SALE 130.10 KV.M. MISCELLANEOUS COMMERCIAL CORRECTIONS with an EFFECTIVE BUSINESS LOGBOOK G. 2, POINTS
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Los locales pueden adaptarse no sólo para actividades de restauración, sino también para otros fines comerciales, que requieren zonas de producción, comercio o almacenamiento.
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PREMISAS CON 3 INDIVIDUAL INPUTS, RAMP AND DISTRIBUTION OF FUNCTIONALS ACCOMPANIED with FOOD Una gran opción para catering, producción de alimentos, comercio u otras actividades comerciales. Las instalaciones están diseñadas para que las diferentes áreas operativas estén convenientemente separadas y el suministro de bienes y el movimiento de trabajadores y clientes sean lo más funcional posible.
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• 130,10 KV.M. total area;
• FEEDINGSTUFFS to be APPLIED TO THE FOOD;
• 3 CONTRIBUCIONES SEPARADAS;
• RAMPA para una entrega conveniente;
• SOURCE ANGLE instalado;
• VENTILIACIÓN Instalada;
• SISTEMA REURARIO;
• CONDICACIÓN;
• SIGNALISATION;
• "TRIPHAZINE ELECTRA";
• áreas de producción, comercio, almacenamiento y administración funcionalmente separadas;
• ATENCIÓN conveniente;
• Capacidad para realizar actividades de producción, comercialización y comercialización;
• Disponibilidad de equipos en las instalaciones.
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FUNCIONALITY OF FUNCTIONING FOR WHICH ONLY LOCAL, pero AND ACTUAL WORKING PROCESS are IMPORTANT.
Tres entradas separadas permiten la organización conveniente de los flujos de clientes, empleados y productos, mientras que la rampa garantiza un suministro conveniente. Los locales tienen diferentes destinos, desde la producción y el procesamiento de carne hasta zonas comerciales, de almacenamiento y administrativas.
Los locales pueden adaptarse no sólo para actividades de restauración, sino también para otros fines comerciales, que requieren zonas de producción, comercio o almacenamiento.
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PRINCIPIOS DE LA CORRECCIÓN
• 3 entradas separadas;
• Rampa para la entrega;
• Instalaciones de producción de alimentos;
• Diseño funcional;
• Zonas de producción y comercialización separadas;
• Sala de procesamiento de carne;
• 2 salas de refrigeración;
• Ventilación fija;
• Sistema de recuperación;
• Sistema de aire acondicionado;
• Alarma;
• electricidad de 3 fases;
• Agua local;
• Acceso conveniente;
• Acceso a diferentes actividades;
• El equipo de operaciones está disponible en los locales.
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GENERAL
• El área total es de 130,10 metros cuadrados;
• Alto - 1 en 5;
• Tipo de edificio - mampostería;
• Año de construcción - 1966;
• Principales reparaciones - 2010;
• Calefacción - 5 acondicionadores;
• Agua - local;
• Eléctrico - fase tres.
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DISTRIBUCIÓN:
• Instalaciones de producción - 62,04 metros cuadrados;
• Producción: 32,21 metros cuadrados;
• Sala de procesamiento de carne - 13,80 metros cuadrados;
• Refrigeración: 2,76 metros cuadrados y 3.04 metros cuadrados;
• Almacén - 2,07 metros cuadrados;
• Gabinete: 9,22 metros cuadrados;
• San. nodos - 2.73 metros cuadrados y 2.03 metros cuadrados.
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SOBRE ACTIVIDADES
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PRE-ACCESSION / MAINTENANCE VALUES CON ESTABILIDAD Y MEJORAR AXIS.
Locales adaptados físicamente y actividades generadoras de beneficios ya operativas. El negocio se lleva a cabo durante unos 14 años, se han establecido una sólida base de clientes leales, flujos diarios estables al sur, órdenes de eliminación y ingresos adicionales de banquetes.
Además, se generan ingresos estables de contratos a largo plazo. El objeto tiene un claro potencial de optimización y crecimiento - mediante el fortalecimiento de la comercialización o la explotación completa del segmento bancario, los ingresos pueden aumentar significativamente.
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• FAMILIA Negocios con antecedentes de 14 años;
• Corrientes de clientes estables;
• Ingresos adicionales de banquetes y despachos;
• Un enorme círculo de clientes leales;
• baja competencia en la ciudad - una fuerte ventaja de mercado;
• Facilidades de producción de alimentos proporcionadas con unas pastillas;
• Puede comprar todo el equipo (+ 22 000 €);
• personal que puede entrenar a un nuevo propietario;
• La dirección del desarrollo del RASFF y el potencial sin explotar.
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Valiente de inversion y posible.
El objeto genera un flujo de efectivo consistente y tiene un potencial de crecimiento claro. La base de clientes acumulada le permite reanudar el negocio inmediatamente sin ninguna ganancia adicional.
El valor adicional se crea por ubicación - competencia directa baja en el segmento de catering (falta de tipo de suministro de catering) en Kėdainiai, y para 2028 la renovación prevista de estos y edificios circundantes aumentará el tráfico y el valor de activos.
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