Villa de 6 habitaciones 500 m² Zalaegerszegi jaras, Hungría

Hungría, Zalaegerszegi jaras, Zalaegerszeg
$5,03M
$10,051/m²
;
ID: 3593599
ID de propiedad en Realting
In CRM: 1004059956
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 31/8/25

Localización

  • País
    Hungría
  • Región / estado
    Transdanubia
  • Barrio
    Zala
  • Ciudad
    Zalaegerszegi jaras

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Número de plantas
    Número de plantas
    3
  • Rooms:
    Rooms:
    6
  • Área total
    Área total
    500 m²

Descripción

Esta propiedad de 487 hectáreas está en venta en el cobre del Salón (noroeste de Hungría), a pocos kilómetros del lago Balaton. Esta región es adecuada para la agricultura, la silvicultura y la caza, ofreciendo así numerosos usos para el nuevo propietario. Datos básicos - Superficie total: alrededor de 487 hectáreas, de los cuales: - alrededor de 10 hectáreas de huerto - alrededor de 124 hectáreas de tierra cultivable alrededor de 351 ha de bosque - Pond con permiso de uso de agua (requiere reparación) - Edificio económico con un área de almacenamiento de heno de 300 m2 para alimentación ganadera - Almacén de 30 m2 en la zona del huerto - Casa de caza y dependencias - Bodega privada. El área total se divide en 27 parcelas adyacentes. Casa de caza y dependencias El corazón de la finca es una casa de caza de tres plantas (construida en 2006), en excelente estado, con una superficie de unos 500 m2, totalmente amueblada y decorada con muebles tallados con motivos de caza. Planificación: - Planta baja: Bodegas de vino - Primera planta: Cocina, amplio comedor con un gran horno de baldosas, lavadero, nevera, baño con aseo, trastero - Segundo piso: Salón con cocina americana, estufa de baldosas, baño, dormitorio, gran terraza panorámica parcialmente cubierta - Attic: 3 dormitorios (uno con su propio baño y balcón), así como un baño. Especificaciones técnicas: - Calefacción y suministro de agua caliente: paneles solares (sistema fotovoltaico 4 kW), horno de azulejos, caldera de condensación (GLP) con control remoto. - Seguridad: Sistema de videovigilancia, alarma, vigilancia remota Zona de la parcela: unos 4874 m2 de parque con riego automático. El edificio, que durante algún tiempo se utilizó como casa de huéspedes, tiene una sauna y una pequeña piscina. Otras comodidades y oportunidades de ocio: - Gran pabellón de jardín cubierto - Lugar para almacenar inventario y leña - cubierta de observación panorámica - La original prensa de vino de 150 años - Puerta decorativa tallada Oportunidades de caza: - Junto con la propiedad, se transfiere un contrato de caza a largo plazo con la asociación de cazadores locales, válido hasta 2037, en condiciones extremadamente favorables para el propietario. La parcela tiene sus propios lugares de alimentación y bosques cercados. En los alrededores vive una gran población de animales salvajes: - ciervo, ciervo noble, moflón, jabalí y ciervo. Derecho de uso y propiedad: - Inquilinos actuales: Empresa del propietario y empresario local. - Los acuerdos de arrendamiento pueden terminarse sin problemas. La propiedad vendida es un lugar cerrado, económicamente óptimo. Nota: - ImmoTrading GmbH ofrece esta propiedad a la venta en nombre del socio inmobiliario. - Después de proporcionar una carta de intención y confirmar la disponibilidad de capital, se contactará con el socio inmobiliario autorizado para la venta. Forma de venta: Trato de activos. Precio de venta: 4.3 millones de euros + comisión 4% + servicios legales + impuesto estatal.

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Hungría, Zalaegerszegi jaras, Zalaegerszeg
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