Propiedad comercial 1 005 m² en Alytus, Lituania

VENTA DEBATE COMMERCIAL EN ALYTUE - INVESTMENTO, BUSINESS O PARTES DE Pérdidas! Edificio comercial en venta o alquiler en partes de 1005 m 2 en una de las principales arterias comerciales de Alytus - Santimo g. Es un objeto comercial universal adecuado para autosalon, autoservicio, comercio, almacenamiento, oficinas u otras actividades comerciales. El diseño de edificios le permite tener hasta 4 inquilinos individuales al mismo tiempo, haciendo el objeto atractivo tanto para sus actividades como para la inversión y la generación de ingresos de alquiler. ¡Logro de su negocio! Saneamiento y Ulons Street y su acceso son una de las zonas comerciales más activas de Alytus. Los grandes objetos de comercio y negocios - Maxima, Norfa, Moki-veži y otros - se encuentran alrededor. El objeto está a pocos minutos del centro de la ciudad de Alytus, fácilmente visible y convenientemente accesible tanto para los residentes de la ciudad como para el distrito y pasando por allí. Santimos g. también está en Vilnius Ungüento. Suwalka... La parte Varsovia de la dirección, pero el transporte de tránsito pesado está dirigido alrededor de las carreteras, por lo que el objeto sigue siendo convenientemente accesible para los clientes. BACKGROUND • Superficie total de construcción - 1005 m 2 • Alto - 2 • La parcela - 14,11 ares • Land leased from the State • Año de construcción - 1994 • Reconstrucción - 2001 • Propósito del edificio - producción • Gran estacionamiento • La mayoría de los muebles quedan El edificio se formó finalmente en 2001 en la construcción de un garaje de hormigón en 1994. La parte comercial utilizó estructuras de vigas metálicas y sistema de fachada de vidrio Reynaers con control solar. Grandes duchas y fachada de vidrio garantizan una buena visibilidad del objeto de la calle, mientras que los locales comerciales tienen entradas separadas de la fachada y el estacionamiento. ACCESO A LAS PARTES SEPARADAS El diseño de edificios permite una separación eficiente de los locales y el uso simultáneo de varias actividades diferentes: ~ 380 m 2 - AUTOSERVISAS / STORAGE Hogar, ducha y WC. Precio de alquiler indicativo - 4 €/ m 2 + IVA. ~ 120 m 2 - BUILDING / COMMERCIAL POINTS techo alto de 3 m, entrada independiente. Precio de alquiler indicativo - 10 €/ m 2 + IVA. ~ 220 m 2 - TRADE + BURAI ~ 120 m 2 sala de compras con techos de hasta 7 m de altura y ~ 100 m 2 oficinas y WC locales. Precio de alquiler indicativo - 6 €/ m 2 + IVA. ~ 280 m 2 - TRADE + BURAI ~ 200 m 2 área con techos de hasta 5 m de altura y ~ 80 m 2 oficinas y WC locales. Precio de alquiler indicativo - 8 €/ m 2 + IVA. INVESTMENTO POTENTIAL Actualmente, parte del local está ocupado por inquilinos, por lo que el objeto ya genera ingresos de alquiler. Según el modelo previsto para el alquiler de locales individuales, los posibles ingresos de alquiler podrían ser los siguientes: 6 280 €/mes 75 360 €/año Los precios de alquiler y los posibles ingresos indicados son indicativos: el resultado real dependerá del empleo de los locales, las condiciones de alquiler y otras circunstancias. El edificio ofrece la oportunidad de combinar varios escenarios: utilizar parte de los locales para su negocio y arrendar el resto, o formar todo el objeto como una inversión generadora de ingresos. INFORMACIÓN TÉCNICA Calefacción - Batería eléctrica "Simplex". Capacidad de calefacción - 65 kW. Potencia de entrada eléctrica - 82 kW. ¿Por qué miras? 1005 m 2 bajo un techo, excelente visibilidad, amplio aparcamiento, diseño de habitación flexible y oportunidad de generar ingresos de varios inquilinos. Este es un objeto adecuado tanto para un inversor que busca bienes raíces comerciales con un potencial de arrendamiento y un negocio, para el cual es importante un lugar muy visible y fácilmente accesible en Alytus. Todas o partes del edificio se venden. Por precio, condiciones de alquiler, información adicional e inspección por favor contacte: NT Broker Lawrence Ežukas Tel. Puede encontrar todos los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Por favor, visita!