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Tres villas de piscina de 1 dormitorio terminadas y totalmente operativas sobre la playa de Nunggalan en Uluwatu, se venden juntas como una cartera de producción de ingresos. Alrededor del 85% de ocupación documentada, con la tasa todavía queda en la tabla. Uluwatu es el rincón más rápido de la península de Bukit, la tierra caliza donde se ha movido la playa-club, surf y economía de bienestar de Bali en los últimos cinco años. Nunggalan, el bolsillo tranquilo sobre la playa del mismo nombre, es donde ese crecimiento es todavía temprano y los precios de entrada todavía son bajos. Se trata de tres villas terminadas y totalmente operativas en ese bolsillo, ofrecidas juntos como una cartera. Cada villa es un loft independiente de 1 dormitorio con su propia piscina privada y un jardín orientado al atardecer, construido nuevo en 2024 y 2025 y ya negociando en Airbnb. A lo largo de los tres, la ocupación ha corrido alrededor del 85 por ciento, documentado en las propias declaraciones de ingresos de la plataforma, muy por encima del promedio del mercado de Bali del 52 por ciento. Se llenan porque tienen precio para llenar. También ahí es donde se sienta el lado positivo. El propietario actual los dirige él mismo y los precios por debajo del mercado, en sus propias palabras, por lo que las tarifas nocturnas se sientan bien bajo lo que el área consigue. La demanda ya está demostrada, un operador activo simplemente tiene espacio para elevar la tasa. Un comprador entra en tres puertas productoras de ingresos con un registro de pista en la mano, no una proyección en papel.
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