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Devuélvelo
Casa adosada con jardín privado y piscina.
pago inicial del 30% con cuotas para 7 pagos.
Alquiler de larga duración 28+30 años.
Casa adosada con jardín propio, piscina, zona de recreo. Una casa adosada ultramoderna, creada con una distribución nueva y confortable, más ancha que las casas adosadas estándar.
Amenități:
- Restaurant;
- Gimnas;
- Serviciu de conserjería;
- Coworking;
- Transporta electrică.
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*coste a partir del 22/04/2024.
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Villa con vista al mar para inversión o residencia permanente en la hermosa isla de Bali.
La rentabilidad media del mercado es del 15%. Rendimiento de alquiler de hasta el 22%.
Villa completamente amueblada con comodidades en el área de Bukit.
Plazos de pago: 30% + cuotas en 7 pagos del 10%, pagos sin intereses durante 12 meses.
Fecha de vencimiento: diciembre de 2024
Amenidades: complejo de 5 villas con vista al mar, arrendamiento de terreno por 25+25 años. También hay infraestructura social cerca del complejo.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
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Casa adosada en Bali en Ubud № 501
2 Dormitorios
Piscina
Amplia terraza
Área:
Edificio - 132.7 m²
Terreno - 120 m²
Precio: 240,000 $ (1,809 $ por m² )
Ingresos por alquilar una casa adosada:
Ingresos por día: 180 $
Carga - 80 %
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 144 $
Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 52,560 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 36,223 $ (15.9 %)
Payback - 6.6 años
Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
240 000 $
Precio de venta:
305 210 $
Beneficio:
65 210 $ (27 %)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción: 2 trimestre 2024
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años