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Una villa de piscina de 2 dormitorios de 2024 construidos con cinco meses de datos de reserva registrados: 94% ocupación e IDR 223M en tarifa de alojamiento. Pedir IDR 2.67B (USD 149.000) sobre unos 16 años de arrendamiento con una opción de extensión de 10 años. Se trata de una villa de dos dormitorios de 2024 construidos totalmente amueblados en los acantilados, con una piscina privada, un patio en la azotea y una pergola de comedor cubierto. Ya negocia como un alquiler nocturno gestionado profesionalmente, por lo que un comprador entra en ingresos corrientes en lugar de una proyección. Lo que lo distingue es el disco. El calendario de reserva-plataforma muestra 144 noches reservadas entre mayo y septiembre 2026, 94% de ocupación frente a una norma de área de aproximadamente 52%, en promedio de IDR 1.55M por noche. La mayoría de las villas en este pasillo se venden en ingresos modelados. Esta tiene las reservas detrás de ella. El precio de pedido de IDR 2.67B (USD 149.000) se encuentra debajo de la mayoría de los listados comparables por construir metro cuadrado. El contrato de arrendamiento es la compensación: quedan unos 16 años, más cortos que varias alternativas, por lo que el caso descansa en los ingresos y la opción de prórroga de 10 años.
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