En el noroeste de Hungría, en 2800 Tatabányai, a unos 60 km de Budapest, se vende una zona comercial de uso mixto de aproximadamente 60 hectáreas con acceso a la autopista M1.
Esta propiedad se encuentra en el sitio de una antigua mina de marl y es adecuada para el desarrollo con uso residencial mixto, comercial, recreativo e industrial, con énfasis en formas innovadoras de vida y trabajo.
El desarrollo actual de proyectos incluye cuatro tipos de zonas de construcción:
-Zona reducida en el centro de la ciudad
- Zona recreativa
- Área de servicio económico-comercial
- Área industrial.
Infraestructura disponible
La zona de desarrollo prevista tiene conexiones directas o indirectas con la electricidad de alta capacidad, el gas natural, el agua potable y la infraestructura de alcantarillado, así como conexiones con los proveedores locales de telecomunicaciones.
Las parcelas individuales pueden conectarse a estas relativamente fácilmente.
También son concebibles los desarrollos residenciales y de oficinas más pequeños, así como los usos industriales a gran escala.
Una posible elaboración de proyectos debe incluir el suministro de conexiones de suministro para los futuros sitios de desarrollo.
Zona urbana de uso mixto
Los nuevos espacios verdes se concentran alrededor del centro de la cuenca del lago y están destinados a proporcionar instalaciones recreativas y de ocio de alta calidad en un ambiente verde limpio e inspirador.
descubrimientos arqueológicos en el sitio
Durante su anterior uso como mina de marlo, se realizaron varios descubrimientos arqueológicos, como:
-Elementos de la Colección Mollusca, una colección de fósiles de cáscaras, muchos de los cuales fueron encontrados en la médula en el sitio.
-Otra importante colección de fauna fosilizada de Eoceno celebrada en el Museo Tata, que comprende varios cientos de ejemplares.
- En la década de 1950, un cementerio esqueleto que data de la Edad Media que se encontró durante las excavaciones mineras.
Como tal, la zona conserva un sitio arqueológico designado donde se esperan descubrimientos futuros. El desarrollo de la propiedad debe incluir las excavaciones arqueológicas de esta zona designada antes de que se realicen trabajos de construcción dentro de esta zona restringida.
Ubicación del establecimiento
- La autopista M1 Budapest-Vienna se puede llegar a 3 minutos, incluso para vehículos pesados.
- Conexión a todas las principales autopistas europeas (parte del corredor paneuropeo IV y E60, E65, E75)
- Accesibilidad desde Budapest aprox. 45 minutos, Viena aprox. 2 horas, Bratislava aprox. 1.5 horas.
- National Road 1 ofrece una conexión con la red nacional de carreteras para destinos locales y regionales.
- La infraestructura ferroviaria hacia Viena, Bratislava, Budapest también está disponible.
El precio de venta:
- actualmente es de 12 EUR por m2 = aprox. 7,2 millones de EUR + 4% comisión + honorarios legales + impuestos estatales
Nota:
No se acepta ninguna responsabilidad por la descripción de la propiedad acortada, que fue tomada del folleto del desarrollador del proyecto.
