Propiedad comercial 540 m² en Kaunas, Lituania

Lituania, Kaunas

Precio de archivo $1,11M

Vendido o vencido

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Propiedad comercial 540 m² en Kaunas, Lituania

Actualizado: 2/8/25

Localización

País: Lituania

Región / estado: Provincia de Kaunas

Barrio: Kauno miesto savivaldybe

Ciudad: Kaunas

Dirección: Laisves al, 38

Detalles de la propiedad

Piso: 1

Área total: 540 m²

Descripción

PROHIBITION OF THE RELEVANT TRADE DESTINATION IN THE SAME CIRCUMSTANCES. Los locales son adaptados y alquilados a un inquilino confiable, uno de los espacios de juegos de ordenador más grandes de Europa - GG ARENA KAUNAS. El Esporto Arena funciona 24 horas al día y ofrece la oportunidad de jugar, celebrar, coincidir en cualquier momento, garantizando así un flujo continuo de clientes. La adquisición de locales líquidos con un arrendatario es una inversión eficiente que no sólo garantiza la estabilidad financiera sino que también permite el retorno inmediato de la inversión. Si usted busca seguridad y beneficios a largo plazo, esta elección es para usted! _ INFORMACIÓN ANTECEDENTES - Dirección: Laisvės al. 38, Centras, Kaunas; - Zona: 540,47 metros cuadrados. - 375,18 metros cuadrados. - 165,29 metros cuadrados - Alto: primero y sótano; - Entradas: 2 (de Laisves al. y del patio); - Instalación: sistema de ventilación; - Calefacción: redes centralizadas urbanas; - Entradas de electricidad y agua con contabilidad separada. _ COMMERCIAL INFORMATION: - Superficie: 540,47 metros cuadrados - Período de alquiler: 5 años (con derecho a prorrogar 5 años); - Alquiler: 4 310 EUR / mes; - Contrato de alquiler firmado: 1 de diciembre de 2023; - techo de índice de tarifas de alquiler: 3%; - Contrato: Tripple NET; - Retorno de inversión: 5,5%. _ PRICE GENERAL: - Precio: 970 000 Eur; - No un objeto de IVA. _ LOCALIZACIÓN DE PATCHES: - Ubicación estratégica: Liberty Avenue es una popular zona de negocios y ocio con muchas tiendas, restaurantes y proveedores de servicios. - En sólo 2 minutos se llega al Radisson Hotel Kaunas y un poco más - Kaunas University of Technology; - Transporte cómodo, tanto en coche como en transporte público. Puede encontrar todos los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Por favor, visita!