Propiedad comercial 970 m² en Grosseto, Italia

Italia, Grosseto
$3,81M
$3,928/m²
;
ID: 1294688
ID de propiedad en Realting
In CRM: 6543
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 15/7/24

Localización

  • País
    Italia
  • Región / estado
    Toscana
  • Barrio
    Grosseto
  • Dirección
    Via Jugoslavia

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $3,928/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    5
  • Área total
    Área total
    970 m²

Descripción

KK-1461. Винодельня с апартаментами и частным озером

Расположенный в провинции Гроссето, в Тосканской Маремме, хорошо зарекомендовавшая себя винодельня с апартаментами и частным озером.

Легкодоступная и в отличном месте, эта компания находится очень близко к деревне (15 км; 20 '), где доступны все основные услуги. Расположение объекта также позволяет легко и быстро добраться до самых красивых городов Тосканы: Вольтерра (55 км; 1 час), Монтериджони (79 км; 1 час 35 '), Сиена (132 км; 1 час 40') и Флоренция (168 км; 2 часа 5 минут). ).

Тем не менее, для тех, кто любит море, прекрасное Тирренское побережье расположено в двух шагах от Гросето (65 км; 50 ') и Фоллоники (28 км; 30').
Наиболее удобными аэропортами для этого отеля являются Пиза Галилей (113 км; 1 ч 20 '), Флоренция Перетола (165 км; 1 ч 55'), Перуджа Сант-Эджидио (240 км; 2 ч 45 '), Рим Фьюмичино (237 км; 2 ч 35'), Рим Чампино (256 км; 2 часа 50 ') и Болонья Маркони (255 км; 2 часа 50').

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ
Главное здание недвижимости (410 кв. М) включает в себя на первом этаже винный погреб (180 кв. М), кухню и склады (40 кв. М). На первом этаже расположены две квартиры (130 кв. М и 60 кв. М) с двумя просторными террасами соответственно (100 кв. М и 30 кв. М).

В подвальном помещении находится погреб для барриков (200 кв. М).

Существует также гараж для тракторов площадью 300 квадратных метров и различные хозяйственные постройки на общую сумму около 60 квадратных метров.

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Недвижимость находится в отличном структурном и эстетическом состоянии. Полы комнат подвала покрыты терракотой, а стены (внутренние и внешние) оштукатурены.

ВНЕШНИЙ
Собственность окружена 37 га земли, 12,5 из которых покрыты виноградниками. Еще 2,5 га зарезервировано под замечательную оливковую рощу, состоящую из около 1000 растений, 500 из которых недавно были посажены. Сорта оливок, выращиваемых, как правило, тосканские из Leccio del corno, Leccino, Moraiolo и Frantoio. Оставшаяся земля покрыта пахотной землей, лесом и лесными пастбищами, а также имеет резервуар с водой, который можно использовать для орошения собственности.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ
Компания успешно развивается и на полную мощность позволяет выпускать от 35 000 до 40 000 бутылок вина в год. Подвалы находятся в отличном состоянии, и две вышеупомянутые квартиры могут быть использованы по-разному: как частная резиденция для владельцев, как жилье для любых сотрудников или сданы в аренду туристам и / или друзьям. Наличие резервуара воды обеспечивает орошение полей даже в самые жаркие сезоны.

ДЕТАЛИ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ВИНА
- Площадь виноградников: 12,5 га
- Разновидности виноградников: Санджовезе (40%), Сира (16%), Верментино (12%, экспериментальные), Марсан (8%), Руссанна (8%), Мерло (8%), Шардоне (4%) и Каберне Совиньон (4%)
- высота над уровнем моря: 100 м
- Плотность (лозы / га): 3,300 (старое растение) - 5,000 (новое растение)
- Система культивирования: шпордовый кордон, Гайот
- Состав почвы: известняк
- Годовой объем производства: 35 000 - 40 000 бутылок

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости

KK-1461

Localización en el mapa

Italia, Grosseto
Pregunte lo que quiera
Envíe su solicitud al agente
¡Gracias! Su solicitud ha sido aceptada
Quiero ver esta instalación. ¿Está actualizado el valor del inmueble? Deseo más información sobre el inmueble. ¿Cuales las condiciones de compra para extranjeros? Me gustaría ver más fotos/vídeos. ¿Es posible comprar a crédito/hipoteca? ¿Obtendré un permiso de residencia si compro una vivienda?
Volver a Dejar una solicitud Mostrar contactos
Propiedades similares
Propiedad comercial 1 000 m² en Roma, Italia
Propiedad comercial 1 000 m²
Roma, Italia
Área 1 000 m²
Una amplia propiedad en el corazón de Roma, a solo 5 minutos a pie del Panteón, Piazza Navon…
$4,34M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Hayat
Idiomas hablados
English, Русский, Українська
Hotel 800 m² en Roma, Italia
Hotel 800 m²
Roma, Italia
Habitaciones 6
Dormitorios 5
Área 800 m²
IT-220219. Отель 3* 800 кв.мВ самом сердце Рима, в элегантной вилле начала двадцатого века и…
$3,81M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Red Feniks Montenegro
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Propiedad comercial 782 m² en Seggiano, Italia
Propiedad comercial 782 m²
Seggiano, Italia
Habitaciones 6
Dormitorios 5
Área 782 m²
KK-1819. Pana de la República de Pana de Pana de la Pana de la Pana de la Pana de la Pana de…
$4,33M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Red Feniks Montenegro
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Propiedad comercial 450 m² en Castagneto Carducci, Italia
Propiedad comercial 450 m²
Castagneto Carducci, Italia
Área 450 m²
KK-LU1. El "Indicador de la Unión de la Unión de la Unión de la Unión de la Unión de la Unió…
$4,35M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Red Feniks Montenegro
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Hotel 900 m² en Roma, Italia
Hotel 900 m²
Roma, Italia
Habitaciones 6
Dormitorios 5
Área 900 m²
IT-210518. ОТЕЛЬ В ЦЕНТРЕ РИМАВ центре одного из самых известных районов Рима, выставлено на…
$3,87M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Red Feniks Montenegro
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Propiedad comercial 700 m² en Siena, Italia
Propiedad comercial 700 m²
Siena, Italia
Habitaciones 6
Dormitorios 5
Área 700 m²
LD-0600. В СИЕНЕ ПРОДАЕТСЯ УСАДЬБА С ВИНОДЕЛЬНЕЙПродается элитная недвижимость, расположенна…
$4,25M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Red Feniks Montenegro
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Propiedad comercial 1 000 m² en Siena, Italia
Propiedad comercial 1 000 m²
Siena, Italia
Habitaciones 6
Dormitorios 5
Área 1 000 m²
KK-1446. Виноградники на Сиенских холмах, загородный дом 19-го века с виноделнейВ прекрасном…
$4,25M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Red Feniks Montenegro
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Propiedad comercial 2 200 m² en Alessandria, Italia
Propiedad comercial 2 200 m²
Alessandria, Italia
Habitaciones 6
Dormitorios 5
Área 2 200 m²
LD-0387. Роскошная вилла в старинном предместье, окруженном зелёными пейзажами ПьемонтаЭтот …
$3,81M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Red Feniks Montenegro
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski