Propiedad comercial 879 m² en Balogunyom, Hungría

Moderna instalación de producción con infraestructura completa y amplias posibilidades de uso. Ideal para agricultura, logística, fabricación o negocios combinados. Principales ventajas parcela de aproximadamente 64.619 m2 (aproximadamente 6.5 ha) • empresa de operación (nuriosidad de plantas ornamentales) • Territorio totalmente cerrado con sistema de seguridad 3 entradas + red de carreteras interna desarrollada (apropiado para transporte de mercancías) • Sistema de control inteligente (puertas, cámaras, riego, seguridad) Excelente ubicación (a menos de 10 km de Sombathei) • Potencia de expansión Descripción del objeto En las inmediaciones de Sombathei se ofrece una instalación agrícola y comercial multifuncional para la venta. La parcela totalmente desarrollada de unos 64.619 m2 se utiliza actualmente como vivero para plantas ornamentales. El territorio está completamente cercado y equipado con un moderno sistema de seguridad. Tres entradas separadas y una red de carreteras interna desarrollada permiten el libre movimiento de trenes de carga y carreteras en todo el territorio. Muchas de las funciones de la instalación se controlan a través de un sistema inteligente (puertas, cámaras, sistemas de riego y seguridad). Edificios y plazas Edificio multifuncional principal cerca de 341 m2 (zona de seguridad, almacén, sala de motor, oficina, sala de descanso, cocina, vestuarios, instalaciones sanitarias y duchas) hangar de acero de unos 320 m2 (para el almacenamiento de maquinaria y equipo) • zona cubierta de carga y estacionamiento para transporte de mercancías de unos 191 m2 • invernadero automatizado de unos 27 m2 tanque de agua de unos 797 m2 con suministro de agua constante • sistema de riego de aproximadamente 60.000 m2 • Posibilidad de construir un hangar adicional de unos 216 m2 Equipo técnico Todas las utilidades (agua, alcantarillado, gas, electricidad 3×32A) • Internet de fibra óptica Planta solar de 10,5 kW (con posibilidad de expansión a 18 kW) • Calefacción de gas con radiadores • Sistemas de aire acondicionado • estación de carga para vehículos eléctricos • sistema de seguridad moderno (vigilancia de vídeo, alarma, control de acceso) Usos potenciales • Agricultura/horticultura • logística y almacenamiento • empresas manufactureras • instalación comercial / showroom • Uso combinado (trabajo + alojamiento) Ubicación. La propiedad se encuentra en la parte occidental de Hungría, cerca de la ciudad de Sombathey. La distancia a la carretera principal es de unos 300 m, a la ciudad - menos de 10 km. Enlaces de transporte convenientes, incluyendo autobús y ferrocarril. Forma de transacción Asset Deal o Share Deal Precio. 650.000 €. +4% comisión + Gastos legales e impuestos Nota La venta es realizada por ImmoTrading GmbH en nombre del socio húngaro. El contacto se proporciona después de la presentación de LOI (confirmación escrita de interés). Se presta más apoyo conjuntamente. Contacto Para más información o visualización, póngase en contacto con nosotros. ¡Nos encantaría verte convertido!