Casa 1 936 m² Riga, Letonia

Letonia, Riga

$1,87M

$965/m²

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ID: 1910752

In CRM: 20407

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Última actualización: 7/2/25

Localización

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País

Letonia
Región / estado

Vidzeme
Ciudad

Riga
Dirección

Jeruzalemes iela

Características del objeto

Parámetros del edificio

Número de plantas

6
Piso

1
Área total

1 936 m²

Descripción

Oferta de inversión: Terreno en el centro de la ciudad de Riga con alto potencial de desarrollo Ubicación: Calle Jeruzalemes 3, en el centro activo de Riga, dentro del bloque delimitado por las calles Jeruzalemes, Dzirnavu, Antonijas y Elizabetes. Terreno: Superficie: 1936 m² Estado de la construcción: Totalmente despejado (listo para el desarrollo) Zonificación: Zona de desarrollo del centro de la ciudad (JC3) Usos permitidos: Desarrollo de uso mixto de alta densidad con diversas funciones comerciales Edificios de apartamentos residenciales (al menos el 60% del desarrollo total) Edificios de oficinas Instalaciones minoristas y de servicios Establecimientos turísticos y de ocio Instalaciones deportivas Instituciones de atención médica Espacios públicos bien diseñados Normativa de construcción: Directrices de construcción perimetrales Altura de construcción permitida: 6-7 pisos Servicios públicos: Acceso total a la infraestructura de la ciudad (agua, alcantarillado, electricidad, gas, internet). Ventajas de la inversión: ✔ Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Riga: Alta accesibilidad e infraestructura bien desarrollada. Cerca de las principales arterias de transporte y centros culturales y comerciales.Atractivo tanto para fines residenciales como comerciales. ✔ Oportunidades de desarrollo multifuncional: Flexibilidad para desarrollar varios modelos de negocio, incluidos apartamentos, oficinas, espacios comerciales o proyectos de uso mixto. Alto valor agregado a través de una construcción intensiva de uso mixto. ✔ Totalmente preparado para el desarrollo: Terreno despejado, ahorro de tiempo y recursos. Normas de construcción definidas y límites de altura aprobados. ✔ Alto potencial de retorno: Creciente demanda de espacios residenciales y comerciales de calidad en el centro de Riga. Oportunidad de generar ingresos estables por alquiler o ganancias por ventas de propiedades. Posibles escenarios de desarrollo: Complejo de apartamentos residenciales con locales comerciales en la planta baja. Centro de negocios con oficinas, comercios y áreas de servicio. Instalaciones de turismo y ocio (hotel, complejo de SPA, etc.). Proyecto de uso mixto que combina espacios residenciales, comerciales y públicos. Información financiera: Los detalles de precio e inversión se discutirán individualmente, considerando las preferencias de los inversores y las particularidades del proyecto. ¿Por qué elegir este proyecto?Este terreno ofrece una oportunidad de inversión única en el centro de la ciudad de Riga, donde la demanda de espacios residenciales y comerciales de alta calidad sigue creciendo. Su excelente ubicación, las posibilidades de uso flexibles y las normas de construcción claramente definidas garantizan una rentabilidad a largo plazo y un alto rendimiento de la inversión. ⏳ ¡No pierda esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Riga! Información de contacto: ? Teléfono: 22304489 ? Correo electrónico: ? Dirección: Calle Lāčplēša 57

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