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De inversiones 2 075 m² en Riga, Letonia

Letonia, Riga
$798,020
$385/m²
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De inversiones 2 075 m² en Riga, Letonia
1
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3454222
ID de propiedad en Realting
In CRM: 170703
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 27/5/25

Localización

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  • País
    Letonia
  • Ciudad
    Riga
  • Dirección
    Flotes iela

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $385/m²
  • Área total
    Área total
    2 075 m²

Descripción

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Vendemos un almacén con una superficie de 2075 m2 situado entre el río Daugava y la bahía en la zona de Riga - Daugavgriva. La altura del techo es de 7,3 metros. De momento, el almacén se alquila al puerto. Vendido como bienes raíces. Se concertará un acuerdo de arrendamiento con el nuevo propietario por un período de al menos 5 años. Junto con el almacén, se venden pesos de automóviles electrónicos con una capacidad de carga de 60 toneladas, que también se alquilan por el puerto (nuevas escalas de este tipo cuestan unos 80-100mil euros). Libra en perfectas condiciones (servir 500 lats al año).

El acuerdo de arrendamiento actual se concluyó entre 2012 y 2017 y prevé un aumento gradual del alquiler. En virtud del acuerdo de arrendamiento vigente, la corriente promedio del contrato de arrendamiento (alquiler y pesos) para el período de ahora a 04.2017. es de unos 56.000 euros al año (+IVA). A su vez, desde 2015, alrededor de 60.000 euros al año.


El impuesto de propiedad es de hasta 2.000 lats por año (unos 2.800 euros).


Un objeto rentable se vende en el puerto (Daugavgriva, anteriormente Ust-Dvinsk).

Almacenaje para almacenamiento de materiales a granel, que se encuentra a 200 metros de los muelles. Construido en 2003, Sedwich de hormigón, planta de hormigón. Perfecta condición. Zona 2075 metros cuadrados.

El terreno (propiado) es de 7500 metros cuadrados cercado. En el sitio es posible construir otro almacén con un área de alrededor de 2000 metros cuadrados, que duplicará el flujo de alquiler.

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