La propiedad, lista para la construcción, se encuentra en la orilla izquierda de la Daugava en estrecha proximidad a la continuación del Puente Sur recién construido con una carretera de acceso listo, que es fácilmente accesible por transporte público. La ubicación ventajosa hace que la instalación sea atractiva para el desarrollo de grandes tiendas, posiblemente para uso mixto, incluyendo algunas residenciales. Distancia al centro de Riga 6 km, al aeropuerto de Riga 11 km. Fácil acceso (acceso de Gulbu, Bauskas, intersecciones de las calles Janis Chakste y Bauskas).
La propiedad consta de 2 parcelas de tierra adyacentes.
Land in the territory of mixed central development.
Podemos construir:
- Edificios de apartamentos;
- Centro de comercio y servicios;
- Edificios de oficinas;
- Instituciones educativas y científicas;
- Edificios e instalaciones deportivas (en parte del territorio);
Empresas que operan en la esfera de la industria ligera (en parte del territorio);
Instituciones médicas (en parte del territorio);
- Instalaciones turísticas e instalaciones recreativas (en parte del territorio);
Instituciones culturales (en parte del territorio);
Edificios para organizaciones religiosas (en parte del territorio).
Se está elaborando un plan local que dividirá las propiedades inmobiliarias en parcelas de tierra más pequeñas, con un proyecto de mejora de la tierra sin desarrollar un plan detallado.
1. La situación actual:
Intensidad de construcción disponible: 180 % (5 plantas), 110 % (3 plantas);
Número de pisos: 5 plantas, 3 plantas;
Zona mínima gratuita: 30% (5 plantas), 40% (3 plantas);
2. Después de la elaboración y aprobación del plan local:
Intensidad de construcción prevista: 300 % (7 plantas), 180 % (5 plantas);
Número de pisos: 7 plantas y 5 plantas;
Zona verde libre: 15% (7 plantas), 30% (5 plantas).
Comunicaciones conectadas:
- electricidad (1580 kW);
- agua;
- alcantarillado;
- gas (Gulbyu Street pipeline);
Las redes de comunicaciones están en la calle. Gulbyu, Bauskas Street, Janja Chaxtes gatve.
