Despertar a: EXPOSURES A LA CENTRO DE JUNTA.
El edificio comercial se vende en una ubicación estratégicamente conveniente y móvil de la ciudad de Kėdainiai, rodeada de distrito residencial.
El objeto es adecuado tanto para la inversión como para diversas actividades comerciales - comercio, servicios, cafetería, clínica privada, parque infantil / zona de trabajo, oficinas u otras actividades. El edificio tiene varias entradas separadas, por lo que el local puede ser convenientemente adaptado para diferentes negocios o arrendatarios
GENERAL:
• Dirección - J. Basanaviciaus g. 47D, Kėdainiai;
• Superficie de construcción: 700,86 metros cuadrados;
• Área de alquiler: 264,76 metros cuadrados ("Pegasus");
• Año de construcción - 1995;
• Año de reconstrucción: 2004-2009;
• Propósito: Comercial, comercial;
• Instalaciones integradas;
• Agua urbana y aguas residuales;
• Calefacción - gas de piso, aire acondicionado;
• Azulejos de piso;
Eléctrico - 32 kw;
• El edificio y el techo se calientan;
• Alarma;
• Entradas - salidas a locales: cuatro. Es conveniente separar y adaptar locales a diferentes inquilinos;
• El patio - bloques, cómodo aparcamiento;
• un terreno de 6,74 ar - un acuerdo de arrendamiento para la tierra del estado hasta 2101m, mediciones catastrales;
• El objeto real se encuentra en el territorio de bienes culturales inamovibles;
ACCESO DE INVERSIONES:
El edificio cuenta actualmente con dos arrendatarios, contratos de arrendamiento a largo plazo. Todo el piso del sótano se alquila.
En la primera planta hay 264,76 m2 de habitaciones donde actualmente hay una librería "Pegasus". Las instalaciones serán liberadas desde noviembre de 2026
Precio de alquiler previsto - 5 EUR / sq m, es decir 1 323,24 EUR / mes
Local Mansard - sin muros de partición, techo calentado, agua abierta y entradas de alcantarillado. Los locales también pueden alquilarse. El precio de alquiler se ajusta individualmente.
Debido a varios locales separados y la posibilidad de alquilarlos para diferentes negocios, el objeto tiene un buen potencial para formar una cartera de arrendamiento diversificada.
El precio del edificio es de 395 000 euros.
INFRASTRUCTURE:
El centro de la ciudad está a 0,1 km;
El centro comercial está a 0,1 km;
Targel - 0,7 km;
Escuela - 0,1 km;
Estación de autobuses de Kėdainiai - 1,7 km;
Te invito a ver y negociar ¡Estás en un momento conveniente!
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Tel.
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