Ofrecemos a la venta una casa con un rendimiento estable - al menos 5%, en caso de ocupación total - 6% por año.
En total, la casa cuenta con 14 apartamentos, incluyendo 2 amplios áticos en la 5a planta con vistas a la Daugava y ventanas panorámicas, así como 3 locales comerciales.
La ocupación promedio del edificio es del 90%, principalmente contratos a largo plazo, hay oportunidades de cambiar a arrendamientos a corto plazo y aumentar la rentabilidad.
El edificio residencial de Uzvaras fue encargado en septiembre de 2020 después de una renovación detallada de un edificio pre-guerra de 4 plantas con una superestructura de una sola planta.
El edificio reformado de 5 plantas con planta semicalienta recibió un nuevo piso, un ascensor (Schindler), fachadas aisladas según estándares de la UE, comunicaciones completamente nuevas, un nuevo sistema de ventilación y extinción de incendios, un intercomunicador, un sistema de alarma de seguridad.
También hay una nueva escalera y un grupo de entrada, la segunda entrada, la casa ha sido completamente reformada y parece un edificio completamente nuevo.
Los pisos del sótano también han sido restaurados y están totalmente listos para aceptar clientes como tiendas, salones de belleza y más. Había una extensión desde la parte posterior de la casa, que puede servir como oficina médica o cosmética, una pequeña tienda, etc. Todas estas habitaciones cuentan con todas las comunicaciones necesarias.
Todos los apartamentos están reformados, equipados con baños (incluyendo la presencia de lavadoras), cocinas, salones. Cocina además de muebles están equipados con los electrodomésticos necesarios - refrigeradores, paneles de cocina, capuchas y así sucesivamente. Todos los espacios de estar están amueblados, equipados con puntos de luz y están en un estado llave en mano - un inquilino puede vivir inmediatamente, sin preparativos para los apartamentos.
Hay 5 plazas de aparcamiento en el territorio.
Es imposible ignorar la ubicación de la casa, situada a los pies del Puente de Piedra, que conduce al mismo centro de Riga, a la casa de los Blackheads, el edificio Seimas y otros edificios principales de Old Riga. Saliendo de la entrada frente al Castillo de la Luz (la Biblioteca Nacional de Letonia), usted necesita caminar sólo 300 metros sobre el puente o conducir una parada en transporte (la parada está cerca de la casa),
estar en el corazón de la ciudad. Además, el transporte dentro de 10 minutos llevará a los residentes de la casa a la estación y no más de 20 minutos al aeropuerto sin transferencias.
A poca distancia con la casa es uno de los parques más grandes de la ciudad - Victory Park, con excelente infraestructura y una rueda de apertura de Ferris. Hay una tienda de comestibles y una farmacia adyacente a la casa.
