑAS La cabaña está ubicada en el barrio cerrado de Hill Town, popular entre las familias, donde podrá disfrutar de una vida cómoda y de calidad, paz y seguridad. El bloque está protegido por cámaras de vigilancia, los caminos están iluminados. En el territorio hay un área recreativa: un parque infantil y un campo de deportes, al lado del bloque hay un bosque con senderos para caminar. El bloque cuenta con una comunidad activa que cuida el medio ambiente: se limpia y retira la nieve, se rocían los caminos, se corta el césped, etc.VENTAJAS DE LA CASA RURAL: * Casa de campo bien amueblada, convenientemente diseñada, espaciosa y luminosa con 4 habitaciones, y la posibilidad de instalar una sala adicional/cine/estudio de sonido u otro en el tercer piso; * Aislamiento acústico reforzado de los vecinos; * La cabaña está completamente amueblada, se vende con casi todos los muebles y electrodomésticos; * Equipado con electrodomésticos Bosh de alta calidad; * Hay una terraza; * La cabaña tiene un patio cerrado y bien cuidado; * Sistema de calefacción: "aire - agua"; * Se instala un sistema de ventilación de aire recuperativo completo; * 2 plazas de aparcamiento subterráneo, cerca de la toma de corriente y del contador (se puede aparcar un 3er coche cerca sin interrupción).DISEÑO DE LA CASA DE CAMPO: PLANTA I: cocina y comedor comunes, aseo con lavadora y secadora; salida a la terraza exterior; II PLANTA: un dormitorio amplio y luminoso con balcón francés y un cómodo armario; acogedora habitación para invitados/niños; baño; III PLANTA: cobertizo que se puede utilizar como zona de trabajo, descanso/home cinema, estudio de sonido o equipar con dos habitaciones (32,90 m2; se traen suministro de agua y alcantarillado). 2 plazas de aparcamiento subterráneo, cerca de la toma de corriente y del contador (se puede aparcar un tercer coche cerca sin interrupción). DISPOSITIVO: * La cabaña está equipada con un sistema de recuperación, conductos metálicos, supresores de ruido de varios niveles y conductos de al menos 10 cm para mantener la casa en silencio.Modelo de recuperador (tipo rotativo) Komfovent Domekt-R-450-V-HE; * El techo está aislado con 30 cm de algodón (10 cm más que en otras casas de Hilltown) y la película del techo estándar también se ha cambiado por una plateada de alta calidad; * Los pisos 1a y 2a están equipados con tableros de PVC belga Pergo de clase de resistencia 33 (Pergo 40095, roble claro, garantía de 25 años); El piso 3a está equipado con moqueta Modulyss Alpha 332 de alta calidad; * Las paredes están pintadas con pintura acrílica Flugger (Flugger 5341) de alta calidad (limpiable); * Equipado con supresor de choque hidráulico de tubería de agua; * Se instala impermeabilización de alta calidad (no todas las casas de Hilltown la tienen); * Se instala suministro de agua exterior con grifo anticongelante; * La cabaña está equipada con iluminación inteligente de alta calidad, la capacidad de cambiar la temperatura y los colores de la iluminación (índice de color Ra >95); * Hay un trastero exterior con electricidad; * 1a techo acústico instalado (Knauf Cleaneo Akustik Linear 12/25 Q); 3a está acústicamente (ruidosamente) separado de 1a y 2a, también equipado acústicamente (Knauf Cleaneo Akustik Linear 12/25 Q), es posible crear un estudio de sonido/sala de cine propia u otro; * Toda la cabaña, excepto el lavadero 1a y el baño 2a, está equipada con aislamiento acústico adicional de los vecinos (tabiques de 5 cm con guata y soportes antivibraciones y doble yeso azul, total 7,5 cm). El dormitorio 2a tiene más aislamiento: tabique de 10 cm con guata y soportes antivibraciones y doble yeso azul; * El tercer piso cuenta con abastecimiento de agua y alcantarillado; * Las plazas de aparcamiento están situadas justo al lado de la toma de corriente y del contador (3 m), lo que resulta conveniente a la hora de instalar una estación de carga para coches eléctricos; INFRAESTRUCTURA: * Vías asfaltadas, senderos equipados, calles iluminadas y ajardinadas; * A sólo unos minutos de la parada de transporte público, tiendas, escuelas, guarderías, cafeterías; * La residencia cuenta con transporte público urbano (autobús 33); * Está prevista la construcción de un nuevo gimnasio; * Aquí se encuentran la reserva paisajística de Ribiškii y el parque regional Pavilnii con senderos educativos; el cercano estanque Nemėžis con el parque de submarinos Wakeway y la pista de esquí Liepkalnis; Se está construyendo un nuevo complejo multifuncional con piscinas, clubes deportivos, centros comerciales y una clínica (en la calle Estų).Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo!