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Agencia
Capital
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Polski, Français, Lietuvių
20
Actualizado: 2/8/25
Localización
País: Lituania
Región / estado: Provincia de Kaunas
Barrio: Kauno miesto savivaldybe
Ciudad: Kaunas
Dirección: Laisves al, 38
Detalles de la propiedad
Piso:
1
Área total:
540 m²
Descripción
PROHIBITION OF THE RELEVANT TRADE DESTINATION IN THE SAME CIRCUMSTANCES.
Los locales son adaptados y alquilados a un inquilino confiable, uno de los espacios de juegos de ordenador más grandes de Europa - GG ARENA KAUNAS.
El Esporto Arena funciona 24 horas al día y ofrece la oportunidad de jugar, celebrar, coincidir en cualquier momento, garantizando así un flujo continuo de clientes.
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INFORMACIÓN ANTECEDENTES
- Dirección: Laisvės al. 38, Centras, Kaunas;
- Zona: 540,47 metros cuadrados.
- 375,18 metros cuadrados.
- 165,29 metros cuadrados
- Alto: primero y sótano;
- Entradas: 2 (de Laisves al. y del patio);
- Instalación: sistema de ventilación;
- Calefacción: redes centralizadas urbanas;
- Entradas de electricidad y agua con contabilidad separada.
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COMMERCIAL INFORMATION:
- Superficie: 540,47 metros cuadrados
- Período de alquiler: 5 años (con derecho a prorrogar 5 años);
- Alquiler: 4 310 EUR / mes;
- Contrato de alquiler firmado: 1 de diciembre de 2023;
- techo de índice de tarifas de alquiler: 3%;
- Contrato: Tripple NET;
- Retorno de inversión: 5,5%.
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PRICE GENERAL:
- Precio: 970 000 Eur;
- No un objeto de IVA.
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LOCALIZACIÓN DE PATCHES:
- Ubicación estratégica: Liberty Avenue es una popular zona de negocios y ocio con muchas tiendas, restaurantes y proveedores de servicios.
- En sólo 2 minutos se llega al Radisson Hotel Kaunas y un poco más - Kaunas University of Technology;
- Transporte cómodo, tanto en coche como en transporte público. Puede encontrar todos los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Por favor, visita!
