Hermosa propiedad en venta con piscina al aire libre en el centro histórico de Katlakalns, en el territorio de casas privadas, en una zona tranquila y pacífica. Una parcela totalmente vallada con una superficie total de 1356 m², con piscina al aire libre (4x10 m). ) y dos garajes Edificio de viviendas de tres plantas y sótano. Planta pequeña: superficie total 351 m².
El edificio residencial se puso en funcionamiento en 2007. La casa está construida con hormigón armado monolítico, cimientos de 30 cm, impermeabilización, yeso decorativo, construcción con bloques Fibo de 30 cm. Paredes exteriores de 30 cm. cm, muros de carga internos construidos de ladrillo 30 cm. Todas las barandillas son de acero inoxidable, incluidas las barandillas de la terraza descubierta y todos los balcones de acero inoxidable.
Sistema de ventilación (recuperador), aspirador incorporado en las tres plantas, muy. cableado conveniente iluminación en el pasillo y en la entrada de la casa. se activa mediante sensores. La casa se puede iluminar desde el exterior, también desde los balcones.
Parquet de roble en todas las habitaciones, escalera de roble en todos los pisos, puertas de roble, azulejos de alta calidad en los baños.
Todos los documentos han sido aprobados.
Puertas automáticas que se abren desdecontrol remoto y puertas adicionales en el área y en los garajes.
Gran área bien cuidada, plana y pavimentada alrededor de la casa, a lo largo de la cerca y la piscina, donde se puede andar en bicicleta, césped.
Al aire libre piscina (4x10m):
+Circulación de agua y contracorriente a la piscina
+Los colectores solares están conectados a la calefacción de la piscina y el colector solar garantiza que no haya necesidad de calentar agua caliente en un clima soleado en verano.
DISEÑO:
El planta subterránea con portones automáticos se encuentra:+Garaje–49,25 m²
+Chimenea–15,9 m²
+Trastero–32,93 m²
+Rampas–63,6 m²
+Posibilidad de entrada al edificio directamente desde el sótano.
En el primer piso hay:
+Garaje con puertas automáticas - 27,21 m2, posibilidad de entrada hasta directamente desde el garaje, con acceso a la primera terraza
+vidrio – 2,94 m²
+Recibidor con escalera – 10,2 m²
+Salón – 32,83 m², desde donde salida a la segunda terraza.
+Terraza-36,5 m²
+Cocina-16,17 m²
+Baño-1,97 m²
+Lavadero-3,16 m².+Veranda – 11,17 m²
Se utilizan pisos con calefacción para calentar el pasillo y el baño en el primer piso, radiadores para el resto del local.
Hay un segundo piso;
+Recibidor con escalera – 13,31 m² con acceso a la primera logia – 6,81 m²
+Dos habitaciones aisladas- 18,1m²,19m²
+Amplio cuarto de baño con baño (6,2 m²)
+Dormitorio – 14,33 m² con acceso a la segunda logia – 2,48 m² con su propio armario – 14,42 con salida a la tercera logia – 6,78 m² y su propio baño – baño de 8,5 m².
En el segundo piso hay suelos cálidos y radiadores que se utilizan para calentar los baños. , radiadores en otras estancias.
En el tercer piso hay:
+Habitación - 16,08 m2 (lavabo instalado en mueble cerrado)
COMUNICACIONES:
+Calefacción en todas las plantas, incluyendo una caldera subterránea de gas Wiessmann En el sistema de calefacción sólo se utilizan tuberías de cobre (capar).
+Suelos cálidos
+Electricidad–trifásicos
+Agua–especias
+Alcantarillado–. BIO (estación de tratamiento biológico, que funciona de forma autónoma) se puede conectar inmediatamenteal sistema de abastecimiento de agua y alcantarillado de la ciudad, ya que las comunicaciones están conectadas al territorio.
+Sistema de alarma domiciliaria con sensores de movimiento y sistema de alarma contra incendios, conectado a una empresa de seguridad. Se llega al sitio por un camino asfaltado y ventajoso. ubicación conveniente con buena infraestructura: jardín de infantes, escuela primaria, dos tipos de transporte público, a 3 minutos a pie de la parada de autobús y a 26-10 minutos de la parada de autobús, tienda, centro comunitario, biblioteca y una playa bien mantenida a orillas del. Daugava: 5 minutos a pie. Hasta el centro de Riga: 12 km.
